Перейти к содержимому

 


Фотография

Динамика цен ЖК ДМД Парк

цены повышение

Сообщений в теме: 857

#10320   yurko

yurko

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 994
  • Имя:Урко Джан

Отправлено 13 Февраль 2014 - 21:32

Обсуждаем рост цен.


  • AniskinMr, Alenakr и AnnaPn это нравится


#601 Гость_chojto_*

Гость_chojto_*
  • Гости

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 15:23

Это поди подрядчикам договора составляют. Эти хитрецы уже отказываются газ тянуть за хаты из ПДСК, вот ГВСУ и пошел в расход)) Плюс переуступки по два раза оформляются.



#602   Makli

Makli

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 69
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Адрес:109 корпус 5 этаж однушка

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 15:24

Если посмотреть динамику цен на квартиру, то выйдет такая картина. В 2013 году при старте продаж, когда было одно голое поле, квадратный метр в однокомнатной квартире стоил 53000 руб. Я сейчас оформляю однокомнатную квартиру в 109 корпусе, цена за квадрат с учетом скидки 62000 руб. Дом возведен полностью и застеклен и с коммуникациями все вроде вырисовывается, осталается внутрянка и благоустройство. Цена не так уж и сильно выросла за два года.


  • 1001, Алена и anchuta это нравится

#603 Гость_chojto_*

Гость_chojto_*
  • Гости

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 15:27

Ну и это не совсем корректное сравнение. Надо сравнивать цены в 2013 году в 107-м и цены сейчас в 105. Это более или менее сравнимо. А так ГВСУ намного лучше дома и потому метр там дороже. Теже ДСК1 еще дороже. Кстати, как-то покупателей из ДСК1 вообще не видно, хоть квартиры и в продаже. там, интересно, какой срок сдачи квартиры стоит?



#604   Makli

Makli

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 69
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Адрес:109 корпус 5 этаж однушка

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 15:29

Вообщем не важно переуступка или первичное оформление, но движение идет. На данный момент покупка недвижимости самый выгодный вариант, так как стоимость нефти достигла нуля, а в месте с ней и рубль. Баксы сейчас не выгодно покупать, автомобили с течением времени обесцениваются, фондовый рынок для меня потемки. Остается еще один вариант золото. 



#605   Gr7

Gr7

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 493
  • Имя:Сергей
  • Адрес:ПДСК

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 15:32

Ну и это не совсем корректное сравнение. Надо сравнивать цены в 2013 году в 107-м и цены сейчас в 105. Это более или менее сравнимо. А так ГВСУ намного лучше дома и потому метр там дороже. Теже ДСК1 еще дороже. Кстати, как-то покупателей из ДСК1 вообще не видно, хоть квартиры и в продаже. там, интересно, какой срок сдачи квартиры стоит?

По ЖК нет никакой динамики, только минус.

Вклад больше бы принес за этот год в депозите под 20-22%, чем за 3 года повышений цен 



#606   Михаил5

Михаил5

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 7 233
  • Имя:Михаил
  • ГородДмд-парк

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 15:54

да просто хотела поехать отдохнуть на любимые Мальдивы и посчитала во сколько мне это обойдется((((

а почему Вас Сергеем зовут?)))


  • anchuta и Оксичка это нравится

#607   Оксичка

Оксичка

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 047
  • Имя:Оксана

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 15:57

а почему Вас Сергеем зовут?)))

хаха,я тож спросить хотела)



#608   Татьяна1204

Татьяна1204

    Ярый Активист

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 864
  • Имя:Татьяна
  • ГородТрубчевск

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 15:59

вон Люберцы уже полноценную однуху с отделкой по 2,3 млн. продают, а наши задирают вверх цены.


А как ЖК называется? Очень интересная цена, где не смотрела только в ДМД ПАРК самые дешевые цены.

#609   Михаил5

Михаил5

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 7 233
  • Имя:Михаил
  • ГородДмд-парк

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:02

вон Люберцы уже полноценную однуху с отделкой по 2,3 млн. продают, а наши задирают вверх цены.


А как ЖК называется? Очень интересная цена, где не смотрела только в ДМД ПАРК самые дешевые цены.

это видимо Марусино-5,правда там уже от 2,6 если я не ошибаюсь.и дома не как раньше кирпичом обкладывают,а уже плиткой по утеплению



#610   Татьяна1204

Татьяна1204

    Ярый Активист

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 864
  • Имя:Татьяна
  • ГородТрубчевск

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:03

[quote name="Makli" post="48019" timestamp="1441196022"]Здравствуйте. С чего вы взяли что продажи встали? Открыл росреестр и посчитал записи по договорам ДДУ по 109 корпусу:
Январь- 7 записей
февраль 14 записей
март  25
апрель 28
май 38
июнь 42
июль 63
август 33

Как посмотреть? Интересно посмотреть сколько в 110 продано,эстатетовцы говорят там тоже хорошо берут , врут или правда.

#611   1001

1001

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 262
  • Имя:1

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:12

В нашем ЖК спрос будет всегда! Не под жилье, так под сдачу, не россияне, так ближнее зарубежье!  :bt:


  • silver и Татьяна1204 это нравится

#612   Mila

Mila

    Ярый Активист

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 532
  • Имя:Людмила
  • ГородМосква
  • Адрес:ЖК "Домодедово парк", 109 корпус, 4 секция

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:22

Если посмотреть динамику цен на квартиру, то выйдет такая картина. В 2013 году при старте продаж, когда было одно голое поле, квадратный метр в однокомнатной квартире стоил 53000 руб. Я сейчас оформляю однокомнатную квартиру в 109 корпусе, цена за квадрат с учетом скидки 62000 руб. Дом возведен полностью и застеклен и с коммуникациями все вроде вырисовывается, осталается внутрянка и благоустройство. Цена не так уж и сильно выросла за два года.

Maкli - а скажите нам пожалуйста, когда вы квартиру в 109 смотрели, что вам продавцы вещали? про сдачу дома, инфаструктуру и всякие блага в будущем? нам очень интересно, что они новым покупателям говорят? может мы что то новое услышим? а то с купившими они уже даже и разговаривать не хотят..как назойливых мух отмахиваются..



#613   Makli

Makli

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 69
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Адрес:109 корпус 5 этаж однушка

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:26

[quote name="Makli" post="48019" timestamp="1441196022"]Здравствуйте. С чего вы взяли что продажи встали? Открыл росреестр и посчитал записи по договорам ДДУ по 109 корпусу:
Январь- 7 записей
февраль 14 записей
март  25
апрель 28
май 38
июнь 42
июль 63
август 33

Как посмотреть? Интересно посмотреть сколько в 110 продано,эстатетовцы говорят там тоже хорошо берут , врут или правда.

Уточнение. По поводу записей.

Посмотрел кадастровый номер земельного участка 110 корпуса, он совпадает с кадастровым номером 109 корпуса. Получается вышеприведенная статистика по двум корпусам 110 и 109.



#614   Воробей

Воробей

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 400
  • Имя:Алена
  • Адрес:107 корпус этаж 11, 106 корпус этаж 8

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:28

а почему Вас Сергеем зовут?)))

Да первоначально на форуме мой отец зарегился и заселился, но  быстро потерял интерес к нему. А я уж потом, чтоб не вносить путаницу с заселением, стала под его ником общаться.  Пыталась сменить Сергея на Алену, но что то безуспешно))))


  • Михаил5 это нравится

#615   Makli

Makli

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 69
  • Имя:Максим
  • ГородМосква
  • Адрес:109 корпус 5 этаж однушка

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:32

Maкli - а скажите нам пожалуйста, когда вы квартиру в 109 смотрели, что вам продавцы вещали? про сдачу дома, инфаструктуру и всякие блага в будущем? нам очень интересно, что они новым покупателям говорят? может мы что то новое услышим? а то с купившими они уже даже и разговаривать не хотят..как назойливых мух отмахиваются..

Был неделю назад. Вещают что в феврале-марте ключи получим. Но если честно я им не верю. Вокруг дома все перекопано с двух сторон. Был в 7 секции на втором этаже. Лестница там до второго этажа отделана. Общий холл отделан на втором этаже. В квартирах стяжка, электрика, водяные стояки. Батарей не было. Как обстоят дела на других этажах не известно. Лифтов нет и мусоропровода нет



#616 Гость_chojto_*

Гость_chojto_*
  • Гости

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:43

ЖК Люберцы 2016. Это ближе намного чем Марусино. Рядом с новым метро, которое откроют уже в следующем году. Прямо ровно к заселению.



#617   Gr7

Gr7

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 493
  • Имя:Сергей
  • Адрес:ПДСК

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:44

Да первоначально на форуме мой отец зарегился и заселился, но  быстро потерял интерес к нему. А я уж потом, чтоб не вносить путаницу с заселением, стала под его ником общаться.  Пыталась сменить Сергея на Алену, но что то безуспешно))))

Здравствуйте, Алена



#618   Воробей

Воробей

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 400
  • Имя:Алена
  • Адрес:107 корпус этаж 11, 106 корпус этаж 8

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:51

Здравствуйте, Алена

И Вам доброго дня)))



#619   kmariya85

kmariya85

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 000
  • Имя:Мария
  • Адрес:ЖК Домодедово-Парк корп.104, 3 подъезд

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:54

теперь Алена :bs:



#620   Татьяна1204

Татьяна1204

    Ярый Активист

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 864
  • Имя:Татьяна
  • ГородТрубчевск

Отправлено 02 Сентябрь 2015 - 16:55

ЖК Люберцы 2016. Это ближе намного чем Марусино. Рядом с новым метро, которое откроют уже в следующем году. Прямо ровно к заселению.



2.64 30 квадратов, это 76,66 т.р. за квадрат.
  • anchuta это нравится



Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 6

0 пользователей, 6 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2017 DMDPARK.COM