Перейти к содержимому

 


Фотография

Динамика цен ЖК ДМД Парк

цены повышение

Сообщений в теме: 857

#10320   yurko

yurko

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 994
  • Имя:Урко Джан

Отправлено 13 Февраль 2014 - 21:32

Обсуждаем рост цен.


  • AniskinMr, Alenakr и AnnaPn это нравится


#361 Гость_Boklevsky_*

Гость_Boklevsky_*
  • Гости

Отправлено 13 Июнь 2015 - 11:34

В ноябре-нач. декабря 2013 в 104 63,71 кв стоили 2 994 370.00, а в 101-ом тогда 2-ка стоила как раз те самые 2.7 (точное число не помню). Затем то ли конец декабря, то  ли я нварь 2014 было подорожание, и потом в течении  1,5-2 месяца еще два подорожания.  Никогда 2-ка из 104 (распашенка) не стоило одинаково с двушкой из 101-го. Либо Вы, либо Ваш приятель что то путаете.     :bq:

Игорь, а я и не говорил, что цена была одинаковая в один и тот же период времени.

Естественно, что квартира бОльшей площади (63 больше чем 60) будет дороже.

Я привел два известных мне примера приобретения двушек в нашем ЖК по цене меньше 3млн. Первый - это товарищ в ноябре 2013г, а второй я в феврале 2014)))  Если б были деньги в 2013, то возможно тоже приобрел бы квартиру в домах рузской серии. Но деньги появились только в 2014 году, поэтому и купил распашенку в 101.



#362   Igor

Igor

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 364
  • Имя:Игорь
  • Адрес:ул. Высотная, д. 3, подъезд 3.
    (корп. 104).

Отправлено 13 Июнь 2015 - 11:53

Игорь, а я и не говорил, что цена была одинаковая в один и тот же период времени.

Естественно, что квартира бОльшей площади (63 больше чем 60) будет дороже.

Я привел два известных мне примера приобретения двушек в нашем ЖК по цене меньше 3млн. Первый - это товарищ в ноябре 2013г, а второй я в феврале 2014)))  Если б были деньги в 2013, то возможно тоже приобрел бы квартиру в домах рузской серии. Но деньги появились только в 2014 году, поэтому и купил распашенку в 101.

Точно, не говорили.   Прошу прощения, меня ввели в заблуждения ваши  следующие слова: "А вот если б еще раньше... Говорят в ПДСковских домах можно было двушку за 2,7млн. успеть взять."      т.к. 2,99  в Рузе и 2,7 в ПДСК - это один период времени...        :be:  :ah:



#363 Гость_Boklevsky_*

Гость_Boklevsky_*
  • Гости

Отправлено 13 Июнь 2015 - 12:00

Товарища кстати тоже Игорь зовут. И кажется тоже в 104 жить будет.

Вы соседей ищете? Так Вам очень повезет, если мой товарищ окажется Вашим соседом. Хороший мужик  :ad:



#364   Hehevihka

Hehevihka

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 227
  • Имя:Виктория
  • Адрес:104 корпус, 3 секция кв.151

Отправлено 13 Июнь 2015 - 14:56

Апрель 2014, распашонка в 104 стоила 3465000
3 469 009,50 (Три миллиона четыреста шестьдесят девять Тысяч)
Будет точнее,

#365   Игорь

Игорь

    Активист

  • Активист
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 489
  • Имя:Bujhm

Отправлено 13 Июнь 2015 - 19:51

Это каким образом вы купили в 103м дешевле 3260000? Я в 102м 63метра в апреле 2014 покупал за 3376000- при этом там только несколько этажей было построено, а 103 уже тогда стоял построенный...

покупал за 2760000, в 104 м, линейку



#366   Best211

Best211

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 784
  • Имя:Константин
  • Адрес:Домодедово парк

Отправлено 13 Июнь 2015 - 23:02

покупал за 2760000, в 104 м, линейку

Когда? И у кого?

#367   Игорь

Игорь

    Активист

  • Активист
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 489
  • Имя:Bujhm

Отправлено 14 Июнь 2015 - 00:08

Когда? И у кого?

на старте продаж 104 го



#368   dimich

dimich

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 295
  • Имя:Дмитрий
  • Городполе возле свалки
  • Адрес:101-2-9-96
    101-2-11-102

Отправлено 14 Июнь 2015 - 21:44

Оба Юрика -железные перцы, купить в чистом поле - нужны стальные нервы. Я покупал уже 103 104 наполовину были


  • yurko, Forest и ОльгаДанил это нравится

#369   Анчута

Анчута

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 33
  • Имя:Анна
  • Адрес:102корп 2 подъезд

Отправлено 14 Июнь 2015 - 21:55

А мы брали в январе 2015 распашонку 63,71 за 3376000 при том что ценник на все другие был 3822000

#370   Tatushka

Tatushka

    Мужчина, подаривший женщине крылья, никогда не будет носить рога

  • Модераторы
  • Cообщений: 5 353
  • Имя:Татьяна
  • Городсовсем не БОМЖ
  • Адрес:103

Отправлено 14 Июнь 2015 - 21:56

брали в августе 2013г - в поле. трешка - 3.65 млн


  • yurko это нравится

#371   Freedom

Freedom

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 375
  • Имя:Нелли
  • Адрес:104 корпус 4 секция

Отправлено 14 Июнь 2015 - 22:27

брали в августе 2013г - в поле. трешка - 3.65 млн

Прикольно, нам тоже надо было раньше брать, а взяли в октябре уже дороже(((

#372   Igor

Igor

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 364
  • Имя:Игорь
  • Адрес:ул. Высотная, д. 3, подъезд 3.
    (корп. 104).

Отправлено 14 Июнь 2015 - 23:21

Да, дамы и господа, у вас не нервы, а кое что другое стальное...))))  



#373   Deliambr

Deliambr

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 410
  • Имя:Алексей
  • Адрес:Творчества 5 к.1

Отправлено 15 Июнь 2015 - 15:19

всегда приятно быть первым)))))   

по поводу 11,5 в уралсибе??? мне больше нравится СМП 14% а еще нравится интер комерц 9,5 по волюте и так далее 

 

 

А мне так нравился мой вклад в Транспортном под 20,5%. Уже перестал нравиться )))))



#374   eldaron

eldaron

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 504
  • Имя:Евгений
  • Адрес:103

Отправлено 16 Июнь 2015 - 14:18

Октябрь 2013 года, двушка 2.7. Сейчас такая же двушка 3.6 стоит. Два года почти прошло.

 

Какими бы фаберже не были стальными, но прирост не очень =(



#375   ЛиЛьКа

ЛиЛьКа

    Ярый Активист

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 600
  • Имя:ЛиЛёКа
  • ГородЖК Домодедово парк
  • Адрес:корп. 104

Отправлено 16 Июнь 2015 - 15:42

все плачитесь)) май прошлого года 60м2 3370000... сейчас по моему та же цена... роста вообще 0 . Похоже что мы купили уже ПОСЛЕ всевозможных подорожаний.



#376   eldaron

eldaron

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 504
  • Имя:Евгений
  • Адрес:103

Отправлено 16 Июнь 2015 - 16:09

все плачитесь)) май прошлого года 60м2 3370000... сейчас по моему та же цена... роста вообще 0 . Похоже что мы купили уже ПОСЛЕ всевозможных подорожаний.

 

Вот с сайта ДМД-парка

 

2-комнатная-квартира 63 3822600 103-й корпус 17 этаж (т.е. последний, а он дешевле на 5%)  следовательно с учетом 5%, цена за кв. метр - (3822600*1.05)/63=63710 руб.

 

значит сейчас цена за 60м2 двушка - 3822600 примерно (это математика, по факту надо смотреть спрос, да и в соседних корпусах свободные двушки за 3300000. Но там ждать надо вторую очередь.

 

Рост есть всегда.



#377   f342239

f342239

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 988
  • Имя:Дмитрий

Отправлено 16 Июнь 2015 - 16:48

Основной показатель это не то, как растет стоимость за метр на разных этапах строительства, а то, насколько изменится цена после сдачи домов. Готовые двушки в новостройках Домодедово стоят в среднем 5 млн. Вряд-ли кто-то будет продавать готовое жильё дешевле.

Учитывая то, что дома находятся на так называемой "первой линии" (удаленность по прямой всего 10 км от МКАД), перспективы роста только положительные.


  • 1001, Bogomir и Vladimirm это нравится

#378   Bogomir

Bogomir

    Ярый Активист

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 714
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква

Отправлено 16 Июнь 2015 - 18:09

Дмитрий правильно говорит. Чот Вы рано за переживали.



#379   anchuta

anchuta

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 658
  • Имя:Анна
  • Городмкр Пахра
  • Адрес:мкр. Пахра корп.111

Отправлено 16 Июнь 2015 - 18:51

А я так вообще не переживаю, мой 111 вообще перестали продавать... :ak:  :ak:  :ak:



#380   Kulichok1975

Kulichok1975

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 773
  • Имя:Игорь
  • ГородДомодедово Парк, корп. 102.
  • Адрес:Москва

Отправлено 17 Июнь 2015 - 19:17

  Стоимость двушки в 102, распашонка 63.7 с учетом скидки 5% 3631470, договор буду подписывать в пятницу, у самого о-ко, жим жим, я себе не представляю, какие нервы должны быть, чтоб брать в 2013, кстати динамика цен печальная,сейчас вообще спрос отсутствует, все похоже в декабре 2014 затарились, на дикой просадке рубля.





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 8

0 пользователей, 6 гостей, 0 анонимных


    Bing (2)
Copyright © 2017 DMDPARK.COM