Обсуждаем рост цен.

#361
Гость_Boklevsky_*
Отправлено 13 Июнь 2015 - 11:34
В ноябре-нач. декабря 2013 в 104 63,71 кв стоили 2 994 370.00, а в 101-ом тогда 2-ка стоила как раз те самые 2.7 (точное число не помню). Затем то ли конец декабря, то ли я нварь 2014 было подорожание, и потом в течении 1,5-2 месяца еще два подорожания. Никогда 2-ка из 104 (распашенка) не стоило одинаково с двушкой из 101-го. Либо Вы, либо Ваш приятель что то путаете.
Игорь, а я и не говорил, что цена была одинаковая в один и тот же период времени.
Естественно, что квартира бОльшей площади (63 больше чем 60) будет дороже.
Я привел два известных мне примера приобретения двушек в нашем ЖК по цене меньше 3млн. Первый - это товарищ в ноябре 2013г, а второй я в феврале 2014))) Если б были деньги в 2013, то возможно тоже приобрел бы квартиру в домах рузской серии. Но деньги появились только в 2014 году, поэтому и купил распашенку в 101.
#362
Отправлено 13 Июнь 2015 - 11:53
Игорь, а я и не говорил, что цена была одинаковая в один и тот же период времени.
Естественно, что квартира бОльшей площади (63 больше чем 60) будет дороже.
Я привел два известных мне примера приобретения двушек в нашем ЖК по цене меньше 3млн. Первый - это товарищ в ноябре 2013г, а второй я в феврале 2014))) Если б были деньги в 2013, то возможно тоже приобрел бы квартиру в домах рузской серии. Но деньги появились только в 2014 году, поэтому и купил распашенку в 101.
Точно, не говорили. Прошу прощения, меня ввели в заблуждения ваши следующие слова: "А вот если б еще раньше... Говорят в ПДСковских домах можно было двушку за 2,7млн. успеть взять." т.к. 2,99 в Рузе и 2,7 в ПДСК - это один период времени...
#363
Гость_Boklevsky_*
Отправлено 13 Июнь 2015 - 12:00
Товарища кстати тоже Игорь зовут. И кажется тоже в 104 жить будет.
Вы соседей ищете? Так Вам очень повезет, если мой товарищ окажется Вашим соседом. Хороший мужик
#364
Отправлено 13 Июнь 2015 - 14:56
3 469 009,50 (Три миллиона четыреста шестьдесят девять Тысяч)
Будет точнее,
#365
Отправлено 13 Июнь 2015 - 19:51
Это каким образом вы купили в 103м дешевле 3260000? Я в 102м 63метра в апреле 2014 покупал за 3376000- при этом там только несколько этажей было построено, а 103 уже тогда стоял построенный...
покупал за 2760000, в 104 м, линейку
#366
Отправлено 13 Июнь 2015 - 23:02
Когда? И у кого?покупал за 2760000, в 104 м, линейку
#367
Отправлено 14 Июнь 2015 - 00:08
Когда? И у кого?
на старте продаж 104 го
#368
Отправлено 14 Июнь 2015 - 21:44
Оба Юрика -железные перцы, купить в чистом поле - нужны стальные нервы. Я покупал уже 103 104 наполовину были
- yurko, Forest и ОльгаДанил это нравится
#369
Отправлено 14 Июнь 2015 - 21:55
#370
Отправлено 14 Июнь 2015 - 21:56
брали в августе 2013г - в поле. трешка - 3.65 млн
- yurko это нравится
#371
Отправлено 14 Июнь 2015 - 22:27
Прикольно, нам тоже надо было раньше брать, а взяли в октябре уже дороже(((брали в августе 2013г - в поле. трешка - 3.65 млн
#372
Отправлено 14 Июнь 2015 - 23:21
Да, дамы и господа, у вас не нервы, а кое что другое стальное...))))
#373
Отправлено 15 Июнь 2015 - 15:19
всегда приятно быть первым)))))
по поводу 11,5 в уралсибе??? мне больше нравится СМП 14% а еще нравится интер комерц 9,5 по волюте и так далее
А мне так нравился мой вклад в Транспортном под 20,5%. Уже перестал нравиться )))))
#374
Отправлено 16 Июнь 2015 - 14:18
Октябрь 2013 года, двушка 2.7. Сейчас такая же двушка 3.6 стоит. Два года почти прошло.
Какими бы фаберже не были стальными, но прирост не очень =(
#375
Отправлено 16 Июнь 2015 - 15:42
все плачитесь)) май прошлого года 60м2 3370000... сейчас по моему та же цена... роста вообще 0 . Похоже что мы купили уже ПОСЛЕ всевозможных подорожаний.
#376
Отправлено 16 Июнь 2015 - 16:09
все плачитесь)) май прошлого года 60м2 3370000... сейчас по моему та же цена... роста вообще 0 . Похоже что мы купили уже ПОСЛЕ всевозможных подорожаний.
Вот с сайта ДМД-парка
2-комнатная-квартира 63 3822600 103-й корпус 17 этаж (т.е. последний, а он дешевле на 5%) следовательно с учетом 5%, цена за кв. метр - (3822600*1.05)/63=63710 руб.
значит сейчас цена за 60м2 двушка - 3822600 примерно (это математика, по факту надо смотреть спрос, да и в соседних корпусах свободные двушки за 3300000. Но там ждать надо вторую очередь.
Рост есть всегда.
#377
Отправлено 16 Июнь 2015 - 16:48
Основной показатель это не то, как растет стоимость за метр на разных этапах строительства, а то, насколько изменится цена после сдачи домов. Готовые двушки в новостройках Домодедово стоят в среднем 5 млн. Вряд-ли кто-то будет продавать готовое жильё дешевле.
Учитывая то, что дома находятся на так называемой "первой линии" (удаленность по прямой всего 10 км от МКАД), перспективы роста только положительные.
- 1001, Bogomir и Vladimirm это нравится
#378
Отправлено 16 Июнь 2015 - 18:09
Дмитрий правильно говорит. Чот Вы рано за переживали.
#379
Отправлено 16 Июнь 2015 - 18:51
А я так вообще не переживаю, мой 111 вообще перестали продавать...
#380
Отправлено 17 Июнь 2015 - 19:17
Стоимость двушки в 102, распашонка 63.7 с учетом скидки 5% 3631470, договор буду подписывать в пятницу, у самого о-ко, жим жим, я себе не представляю, какие нервы должны быть, чтоб брать в 2013, кстати динамика цен печальная,сейчас вообще спрос отсутствует, все похоже в декабре 2014 затарились, на дикой просадке рубля.
Ответить

Количество пользователей, читающих эту тему: 8
0 пользователей, 8 гостей, 0 анонимных