Перейти к содержимому

 


Фотография

Строительный час каждую пятницу в штабе


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 203

#21   Annikalive

Annikalive

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Анна

Отправлено 13 Январь 2017 - 12:04


по строящимся корпусам и планируемым к сдаче они ответы не дают

 

А жаль... Я вот как раз хотела спросить, раз 109 уже на финишной прямой, может уже сообщат о каких-то ощутимых изменениях (или хоть об их начале) в 108? И в 111 уж до кучи?:)


  • anchuta это нравится


#22   kmariya85

kmariya85

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 041
  • Имя:Мария
  • Адрес:ЖК Домодедово-Парк корп.104, 3 подъезд

Отправлено 13 Январь 2017 - 12:22

Annikalive Аня, я спрошу, а так че ответят, то и сообщу вам))
  • anchuta и Annikalive это нравится

#23   kmariya85

kmariya85

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 041
  • Имя:Мария
  • Адрес:ЖК Домодедово-Парк корп.104, 3 подъезд

Отправлено 13 Январь 2017 - 18:38

*
Популярное сообщение!

Итак, прошел второй штаб с застройщиком.

его итоги:

Вопрос по корпусам 108,111 -кратко-ждите Q2 2017 ))

- Подрядчики ждут потепление на улице примерно до +5 тогда возобновятся работы на корпусах, тк внутреннюю отделку сейчас делать не могут, корпуса не отапливаются, все отвалится. На вопрос почему не делают то что можно делать без отопления ответили: Подрядчик будет загонять сразу всех своих рабочих на разные этапы, чтоб не разбивать их на части все будут доделывать параллельно, когда потеплееет, чтоб рабочих частями не привозить. По поводу почему опаздываете сказали что их подкосил ПДСК и деньги кот должны были пойти на 108,111 ушли на наладку производства плит для 105го. отсюда задержка с остальными.  Следите за активацией работ начиная с апреля.

109,110 -доки поданы, ждут РВЭ

По 101,107- ничего тк небыло представителей и вопросов. Сказали только что полностью переделали кровлю в ваших домах.

102,103,104:

Текущие стены: Претензия в Рузу направлена, чтоб соблюсти все процедуры по закону, им нужно  их отправить 3 раза. (считаем 3 мес минимум) потом только смогут подать в суд. Но тут нюанс в том что РУЗА банкрот. кто будет выплачивать если суд что-то и присудит пока не ясно. Скорее всего Застройщику делать все придется за свой счет-сроки не уточнены.

Вентиляция: в течении недели УК должна составить график осмотра корпусов поквартирно, чтоб сделать осмотр вытяжекна предмет перепланировок, врезок, заделок....вот тут вопрос не очень понятен, как они определят кто нарушил систему, а кто нет...на глазок )) если не планируют привлекать каких то специалистов.

Недоделки по корпусам: Пока по 101  104, другие не обращались- смета передана застройщику, до следующей недели должны решить вопрос финансирования.

Домофоны и замки пожарных лестниц- Вопрос поставлен на контроль УК до следующей недели они должны договориться с подрядной организацией по поводу ремонта этих замков.

 

В целом по комплексу:

Видеонаблюдение: УК передало застройщику план по организации видеонаблюдения, ждут финансирования, по словам застройщика они согласны на схему-50\50% половина застрой, половина УК. сроки исполнения неизвестны пока.

Освещение пешеходного перехода через шоссе:

Тут все интересно, оказывается столбы вдоль шоссе никому не принадлежат, администрация не может найти тех кто обязан их ремонтировать.Вопрос на их контроле, срок исполнения пока не ясен.

Парковка грузовиков на наших стоянках рядом со 101:

 

Необходимо составить письмо в ГИБДД и Администрацию где поднять вопрос об установлении знака "Парковка грузовых авто запрещена"

 

 

По 106 му важно!!!!  Если в ваших квартирах не прорублены вытяжки-не делайте их сами, оставляйте заявку в УК чтоб прислали РУбикон, тк сами можете нарушить схему вентиляции и прорубиться не в свои каналы, а так же засыпите канал когда будете выбивать отверстие. Потом будут проблемы с вытяжкой.



#24   anchuta

anchuta

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 680
  • Имя:Анна
  • Городмкр Пахра
  • Адрес:мкр. Пахра корп.111

Отправлено 13 Январь 2017 - 18:55

Маша,спасибо за подробный отчёт!!! :aj:  :aj:  :aj:

108 и 111-й что ж ЖДЁМ потепления!!! :bp:



#25   shilka

shilka

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 290
  • Имя:Евгения
  • ГородМосква

Отправлено 13 Январь 2017 - 19:45

Итак, прошел второй штаб с застройщиком.

Скрытый текст

а про 105 что слышно ? 



#26   Annikalive

Annikalive

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Анна

Отправлено 13 Январь 2017 - 21:24

Спасибо, Машунь, наш чудесный информатор :bq:

Жалко, что до тепла так и не пошевелятся наши домики, ну может если всех сразу в кучу рабочих загонят, может и правда все побыстрее пойдет? Ждем весны, как медведи в спячке, и верим в лучшее!!


  • Vetall это нравится

#27   Bessti

Bessti

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 132
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Адрес:108

Отправлено 14 Январь 2017 - 13:48

Спасибо большое за подробную информацию!
Не стоило застройщику нас обнадеживать тогда продолжением работ в первом квартале или после сдачи 109-го, ведь и так было понятно, что зимой температура +5 нам не особо светит.
Annikalive,жалко, мы не медведи, а то как бы хорошо выспались за 4 месяца)) Ну делать нечего, будем ждать))
  • Annikalive это нравится

#28   ОльгаДанил

ОльгаДанил

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 644
  • Имя:Ольга

Отправлено 14 Январь 2017 - 14:31

А 105 тый то как? Про знаки напишем

#29   Bessti

Bessti

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 132
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Адрес:108

Отправлено 20 Январь 2017 - 17:44

Информация от Застройщика по результатам строительного часа:
"Итоги "Строительного Часа" 20.01.2017

1. Сроки обхода жилых помещений по работе вентиляции и нарушению теплового контура здания - следующая неделя.
2. 104 - двери и чердачные люки установлены, щели запенены. Закуплены материалы, плитка и т.д., деньги переведены. Срок выполнения работ 2-3 недели.
3. 102, 103 - Застройщик ожидает смету от УК, устранение недостатков будет производиться силами Застройщика, претензия будет направлена подрядчику.
4. 18 февраля на осмотр ЖК приезжает администрация Павловского.
5. Домфоны - Заявка обрабатывается.
6. Видеонаблюдение - Застройщик произведет установку своими силами на пяти корпусах (ПДСК и РУЗА)
7. Первым домом с подключенной ОДС станет корп.103
8. Школа - окончание строительно-монтажных работ в 3 кв.2017 г.
9. Аэропорт и исковое заявление - данный вопрос является внутренним между Росавиацией и аэропортом "Домодедово", проект планировки ЖК "Домодедово Парк" согласован в 2008 г. Там указано развитие как территории комплекса, так и план развития города.
10. Парковка - является временным сооружением. Окончание работ запланировано на лето 2017 г.
11. Торговый центр - в ближайшее время его строительство в планах не стоит.
12. 109 и 110 - документы на ввод поданы. Ориентировочное время получения документов - конец января 2017 г., ключи - февраль 2017 г.
13. 105 - после благоустройства в феврале документы будут поданы на получение ЗОС
14. 108 - коммуникации и отделка требуют устойчивой положительной температуры, работа будет начата после корп.105
15. 111 - срок ввода запланирован на июль 2017 г.
16. Домодедовское ш. - проект реконструкции проходит экспертизу. Строительство будет вестись по софинансированию с привлечением средств Пепси, 4 Сезона, Застройщика ЖК "Домодедово Парк" и других пользователей дороги.".
  • Kingdom, Михаил5, Kuzya и 3 другим это нравится

#30   Annikalive

Annikalive

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Анна

Отправлено 20 Январь 2017 - 18:14

Спасибо, Ксюш! Прям четко-ясно-понятно!

 

И с аэропортом я ж так и говорила, что сами они там в своей конуре не поделили что-то, а с мужем поругались... Вот пойду ему расскажу, что я была права :bp:

 

Жалко, что наш 108 последненький выходит, ну да с такими соседями и подождать вместе приятно :ah:


  • Bessti это нравится

#31   SVU

SVU

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 453
  • Имя:Владимир
  • Адрес:Домодедово парк к.106

Отправлено 20 Январь 2017 - 19:29

Информация от Застройщика по результатам строительного часа:
"Итоги "Строительного Часа" 20.01.2017

1. Сроки обхода жилых помещений по работе вентиляции и нарушению теплового контура здания - следующая неделя.
2. 104 - двери и чердачные люки установлены, щели запенены. Закуплены материалы, плитка и т.д., деньги переведены. Срок выполнения работ 2-3 недели.
3. 102, 103 - Застройщик ожидает смету от УК, устранение недостатков будет производиться силами Застройщика, претензия будет направлена подрядчику.
4. 18 февраля на осмотр ЖК приезжает администрация Павловского.
5. Домфоны - Заявка обрабатывается.
6. Видеонаблюдение - Застройщик произведет установку своими силами на пяти корпусах (ПДСК и РУЗА)
7. Первым домом с подключенной ОДС станет корп.103
8. Школа - окончание строительно-монтажных работ в 3 кв.2017 г.
9. Аэропорт и исковое заявление - данный вопрос является внутренним между Росавиацией и аэропортом "Домодедово", проект планировки ЖК "Домодедово Парк" согласован в 2008 г. Там указано развитие как территории комплекса, так и план развития города.
10. Парковка - является временным сооружением. Окончание работ запланировано на лето 2017 г.
11. Торговый центр - в ближайшее время его строительство в планах не стоит.
12. 109 и 110 - документы на ввод поданы. Ориентировочное время получения документов - конец января 2017 г., ключи - февраль 2017 г.
13. 105 - после благоустройства в феврале документы будут поданы на получение ЗОС
14. 108 - коммуникации и отделка требуют устойчивой положительной температуры, работа будет начата после корп.105
15. 111 - срок ввода запланирован на июль 2017 г.
16. Домодедовское ш. - проект реконструкции проходит экспертизу. Строительство будет вестись по софинансированию с привлечением средств Пепси, 4 Сезона, Застройщика ЖК "Домодедово Парк" и других пользователей дороги.".

Спасибо за подробный отчет о встрече.


  • Ivor и Bessti это нравится

#32   Bessti

Bessti

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 132
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Адрес:108

Отправлено 20 Январь 2017 - 19:49

Я вот не очень поняла, почему мы теперь не только к погоде, но и к 105-му привязаны?)) А что ж не к 209-му до кучи?)) И если у 111 назвали некий срок, то нас что-то обделили этой информацией...
Но вообще приятно, что хоть какие-то новости опубликовали.
SVU, да мне-то не за что, автор этого отчета - Капитал))
П. С. А с семьей ссориться не стоит, испытания должны способствовать сплочению родных/близких/соседей))
  • Annikalive это нравится

#33   Paul

Paul

    Ярый Активитс

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 286
  • Имя:Паша
  • ГородДомодедово
  • Адрес:блвр.Строителей, д.2, корп.1

Отправлено 20 Январь 2017 - 23:27

16. Домодедовское ш. - проект реконструкции проходит экспертизу. Строительство будет вестись по софинансированию с привлечением средств Пепси, 4 Сезона, Застройщика ЖК "Домодедово Парк" и других пользователей дороги.".

Могу сказать со 100% вероятностью, что завод Пепси на реконструкцию дороги деньги не выделит. Решение о подобных тратах может быть принято никак не ниже ТОП менеджеров Европейского уровня. А "Европейцам" будет трудно понять с какой стати они должны финансировать строительство дороги "общественного назначения", ведь для этих целей существует транспортный налог, "Платон", и акцизы на бензин.

Зелёным Складам и Мегастрою эта дорога не нужна. А "4 сезона" врятли вообще заинтересованны в развитии местной транспортной инфраструктуры. Сегодня они здесь, а завтра глядишь и переедут в другое место (авось не в первый раз).

 

Софинансирование - это попытка администрации выдать желаемое за действительное. 


  • kmariya85 и СашаОлеся это нравится

#34   Annikalive

Annikalive

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Анна

Отправлено 21 Январь 2017 - 11:24


Я вот не очень поняла, почему мы теперь не только к погоде, но и к 105-му привязаны?))

 

А наверное потому, что у 105 совсем просрочка большая, и капиталу не хочется платить неустойку с каждым днем все бОльшую, поэтому они все силы кинут на 105, а потом типа за нас примутся. 

Но мне почему-то кажется, что уж 105-то до апреля точно тыщу раз успеют, там делать-то только придомовую, как я поняла. И если ЗОСы им будут в феврале, то до потепления они не только введут его, а и заселят, так что нам он вообще не помеха получается.

 


П. С. А с семьей ссориться не стоит, испытания должны способствовать сплочению родных/близких/соседей))

Это точно, просто мы с милым ждем по-разному и нервничаем тоже, бывает, по-разному. Но тьфу-тьфу-тьфу, все хорошо! :ah:


  • Bessti это нравится

#35   Bessti

Bessti

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 132
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Адрес:108

Отправлено 27 Январь 2017 - 16:30

Кто еще не успел прочитать - появился официальный отчет Капитала Б с очередного строительного часа:

"1. Школа - окончание строительных работ 3кв. 2017
2. Для записи в школу требуется имея акт примки-передачи квартиры на руках написать заявление в школу в Павловском, после сдачи школы в ЖК всех переведут туда независимо от прописки. Более подробная информация есть в УК
3. Выявлены факты нарушения вентиляции и пожарной сингализации. Составлен график проверки квартир. Если выполнены неправомерные изменения вентиляции, отрезаны датчики сигнализации и т.д., жители будут обязаны устранить за собственный счет.
4. Межпанельные швы. Застройщик заказывал проверку тепловизором. На руках имеется акт и договор с организацией, осуществлявшей проверку.
5. Работоспособность домофонов восстанавливается, двери отремонтированы, необходимо обратиться в УК для перекодировки, если ключ не срабатывает.
6. В корп.104 и корп.102 двери на чердак восстановлены. В 103 сделают в ближайшее время.
7. Корп.101 заменено 10 разбитых светильников.
8. 102 корп. - замена плитки при плюсовой температуре.
9. В каждом подъезде задолженность по коммунальным платежам 300-400 тысяч рублей. Списки должников будут вывешены. По отдельным заселенным квартирам задолженность достигает 40 тысяч рублей.
10. Стоянка будет заасфальтирована до 30 апреля. Охраняемая стоянка, согласно процедуре, должна согласовываться с жителями и УК, далее выделяется земля, огораживается и т.д.
11. Заключен договор на видеонаблюдение по пяти корпусам. Две камеры будут установлены на въезде и на подъездах, а также около лифтов
12. Корп.108 - выдача ключей запланирована на конец лета."
  • anchuta, Kingdom, Татьяна1204 и 3 другим это нравится

#36   Piratka

Piratka

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 233
  • Имя:Елена
  • ГородМосква
  • Адрес:Корпус 110

Отправлено 27 Январь 2017 - 16:34


Кто еще не успел прочитать - появился официальный отчет Капитала Б с очередного строительного часа: "1. Школа - окончание строительных работ 3кв. 2017 2. Для записи в школу требуется имея акт примки-передачи квартиры на руках написать заявление в школу в Павловском, после сдачи школы в ЖК всех переведут туда независимо от прописки. Более подробная информация есть в УК 3. Выявлены факты нарушения вентиляции и пожарной сингализации. Составлен график проверки квартир. Если выполнены неправомерные изменения вентиляции, отрезаны датчики сигнализации и т.д., жители будут обязаны устранить за собственный счет. 4. Межпанельные швы. Застройщик заказывал проверку тепловизором. На руках имеется акт и договор с организацией, осуществлявшей проверку. 5. Работоспособность домофонов восстанавливается, двери отремонтированы, необходимо обратиться в УК для перекодировки, если ключ не срабатывает. 6. В корп.104 и корп.102 двери на чердак восстановлены. В 103 сделают в ближайшее время. 7. Корп.101 заменено 10 разбитых светильников. 8. 102 корп. - замена плитки при плюсовой температуре. 9. В каждом подъезде задолженность по коммунальным платежам 300-400 тысяч рублей. Списки должников будут вывешены. По отдельным заселенным квартирам задолженность достигает 40 тысяч рублей. 10. Стоянка будет заасфальтирована до 30 апреля. Охраняемая стоянка, согласно процедуре, должна согласовываться с жителями и УК, далее выделяется земля, огораживается и т.д. 11. Заключен договор на видеонаблюдение по пяти корпусам. Две камеры будут установлены на въезде и на подъездах, а также около лифтов 12. Корп.108 - выдача ключей запланирована на конец лета."
А про 110 случайно ничего не было слышно?...

#37   Алекс95

Алекс95

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 51
  • Имя:Александр
  • ГородМосква
  • Адрес:108к.

Отправлено 27 Январь 2017 - 19:19

А про 110 случайно ничего не было слышно?...

ждут получения рвп,в начале февраля должны начать ключи выдавать



#38   Нина

Нина

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 45
  • Имя:Нина
  • Адрес:ЖК Домодедово Парк, Корп.109

Отправлено 27 Январь 2017 - 21:52

Кто еще не успел прочитать - появился официальный отчет Капитала Б с очередного строительного часа:

"1. Школа - окончание строительных работ 3кв. 2017
2. Для записи в школу требуется имея акт примки-передачи квартиры на руках написать заявление в школу в Павловском, после сдачи школы в ЖК всех переведут туда независимо от прописки. Более подробная информация есть в УК
3. Выявлены факты нарушения вентиляции и пожарной сингализации. Составлен график проверки квартир. Если выполнены неправомерные изменения вентиляции, отрезаны датчики сигнализации и т.д., жители будут обязаны устранить за собственный счет.
4. Межпанельные швы. Застройщик заказывал проверку тепловизором. На руках имеется акт и договор с организацией, осуществлявшей проверку.
5. Работоспособность домофонов восстанавливается, двери отремонтированы, необходимо обратиться в УК для перекодировки, если ключ не срабатывает.
6. В корп.104 и корп.102 двери на чердак восстановлены. В 103 сделают в ближайшее время.
7. Корп.101 заменено 10 разбитых светильников.
8. 102 корп. - замена плитки при плюсовой температуре.
9. В каждом подъезде задолженность по коммунальным платежам 300-400 тысяч рублей. Списки должников будут вывешены. По отдельным заселенным квартирам задолженность достигает 40 тысяч рублей.
10. Стоянка будет заасфальтирована до 30 апреля. Охраняемая стоянка, согласно процедуре, должна согласовываться с жителями и УК, далее выделяется земля, огораживается и т.д.
11. Заключен договор на видеонаблюдение по пяти корпусам. Две камеры будут установлены на въезде и на подъездах, а также около лифтов
12. Корп.108 - выдача ключей запланирована на конец лета."

а где про 109?



#39   Bessti

Bessti

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 132
  • Имя:Ксения
  • ГородМосква
  • Адрес:108

Отправлено 28 Январь 2017 - 08:53

Нина, я так понимаю, что 109, как и 110, ожидают ключи в феврале. Так что по плану вы -- следующие новоселы!
  • Михаил5 это нравится

#40   надин

надин

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 148
  • Имя:Надежда
  • Адрес:Москва

Отправлено 28 Январь 2017 - 12:44

Здравствуйте , кто знает стоянка для машин платная будет?




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2018 DMDPARK.COM