Сообщений в теме: 865

[PeSePa]

Ребята, в платежке больше 1 тысячи за какое-то обслуживание дома, то есть за дом 400 тыс минимум каждый месяц получает УК. Что то я не вижу в нашем корпусе 111 таких обслуживаний... Недавно залепили просевший асфальт околоко стен - смех просто как зелепили... 

[Ppv]

А у нашей УК есть договор с Мособлеирц?

Вот тут интересная статейка и причем с интересными ссылками на законодательство.

https://vellinga14.l...com/27870.html 

Этот вопрос в связи со следующим  "Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Жилищного Кодекса."

У меня лично есть претензии по поводу ТБО. 

В квартире еще даже не сделан ремонт, ник то не живет, по Постановлению Правительства № 354, если нет проживающих то плата за коммунальные услуги и вывоз ТБО (а это коммунальные услуги) обязаны перерасчитывать. Я уже молчу что по их нормативам производят мусор метры а не проживающие люди.

По телефону в Мособлеирц прямо сказали, что у них нет методики и ничего они перерасчитывать не будут.

В общем я так понимаю Правительство РФ им не указ.

Далее по № 103-ФЗ от 03.06.2009 Платежный агент должен в местах оплаты иметь следующую информацию (а на сайте у них можно провести оплату) поэтому смотрим п.13 Платежный агент при приеме платежей обязан обеспечить в каждом месте приема платежей предоставление плательщикам следующей информации:

...

3) наименования поставщика;

4) реквизитов договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц между оператором по приему платежей и поставщиком, а также реквизитов договора об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц между оператором по приему платежей и платежным субагентом в случае приема платежа платежным субагентом;

...

На сайте я такой информации не нашел. Следовательно правомерно ли Мособлеирц собирает деньги проверить возможности нет.

В общем правильно пишут в статье по ссылке наверху какая то шарашкина контора.

И по моему не стоит торопиться и отдавать свои кровные не понятно кому.

Отдать у нас всегда проще, чем вернуть потом.

 

И посмотрите в платежке кто получатель, хотя:

В соответствии с пунктом 69 Правил (принятых Постановлением Правительства РФ №354) в платёжном документе указывается, в том числе, наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет. 

Таким образом, в платёжном документе в графе «Получатель платежа» может быть указан -  либо расчётный счёт исполнителя коммунальных услуг (Управляющая компания),

-  либо расчётный счёт ресурсоснабжающей организации, которой на общем собрании собственников помещений МКД может быть принято решение о внесении платы за отдельные коммунальные услуги.
Никаких других расчётных счетов и иных банковских реквизитов сторонних организаций указываться не должно. 

А в присланной бумажке указана конкретно ООО "МосОблЕИРЦ" что также противоречит Постановлению.

Хотя по хитрому указано что ваша Управляющая организация ООО "УК ДЭЗ "Капитал".

Так кому и за что мы должны платить????

[Ppv]

В догонку про простого платежного агента каким является МосОблЕИРЦ как они заявляют сами у себя на сайте

"ООО «МосОблЕИРЦ» было образовано 26 июня 2013 года для решения нескольких важных задач в сфере жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья, как: - уменьшение задолженности жителей и управляющих компаний по оплате за ЖКУ ... Было принято решение создать компанию, как дочернее предприятие АО «Мосэнергосбыт», гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Московской области, так как АО «Мосэнергосбыт» имеет отлаженную структуру, разветвленную сеть клиентских офисов и проверенные временем стандарты обслуживания клиентов. "

И тут мы спросим, а при чем тут мусор и капитальное ремонт зданий?

Да просто прослойка которая может собрать деньги исчезнуть, а добросовестные плательщики пойдут по инстанциям доказывать всем.

Как вот он чек я же платил.

А ему поставщик ресурсов и/или УК спокойно скажут

Этот чек нам ни чего не показывает идите в полицию и платите по нашим счетам.

У меня уже есть опыт общения с такой организацией (Платежный агент) в итоге, у родственников долг по коммуналке образовался, в размере 3 месяцев.

Кстати Платежный агент должен работать со спец счетом, который должен начинаться с 

40821 Специальный банковский счет платежного агента, банковского платежного агента (субагента), поставщика. (ПОЛОЖЕНИЕ от 27 февраля 2017 г. N 579-П)

4.44. Назначение счета - специальный банковский счет, открываемый платежным агентам, банковским платежным агентам (субагентам), поставщикам для зачисления и списания денежных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Счет пассивный.

А если мы посмотрим на присланную нам платежку например по ТБО там счет начинается с 40702 т.е. это обычный текущий счет. Что кстати считается административным нарушением со штрафом от 40 000 руб. (могу ошибаться в сумме).

[Ppv]

И еще есть оказывается целое направление вопросов в инете про деятельность МосОблЕИРЦ. Вот одна из толковых страниц которая объясняет что и кто такое МосОблЕИРЦ

Рекомендую к прочтению прежде чем платить по этим липовым квитанциям.

https://altgazeta.ru/potok/5197

[Ppv]

И по поводу квитанций на капитальный ремонт дома у нас новостройки и по ним не всегда в момент сдачи возникает обязанность вносить такие платежи. Частности когда и сколько денег на счету и другую информацию можно посмотреть на официальном сайте удобнее всего на карте вот ссылка https://fkr-mosreg.ru/map/

 

Например по г. Домодедово, с. Домодедово, ул. Высотная, д.1 - такой срок наступить лишь в 1.12.2019

а г. Домодедово, с. Домодедово, ул. Творчества, д.7 - с 01.08.2019 - т.е. уже наступил

а г. Домодедово, с. Домодедово, б-р. Строителей, д.2 к.1 - с 01.04.2019 - так же уже наступил

[teamRS]

Так и чего, платить в этот МосОблЕИРЦ за мусор и теперь еще за кап.ремонт или нет?