Перейти к содержимому

 


Фотография

О проекте ЖК "Домодедово парк" (Схема района)

карты

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 85

#1   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 129
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 06 Апрель 2013 - 23:57

ДОМодедово Парк – это новый масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на территории Домодедовского городского округа девелоперской компанией «Конструктор». Транспортную доступность обеспечивает соседство с железнодорожной станцией «Ленинская», автотрасса М4-Дон, Каширское и Симферопольское шоссе. Общая площадь застраиваемой территории составит около 260 га. Такая масштабность застройки предполагает тщательный подход к обустройству быта будущих горожан. Высокое качество строительства, использование современных технологий и новых архитектурных решений, а также наличие современной развитой инфраструктуры является залогом создания благоустроенной гармоничной среды, где каждый житель будет чувствовать себя комфортно.

Только в первом квартале планируется возвести около 216 тысяч кв.м жилой площади (3700 квартир) в панельных домах от 17 до 25 этажей. В шаговой доступности от жилых домов будут располагаться детские сады, школы и объекты здравоохранения. Планируется возведение физкультурно-оздоровительного комплекса, оснащение дворовых территорий детскими и спортивными площадками, обустройство собственной прогулочной зоны. Для владельцев автомобилей будут предоставлены гаражные комплексы и парковки. В комплексе предусмотрены 1-, 2- и 3- комнатные квартиры площадью от 35 до 86 кв.м.

Будущие владельцы квартир получат возможность проживать в современном, благоустроенном городе-спутнике. ДОМодедово Парк окружают потрясающие подмосковные леса, красивые реки и озера, архитектурные и исторические достопримечательности, известные здравницы и дома отдыха. Свежий воздух и изумительная природа привлекут сюда не только семейные пары с детьми и пенсионеров, но и активных молодых людей, предпочитающих комфортное проживание в престижном районе Подмосковья.

Основная информация по проекту:

Территория 260 Га
Тип застройки Панельные дома переменной этажности
Общее кол-во квартир на 8 кварталов 25937 кв
Общая площадь квартир 1528388,49м2
Обеспеченность школами 6 школ на 825 мест, 1 школа на 1100 мест
Обеспеченность детскими садами 3 детских сада на 125 мест, 2 сада на 220 мест, 3 сада на 250 мест
Обеспеченность машино-местами Более одного машино-места на одну квартиру
Предусмотренные объекты социально-бытовой инфраструктуры
Физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивные учреждения; наземные и многоэтажные паркинги для личных автомобилей; торговые центры и магазины. Во встроено-пристроенных помещениях будут размещены кафе, рестораны, предприятия бытового обслуживания, отделения банков и др.

«ДОМодедово Парк»: Домодедовский р-н, близ д. Павловское и с. Домодедово, 15 мин. по трассе М4-Дон, Каширскому или Симферопольскому шоссе.


#2   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 129
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 10 Апрель 2013 - 18:08

Название нового проекта ДОМодедово Парк выбрано не случайно. Оно обусловлено уникальной концепцией масштабной застройки северной части Домодедовского района и предполагает использование современных инженерных и архитектурных решений в сочетании с благоприятной экологической обстановкой, богатым историческим прошлым и неповторимой природой Подмосковья.

Новый проект ДОМодедово Парк возводится в 10-ти км от МКАД к югу от Москвы. Сюда можно добраться по Каширскому, Симферопольскому шоссе и по трассе М4-Дон. Кроме того, в непосредственной близости располагаются железная дорога и аэропорт. Транспортная доступность и разнообразные рекреационные ресурсы округа – это не единственные плюсы нового проекта. Одним из его основных достоинств, несомненно, станет современная развитая инфраструктура.

Городской округ Домодедово известен своими живописными лесами и заповедными зонами, разнообразной флорой и фауной, водными ресурсами. Это обстоятельство позволит будущим владельцам квартир в ДОМодедово-Парк воспользоваться уникальной возможностью не только жить в экологически чистой зоне, но и гулять, отдыхать, заниматься спортом на свежем воздухе, не уезжая далеко от дома.


В рамках проекта предполагается возведение достаточного количества объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. В шаговой доступности от жилых домов будут располагаться детские сады, школы и объекты здравоохранения. Планируется возведение физкультурно-оздоровительного комплекса, оснащение дворовых территорий детскими и спортивными площадками, обустройство собственной прогулочной зоны.

Первый и второй квартал, которые планируется ввести в эксплуатацию в первом квартале 2015 года, будут состоять из 10 корпусов.

К услугам владельцев автомобилей будут предоставлены гаражные комплексы и парковки. Предусматривается наличие помещений под различные объекты бытовой инфраструктуры: магазины, рестораны, кафе, отделения связи и банки, парикмахерские, комбинаты бытового обслуживания и другие социально-значимые службы.

#3   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 129
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 10 Апрель 2013 - 18:20

ЗАО «Девелоперская компания «Конструктор» была создана на базе одного из крупнейших инженерно-строительных холдингов Москвы. В настоящий момент она успешно функционирует на рынке недвижимости как выделенное в отдельную организацию подразделение компании «Термосервис». Возможности организаций, входящих в холдинг, на строительном рынке поистине безграничны. И это позволяет осуществлять весь комплекс работ: от функции заказчика на строящемся объекте до проектирования всех видов наружных инженерных коммуникаций и объектов электросетевого строительства, архитектурно-строительного проектирования, а также выполнять весь спектр строительных работ.

Портфель собственных девелоперских проектов компании в Московском регионе включает более 3 миллионов квадратных метров жилья в таких проектах как:
ЖК «Центр-2» в г. Железнодорожный
ЖК «Новогорск» в г. Химки
ЖК «ДОМодедово Парк» в г. Домодедово

#4   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 129
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 10 Апрель 2013 - 18:35

Если посмотреть на план района, то судя по всему Домодедово парк будет состоять из 7 кварталов, в каждом квартале будет в среднем по 9-12 домов. Общее число домов около ~ 75 шт.


sxema.jpg


2.png s-12.jpg
6735862.jpg



Вот так будут примерно выглядеть кварталы.

sxema1.jpg



#5   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 697
  • Имя:wizard

Отправлено 22 Апрель 2013 - 17:04

Про расположенную рядом свалку не забудьте написать, чтобы не вводить покупателей в заблуждение

#6   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 697
  • Имя:wizard

Отправлено 22 Апрель 2013 - 17:06

Опять строят в чистом поле, где места завались, а парковок около домов почти нет.

#7   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 129
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 22 Апрель 2013 - 20:21

Из трех сообщений у вас один негатив о проекте который еще не построен. Может ее уберут еще. Да свалка там есть. Хотя в реале должны быть сельхоз поля. :ah: Свалка причем не законная и не понятно кто будет ее убирать и будут ли. И Будущих покупателей я не ввожу в заблуждение, а лишь собираю всю информацию об этом объекте в одном месте - на этом форуме. Так что негативной информацией если таковая есть, делитесь, буду только рад. :ay: Я за раскрытие обеих сторон медалей.

#8   pupsenok

pupsenok

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • Cообщений: 3
  • Имя:Марина

Отправлено 22 Апрель 2013 - 21:58

Я тоже слышала про эту свалку...



Надеюсь, что все-таки в скором будущем она исчезнет, но пока работа на ней кипит полным ходом.

#9   dima

dima

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 096
  • Имя:Дмитрий
  • ГородДомодедово
  • Адрес:103

Отправлено 24 Апрель 2013 - 14:11

Надо же кому то и на свалке жить))) не всем же в кремле!

#10   dima

dima

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 096
  • Имя:Дмитрий
  • ГородДомодедово
  • Адрес:103

Отправлено 27 Апрель 2013 - 10:56

http://wikimapia.org...rmpoly=14492500 общий вид

#11   Варвара

Варвара

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 551
  • Имя:Елена

Отправлено 29 Апрель 2013 - 22:14

В буклетах, которые выдают дилеры, парковки есть, вдоль домов, но много и не во внутренних дворах, где  спорт и детские площадки. Только многоэтажных парковок не нашла.

А вот где бы генплан посмотреть, так сказать, вид строго сверху?



#12   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 129
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 29 Апрель 2013 - 22:24

Добрый день Елена. Генплан будет выложен чуть позже. Постараюсь после майских праздников.



#13   Варвара

Варвара

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 551
  • Имя:Елена

Отправлено 29 Апрель 2013 - 22:48

Спасибо, будем ждать. Предложение не плохое, и мы понастоящему заинтересованы.



#14   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 697
  • Имя:wizard

Отправлено 30 Апрель 2013 - 16:11

Вдоль домов, если как обычно сейчас делают (перпендикулярно дороге напротив дома), парковкой обеспечат где-то процентов 30-40 от потребностей. На примере новостроек в Коммунарке. Парковок вроде по московским меркам много, но, учитывая то, что это Подмосковье и в каждой квартире есть машина, а то и не одна, то мест не хватает. Автоматом - раскатанные газоны, забитые тротуары. Интересно в цифрах - сколько парковочных мест планируется. Нигде информации такой нет?



#15   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 129
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 30 Апрель 2013 - 16:43

Такой информации нет, да и как правило не пишут, но, 100% будут и парковки на детских площадках и "мне пофиг я к подъезду в стану, а как там люди с колясками выходить будут мне побоку", и тротуарах, поэтому не стоит ждать чудо, что спланируют всем по парковочному месту. Цель - максимально застроить домами район и в немного парковочных мест. Так везде было, будет и есть.



#16   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 129
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 30 Апрель 2013 - 17:20

Подробная информация

Площадь застройки: Квартал А1 — 11 Га. Район А — состоит из 8 кварталов
Количество квартир: Район А — 25 839, квартал 1А — 3 693
Количество корпусов: Район А — 77, Квартал 1А — 10

В настоящий момент к реализации предлагаются корпуса первой очереди застройки — квартал 1А.
Описание стартового дома
Серия домов: панель. Серия 349-ПДШ
Фасад: наружные стены из сборных трехслойных панелей толщиной 350 мм с повышенными теплозащитными качествами с утеплителем из минераловатных плит «ROCKWOOL»
Окна: пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Лоджии: алюминиевые переплеты с одинарным остеклением
Корпуса: 101, 107
Секций: 4
Этажность: 17 этажей
Высота потолков: 2,70 м
Отделка квартир: межкомнатные перегородки устанавливаются
Количество квартир на площадке: 4
Количество лифтов: 2 грузовой (630 кг) + пассажирский (400 кг)
Лифты: Щербинка
Плиты: электрические
Электроразводка: не выполняется
Место для консьержа: предусмотрено
Материал входной двери: металл
Срок ввода в эксплуатацию: 2016 год.
Ассортимент квартир
1 комнатные 35,79 м²
2 комнатные 60,58 м²

Паркинг: многоуровневые наземные паркинги

Наружная и внутренняя отделка домов выполняется из высококачественных современных отделочных материалов, соответствующих требованиям пожарных и санитарно-гигиенических норм.

Но на планах их пока не видно. Будем ждать генплан.



#17   admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • Cообщений: 129
  • Имя:Вячеслав
  • ГородМосква

Отправлено 19 Май 2013 - 01:06

Минрегион провел предварительную оценку строительства ландшафтно-рекреационного парка-музея "Россия" в Домодедовском районе Московской области, идею создания которого ранее поддержал президент Владимир Путин. По расчетам министерства, на строительство учебного и спортивного кластеров, энергетической и транспортной инфраструктуры может быть выделено 192 миллиарда рублей. По мнению экспертов, на самом деле парк "Россия" потребует как минимум в четыре раза больше вложений.

Как пишут "Известия", речь пока идет только о тех средствах, которые уже заложены на эти цели в бюджете или запланированы из внебюджетных источников.

В своих подсчетах Минрегион основывается на предварительных оценках профильных министерств. Так, Минобрнауки считает, что на строительство учебного кластера в парке "Россия" должно быть потрачено 13,6 миллиарда рублей. К 2016 году там появятся кампусы четырех федеральных вузов - Российского экономического университета имени Г.В. Плеханова, Московского государственного технического университета радиотехники, электроники и автоматики (МИРЭА), Национального исследовательского ядерного университета МИФИ и Московского государственного технического университета. Ранее сообщалось, что вывод вузов за МКАД, не только в Домодедовский район, но и на территорию "новой Москвы", рассматривается как мера борьбы с пробками.

Строительство кампусов, по данным Минобрнауки, будет вестись "за счет внебюджетного финансирования, в том числе с участием средств инвесторов, компаний-работодателей, заинтересованных в целевой подготовке кадров в интересах компаний, а также за счет собственных внебюджетных средств".

Планируется, что новые здания "Плешки" - учебный центр, конгресс-центр, спортивно-рекреационный комплекс, общежитие для студентов, жилой дом для профессорско-преподавательского состава - обойдется в 5,7 миллиарда рублей. Ректор МИРЭА Александр Сигов также рассчитывает на бюджетное финансирование. Новые корпуса университета на 50 гектарах в парке "Россия" могут обойтись в 5,1 миллиарда рублей.

Что касается транспортной инфраструктуры парка "Россия", Минрегион со ссылкой на Минтранс отмечает, что пока в бюджетах разного уровня на ее строительство можно запланировать 158 миллиардов рублей. При этом 71 миллиард выделит Москва, 69 миллиардов будет израсходовано в рамках федеральной целевой программы "Развитие транспортной системы России". Остальная часть средств будет потрачена в рамках реализации долгосрочной целевой программы Московской области "Дороги Подмосковья". На проведение строительных работ на участке железной дороги Домодедово - Аэропорт 2,2 миллиарда рублей даст ОАО "РЖД".

Помимо транспортных и образовательных проектов, парку "Россия" понадобится 4,2 миллиарда рублей на электросети и 2,33 миллиарда - на строительство спортивного кластера, в том числе детско-юношеской спортивной школы по футболу. Не подсчитанной остается предварительная цена самой экспозиции. Ранее экс-губернатор Московской области Сергей Шойгу говорил, что в парке будет воссоздана "наша родина в миниатюре", то есть свою выставку получит каждый регион страны.

"Известия" напоминают, что парк "Россия" - детище Шойгу, которое он продвигает с 2008 года. Проект был одобрен президентом Владимиром Путиным после того, как Шойгу стал губернатором.

"Парк будет своего рода Россией в миниатюре. Такие проекты во многих странах реализованы, и они служат не только развлекательным, но и другим, более серьезным целям - просветительским и воспитательным", - заявил Путин в августе. Его цитирует "Интерфакс".

До триллиона и больше

По словам советника Института современного развития Никиты Масленникова, оценить итоговую стоимость парка "Россия" и его необходимость - тем более после ухода идейного вдохновителя в Минобороны - пока трудно. "Кроме замысла, у проекта ничего нет, - говорит эксперт. - Абсолютно непонятны механизмы софинансирования, участия бизнеса". По словам Масленникова, на проект вряд ли будет потрачено меньше 800 миллиардов рублей. Если же эта сумма превысит 1 триллион - строить парк будет экономически абсолютно невыгодно.

Директор НИИ транспорта и дорожного хозяйства Александр Сарычев добавил, что, если на инфраструктуру парка "Россия" действительно потратят гигантские деньги, это будет означать крайне неравномерное распределение средств на развитие области. Домодедовский район получит отличные дороги, а другим их будет по-прежнему не хватать.

 

 

 

 

Как уже известно Парк "Россия в миниатюре" появится в скором будущем на территории городского округа Домодедово.

Он будет в себя включать несколько кластеров:

1. Познавательный кластер (80 Га)
Музей Русских географических открытий
Музей истории Русской науки
Зал нобелевских лауреатов
русский промышленный музей
Центр "Исторический путь России"
город мастеров - деревня народных и художественных промыслов

2. Развлекательный кластер (120 Га)
Парк аттракционов
Кинотеатр - мультиплекс
Концертные залы от 300 до 6000 мест
Рок-сити - сезонная открытая площадка
Стационарное цирковое шоу
Резиденции сказочных персонажей

3. Ландшафтный кластер (460 Га)
Парк миниатюр, выполненный в границах РФ
Президентский ботанический сад
Искусственный канал с ландшафтными решениями на берегах
Сафари - парк

4. Кластер активного отдыха и спорта (160 Га)
Всесезонный комплекс зимних видов спорта
Ледовый дворец
Аквапарк
Велосипедные и пешеходные маршруты
Конный клуб парка "Россия"
Академии хоккея, футбола, тенниса, шахмат и дзюдо
Гольф-поле
Мини-трассы Формулы-1

5. Коммерческий кластер (80 Га)
Конгресс-центр
Экспоцентр для потребительских выставок
Ярмарка регионов
Гостиничный комплекс
Шоппинг-центр
Ресторанный комплекс
Жилой комплекс

6. Выставочный кластер (40 Га)

7. Оздоровительный кластер (60 Га)



По задумке парк "Россия в миниатюре" ежегодно будет принимать 10.000.000 туристов.



График проектирования и строительства парка "Россия"

2013 г. - Проведение международного конкурса и утверждение итоговой концепции и финансовой модели проекта

2014 г. - Проектирование 1-й очереди строительства

2015 - 2016 гг. - Строительство 1-й очереди, ввод в эксплуатацию объектов

2015 - 2020 гг. - Проектирование и строительство 2-й и 3-й очереди, ввод в эксплуатацию объектов



#18   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 697
  • Имя:wizard

Отправлено 30 Май 2013 - 15:59

Про экологию...

 

"Администрация городского округа Домодедово доводит до сведения жителей городского округа Домодедово, что в соответствии с информацией, полученной от территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзора) по Московской области в городе Домодедово, Ленинском районе, качество воды в водоемах: Востец, Гнилуша, Злодейка, Пахра, Рожайка, Северка, не отвечает требованиям СанПин 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод».

Купание в водоемах не безопасно в эпидемиологическом отношении и может привести как к групповой, так и вспышечной заболеваемости острыми кишечными и паразитарными инфекциями.

При эксплуатации зон отдыха юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо выполнение санитарных правил и норм СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» проведение производственного контроля качества воды водных объектов."



#19   Админ

Админ

    СпецФотоКор

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 614
  • Имя:Артём

Отправлено 27 Июнь 2013 - 11:42

Надо же кому то и на свалке жить))) не всем же в кремле!

 

У нас дача около Михнево. Там сейчас собираются строить мусоросжигательный завод и "склады" которые по факту будут как раз свалкой и сортировкой отходов... Может как раз эту туда хотят перенести? Мы конечно бум бороться!  

 

Вон в Красногорске жители настучали - через неделю организации влепили штраф 200 тысяч, вывезли мусор и хотят разорвать контракт с арендаторами территории. вот новость: http://gatn.mosreg.ru/news/1347.html Правда в новости пишут, что там вывезли 80 кубометров мусора, но на самом деле кучи мусора были видны со спутника и было не 80, а все 800 кубов, а то и больше. Правда успели так сказать к началу эпопеи и зарубили на корню. Ну и попали как раз под проверку районную. Так что если бороться - можно много вопросов решить.



#20   Админ

Админ

    СпецФотоКор

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 614
  • Имя:Артём

Отправлено 07 Июль 2013 - 11:51

Я записал трек вокруг корпусов и так как знаю, как я ходил, и есть наложенный трек на гуглокарту - я смог нанести на карту Викимапии наши дома. Конечно, когда гугл обновит карту и будет видна стройка - откалибровать можно будет более точно. Но и так получилось с погрешностью около 10 метров.

Надеюсь кому-нибудь понравится проделанная работа :)

Посмотреть можно тут:
http://wikimapia.org...707042&z=17&m=b
 

Снимок викимапия.JPG






Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2017 DMDPARK.COM