Обсуждаем рост цен.

#721
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 07:24
Че это ипотеки на вторичку нет?Миш,в 2016г,если повезет с ремонтом 1ху продадите за 3 ляма,денег у народа нет,и дальше падение доходов будет и безработица.ипотеки на вторичку нет.
#722
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 07:26
#723
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 07:28
#724
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 07:38
Миш,в 2016г,если повезет с ремонтом 1ху продадите за 3 ляма,денег у народа нет,и дальше падение доходов будет и безработица.ипотеки на вторичку нет.
спасибо,что обнадёжил)))
- Татьяна1204 это нравится
#725
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 07:47
откуда такая информация?
от экономистов,только не тех которые входят в ВШЭ,либерастов.
спасибо,что обнадёжил)))
я сам покупал с целью инвестиции и думал за 3.5 продать с ремонтом.сейчас занимаюсь продажей нескольких квартир-вторички,не своих,продаем уже 6 мес,варианты хорошие,1-1.5 года такого не было и если раньше вторичку в основном продавал по ипотеке,то сейчас ее нет,только налик.а обладателей сразу большой суммы денег не много.ипотека конечно на вторичку есть,но она упала % на 60 точно.
#726
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 07:48
откуда такая информация?
Если вы работаете в крупной компании
то это видно уже сейчас...
В сл году полная ж
#727
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 08:04
В последнее время я часто помогала в покупке и продаже вторичек, через ипотеку тоже были.Есть, но ее получить сложнее. Собирать всю кипу документов по квартире, пытаться выяснить - без довеска ли квартира... И не факт, что данная инфа будет достоверной... И через пару лет государство не заберет вашу квартиру, а вы с ипотекой и голой попой на улице....
Так там проверять особо нечего, надо взять всего 2 документа с собственником: 1. Расширенную ЕГРП , 2. Расширенную домовую книгу и все.
Я работаю в крупной компании, сокращения каждые 2 месяца, зп так же режут....откуда такая информация?
#728
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 08:07
#729
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 08:08
Так оно и есть. Только почему-то потом выясняется что данная квартира принадлежала государству, или в залоге каком-то... И людей вышвыривают на улицу...В последнее время я часто помогала в покупке и продаже вторичек, через ипотеку тоже были.
Так там проверять особо нечего, надо взять всего 2 документа с собственником: 1. Расширенную ЕГРП , 2. Расширенную домовую книгу и все.
Я работаю в крупной компании, сокращения каждые 2 месяца, зп так же режут....
Либо объявляется потом человек из мест заключения и признает что его выписали из квартиры незаконно... И теперь он тут будет жить... И суд встает на его сторону... Примеров очень много...
Я не говорю что всех это ждет, но никогда не говор: "никогда"...
Слава богу лично из знакомых таких ситуаций нет, но вот знакомые знакомых - есть...
- Freedom это нравится
#730
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 08:14
Так я и говорю, что расширенные справки: ЕГРП покажет в залоге или нет и была ли она в последние 10 лет! Расширенная справка домовой книги даётся за 10 или 20 предыдущих лет, там и видно куда и кого выпивали! Так что если взять эти две справки, таких случаев быть НЕ может! Но дают эти справки ТОЛЬКО собственнику объекта!!Так оно и есть. Только почему-то потом выясняется что данная квартира принадлежала государству, или в залоге каком-то... И людей вышвыривают на улицу...
Либо объявляется потом человек из мест заключения и признает что его выписали из квартиры незаконно... И теперь он тут будет жить... И суд встает на его сторону... Примеров очень много...
Я не говорю что всех это ждет, но никогда не говор: "никогда"...
Слава богу лично из знакомых таких ситуаций нет, но вот знакомые знакомых - есть...
#731
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 08:18
Olna, я в 2008 году работала на полу-государственном предприятии. сокращение было в 2 этапа. а тех кого не сократили заставили написать заявления на отпуск за свой счет на 2 месяца, но при этом работать. обещали в конце 2009 года вернуть эти 2 месяца в зп. кто-то бастовал... месяц.... им выплатили зп, тк люди были незаменимые и по их бы вине сорвали все сроки поставки... но большинство подписали, тк без работы тогда остались высококвалифицированные спецы... Я не дождалась конца 2009 г и подарила свои деньги еще в мае.... потом я спрашивала у народа - выплатили им обещанные 2 зп? ответ - НЕТ.
Елена104, спорить не буду... знаю что тетка платили отдельные деньги за проверку квартиры на чистоту.. ее проверили... итог - без квартиры осталась тетка...
Даже врагу такого не пожелаешь....
#733
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 08:30
Если она платила, таким как в Миэле работают, то не удавлюсь! Я как раз после того как увидела как там работают, начала сама разбираться и делать)))Olna, я в 2008 году работала на полу-государственном предприятии. сокращение было в 2 этапа. а тех кого не сократили заставили написать заявления на отпуск за свой счет на 2 месяца, но при этом работать. обещали в конце 2009 года вернуть эти 2 месяца в зп. кто-то бастовал... месяц.... им выплатили зп, тк люди были незаменимые и по их бы вине сорвали все сроки поставки... но большинство подписали, тк без работы тогда остались высококвалифицированные спецы... Я не дождалась конца 2009 г и подарила свои деньги еще в мае.... потом я спрашивала у народа - выплатили им обещанные 2 зп? ответ - НЕТ.
Елена104, спорить не буду... знаю что тетка платили отдельные деньги за проверку квартиры на чистоту.. ее проверили... итог - без квартиры осталась тетка...
Даже врагу такого не пожелаешь....
Риелторы хотят быстрых денег, а эти справочки не за 3 дня делаются, так что они часто шляпят это дело, они же в итоге ни за что не отвечают! Но проверить в залоге ли объект, можно и по обычной справке ЕГРП, просто в обычной показано н.вр. Вот в чем разница )
#734
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 09:22
Ой не гоните. Понятно что сокращать народ будут всегда, но и новые места появляются также. Уже год как политики санкционируют, еще годик и закончат. Сейчас в Сирии отбомбятся, арабам на ушко пригрозят и нефть в цене вырастет. Сельхозы уже все рекорды бьют. Нормально будет все. Строительство это гигантская отрасль - никто её не бросит на самотек.
- Talyan, Victorr и Татьяна1204 это нравится
#735
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 09:24
от экономистов,только не тех которые входят в ВШЭ,либерастов.
я сам покупал с целью инвестиции и думал за 3.5 продать с ремонтом.сейчас занимаюсь продажей нескольких квартир-вторички,не своих,продаем уже 6 мес,варианты хорошие,1-1.5 года такого не было и если раньше вторичку в основном продавал по ипотеке,то сейчас ее нет,только налик.а обладателей сразу большой суммы денег не много.ипотека конечно на вторичку есть,но она упала % на 60 точно.
за 3,5 с ремонтом,после собственности,точно продадите в течении 3мес.даже не сомневайтесь!
#736
Отправлено 06 Октябрь 2015 - 09:26
#737
Отправлено 07 Октябрь 2015 - 22:03
Разговоры не по теме в беседке: http://dmdpark.com/i...esedka/?p=56402
- Татьяна1204 это нравится
#738
Отправлено 08 Октябрь 2015 - 13:27
А у нас сразу квартиры по кадастровой стоимости будут или инвентаризационной?
сам вот думаю над этим вопросом
#739
Отправлено 14 Октябрь 2015 - 23:45
Доброго времени суток Дорогие форумчане! Не могу не прокомментировать обсуждения о юр. проверки квартиры. Как действующий риелтор с десяти летним стажем авторитетно заявляю))) ни ЕГРП, ни расширенка, ни другие справки о которых Вы даже не упомянули не дают 100%-й гарантии, что не будет подводных камней!!! Риски есть всегда, просто где-то меньше, где-то больше! А вот для юр. проверки хватит и трех дней, если Вы конечно не обратились в агентство "Рога и Копыта"!!!
#740
Отправлено 15 Октябрь 2015 - 00:20
Доброго времени суток Дорогие форумчане! Не могу не прокомментировать обсуждения о юр. проверки квартиры. Как действующий риелтор с десяти летним стажем авторитетно заявляю))) ни ЕГРП, ни расширенка, ни другие справки о которых Вы даже не упомянули не дают 100%-й гарантии, что не будет подводных камней!!! Риски есть всегда, просто где-то меньше, где-то больше! А вот для юр. проверки хватит и трех дней, если Вы конечно не обратились в агентство "Рога и Копыта"!!!
Доброго. знаю случай,когда человек купил оказавшуюся проблемной квартиру и потом умудрился продать её по-быстрому,пока суд не вынес постановление и не заблокировал действия с ней.выкрутился в общем))
Ответить

Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных