Перейти к содержимому

 


Фотография

Публичные слушания


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 48

#1   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 08:30

А вот так тут публичные слушания проводят. Из сегодняшнего призыва (слушания завтра):


Информационное сообщениеКомиссия по проведению публичных слушаний админи-страции городского округа Домодедово проводит публич-ные слушания 22.05.2015 в 16.30 по адресу: г. Домодедово, с. Ям, ул. Центральная, д. 7, по вопросу изменения вида раз-решенного использования земельных участков, принадлежа-щих на праве собственности ООО «КАЛЛЕРО»: площадью 8198 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:22, площадью 8478 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:21, площадью 8269 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:20, площа-дью 27975 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:30, пло-щадью 40184 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:14, имеющих вид разрешенного использования – для комплекс-ной многоэтажной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, на вид разрешенного ис-пользования – общее пользование территории; площадью 554 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:36, площадью 61 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:34, площадью 60 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:33, площадью 2171 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:31, площа-дью 48318 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:28, площадью 86072 кв. м с кадастровым номером 50:28:0000000:631, площадью 20114 кв. м с кадастровым но-мером 50:28:0050105:7, имеющих вид разрешенного исполь-зования – для комплексной многоэтажной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, на вид разрешенного использования – коммунальное об-служивание; площадью 8749 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:24, имеющего вид разрешенного использова-ния – для комплексной многоэтажной жилой застройки с объ-ектами социальной и инженерной инфраструктуры, на вид разрешенного использования – образование и просвещение.Форма проведения слушаний – собрание жителей и заин-тересованных лиц.Ознакомиться с материалами слушаний, внести свои за-мечания и предложения можно 22.05.2015 в 16.30 на месте проведения публичных слушаний.Замечания и предложения принимаются комиссией в уст-ной и письменной форме.
  • Jamessaw это нравится


#2   Tatushka

Tatushka

    Мужчина, подаривший женщине крылья, никогда не будет носить рога

  • Модераторы
  • Cообщений: 5 353
  • Имя:Татьяна
  • Городсовсем не БОМЖ
  • Адрес:103

Отправлено 21 Май 2015 - 08:32

wizard, это где? на месте свалки? 


  • Jamessaw это нравится

#3   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 08:33

Можно сходить и поглядеть на актуальные документы. Ну и вопросы позадавать.

wizard, это где? на месте свалки?


Это ваш домодедово-парк

#4   Tatushka

Tatushka

    Мужчина, подаривший женщине крылья, никогда не будет носить рога

  • Модераторы
  • Cообщений: 5 353
  • Имя:Татьяна
  • Городсовсем не БОМЖ
  • Адрес:103

Отправлено 21 Май 2015 - 08:34

wizard, :bj:  прикольно))) значит все законно)))  



#5   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 08:38

wizard, :bj: прикольно))) значит все законно)))

Кроме того, что обьявление о слушаниях за день до проведения федеральному законодательству не соответствует. Но администрация градкодекс трактует по-своему

В Москве много слушаний удалось отменить из-за нарушенных сроков оповещения и сейчас там к этому достаточно щепетильно относятся. Ту еще поле непаханое

#6   Freedom

Freedom

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 378
  • Имя:Нелли
  • Адрес:104 корпус 4 секция

Отправлено 21 Май 2015 - 08:45

Интересно конкретно о чем будут говорить, может и адрес присвоят

#7   chertik

chertik

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 585
  • Имя:Мария
  • ГородНерезиновск

Отправлено 21 Май 2015 - 10:14

интересней послушать про дорогу к ДП.
а то по ЖК слушания, но ездить проблемно

#8   Igor

Igor

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 364
  • Имя:Игорь
  • Адрес:ул. Высотная, д. 3, подъезд 3.
    (корп. 104).

Отправлено 21 Май 2015 - 11:05

А вот так тут публичные слушания проводят. Из сегодняшнего призыва (слушания завтра):
 

wizard, а как этот призыв выглядит? Это публикация в местной газете, на сайте  ад-ции или обычное объявление на доске? Ни когда не сталкивался, поэтому любопытно.  Думаю, придется, да и нужно, участвовать в последствии в подобном. 



#9   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 11:09

wizard, а как этот призыв выглядит? Это публикация в местной газете, на сайте  ад-ции или обычное объявление на доске? Ни когда не сталкивался, поэтому любопытно.  Думаю, придется, да и нужно, участвовать в последствии в подобном. 


Призыв - местная муниципальная газета. Есть подписка в электронном виде, 200р в год вроде. Сайт info-domodedovo.ru

#10   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 11:13

Вообще, имхо, надо закрывать эту лавочку в администрации и добиваться нормального проведения слушаний. Обьявлять о слушаниях в рабочее время, да еще за сутки до проведения - это ненормально. Они привыкли, что все это проглатывают и никто на слушания не приходит. А потом сюрпризы появляются типа овощебазы. Всем рекомендую подписаться и на слушания начать ходить
  • 1001 и Igor это нравится

#11   blb82

blb82

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 673
  • Имя:Дима

Отправлено 21 Май 2015 - 11:14

Зачем отменять. Новость-то хорошая, все правильно делают. Меняют назначение в соответствии с застройкой, садик на вид разрешенного использования - образование. Дворы, дороги - на места общего пользования, а где водозабор и очисные и т.д. на вид - коммунальное обслуживание.



#12   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 11:26

Зачем отменять. Новость-то хорошая, все правильно делают. Меняют назначение в соответствии с застройкой, садик на вид разрешенного использования - образование. Дворы, дороги - на места общего пользования, а где водозабор и очисные и т.д. на вид - коммунальное обслуживание.


Ага, а под шумок еще что-нибудь. А вы об этом даже не узнаете, т.к. никто не придет, т.к. за один день даже с работы отпроситься большинство не может, а бумажную версию призыва большинство увидит вечером после работы. Дело не конкретно в этих слушаниях, там наверняка ничего криминального, а в самом принципе их проведения. Вам абсолютно так же могут под окнами кафешку круглосуточную поставить или дом построить окна в окна, или магазин на месте детской площадки. И также никто не узнает, пока стройка не начнется. А потом выяснится, что слушания-то были, 2 бабушки были за, а больше никто не пришел

#13   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 11:36

Вот, кстати, живой пример - генплан застройки менялся уже не раз. Кто-нибудь слушания по проектам планировки видел, был? А ведь наверняка "были". И все "пришедшие" были "не против" увеличения плотности застройки

#14   anchuta

anchuta

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 680
  • Имя:Анна
  • Городмкр Пахра
  • Адрес:мкр. Пахра корп.111

Отправлено 21 Май 2015 - 12:45

Вот, кстати, живой пример - генплан застройки менялся уже не раз. Кто-нибудь слушания по проектам планировки видел, был? А ведь наверняка "были". И все "пришедшие" были "не против" увеличения плотности застройки

А вы можете подсказать, как туда добраться своим ходом,со ст. Ленинская, или там ещё какой-нибудь, что бы послушать... Я бы могла съездить... 



#15   blb82

blb82

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 673
  • Имя:Дима

Отправлено 21 Май 2015 - 12:52

А вы можете подсказать, как туда добраться своим ходом,со ст. Ленинская, или там ещё какой-нибудь, что бы послушать... Я бы могла съездить... 

 

Выходите не на Ленинской, а на следующей ст.32км, пешочком до остановки Железнодорожный поселок/Гранитная мастерская на Каширском шоссе метров 400, потом на маршрутке 466 505 593 877 879 899, несколько минут до ост.Пахра, Центральной улицы, там рядом д.7



#16   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 12:56

А вы можете подсказать, как туда добраться своим ходом,со ст. Ленинская, или там ещё какой-нибудь, что бы послушать... Я бы могла съездить... 

 

Там пешком около километра, если выходить на Ленинской в сторону касс, потом по дороге - она одна там, под М4 и до Каширки. 7й дом по Центральной - это вроде здание администрации ямской на Каширке рядом с магазинами, где фуры тусуются, если не путаю. Автобусы есть, но ждать дольше и потом все равно пешком от остановки

Если успею, возможно, подъеду, послушаю политинформацию... Но время неудобное :(



#17   anchuta

anchuta

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 680
  • Имя:Анна
  • Городмкр Пахра
  • Адрес:мкр. Пахра корп.111

Отправлено 21 Май 2015 - 13:47

Там пешком около километра, если выходить на Ленинской в сторону касс, потом по дороге - она одна там, под М4 и до Каширки. 7й дом по Центральной - это вроде здание администрации ямской на Каширке рядом с магазинами, где фуры тусуются, если не путаю. Автобусы есть, но ждать дольше и потом все равно пешком от остановки

Если успею, возможно, подъеду, послушаю политинформацию... Но время неудобное :(

Там точно можно пешком идти? И было бы не плохо, если бы ещё кто-то составил компанию...



#18   MischGun

MischGun

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 621
  • Имя:Михаил
  • ГородМосква
  • Адрес:Корпус 107, Секция 3, этаж 4, на площадке 4, кв №150.

Отправлено 21 Май 2015 - 17:50

А вот так тут публичные слушания проводят. Из сегодняшнего призыва (слушания завтра):


Информационное сообщениеКомиссия по проведению публичных слушаний админи-страции городского округа Домодедово проводит публич-ные слушания 22.05.2015 в 16.30 по адресу: г. Домодедово, с. Ям, ул. Центральная, д. 7, по вопросу изменения вида раз-решенного использования земельных участков, принадлежа-щих на праве собственности ООО «КАЛЛЕРО»: площадью 8198 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:22, площадью 8478 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:21, площадью 8269 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:20, площа-дью 27975 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:30, пло-щадью 40184 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:14, имеющих вид разрешенного использования – для комплекс-ной многоэтажной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, на вид разрешенного ис-пользования – общее пользование территории; площадью 554 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:36, площадью 61 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:34, площадью 60 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:33, площадью 2171 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:31, площа-дью 48318 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:28, площадью 86072 кв. м с кадастровым номером 50:28:0000000:631, площадью 20114 кв. м с кадастровым но-мером 50:28:0050105:7, имеющих вид разрешенного исполь-зования – для комплексной многоэтажной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, на вид разрешенного использования – коммунальное об-служивание; площадью 8749 кв. м с кадастровым номером 50:28:0050105:24, имеющего вид разрешенного использова-ния – для комплексной многоэтажной жилой застройки с объ-ектами социальной и инженерной инфраструктуры, на вид разрешенного использования – образование и просвещение.Форма проведения слушаний – собрание жителей и заин-тересованных лиц.Ознакомиться с материалами слушаний, внести свои за-мечания и предложения можно 22.05.2015 в 16.30 на месте проведения публичных слушаний.Замечания и предложения принимаются комиссией в уст-ной и письменной форме.

 

 

 

 

Народ ! А ни кого не напрягает, что земли хотят перевести из вид разрешенного использования – для комплекс-ной многоэтажной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры в непонятное общее пользование территории ???

Вот попытался уточнить что это такое общее пользование : 

 

1. Земельными участками общего пользования являются участки, не закрытые для общего доступа. Как правило, это не просто земельные участки как часть земной поверхности, а участки, обладающие определенными элементами коммунальной инфраструктуры или особыми природными составляющими, благодаря которым они и становятся привлекательными для использования неограниченным кругом лиц (земли транспортных магистралей, парки, рынки, лесопарки, сады и т.п.).
В литературе преобладает мнение о том, что земельные участки общего пользования входят в состав исключительно земель поселений (п. 12 ст. 85 ЗК). Более правильно рассматривать эту норму лишь в качестве одного из примеров таких земель. Другими категориями земель общего пользования могут являться, например, объекты лесного фонда или водного фонда. Косвенно подтверждают такой подход п. 8 ст. 27 ЗК (о земельных участках в границах территорий общего пользования, на которых находятся пруды, обводненные карьеры); ст. 11 ЛК (о праве граждан свободно и бесплатно пребывать в лесах и для собственных нужд осуществлять заготовку и сбор дикорастущих плодов, ягод, орехов, грибов, других пищевых лесных ресурсов, а также недревесных лесных ресурсов). В составе земель населенных пунктов земельные участки общего пользования могут входить в разные территориальные зоны: жилые (земельные участки, занятые бульварами, площадями, улицами); рекреационные (земельные участки, занятые набережными, лесопарками, пляжами, скверами, закрытыми водоемами, и другие места отдыха населения); зоны инженерных и транспортных инфраструктур (земельные участки, занятые проездами, автомобильными дорогами) и т.д.
Земельные участки общего пользования следует отличать от более широкого понятия "общественное место" - место, открытое для свободного доступа неограниченного круга лиц, включающее не только земельные участки, но и здания, сооружения, транспортные средства и т.д.). Кроме того, они отличаются также от понятия "имущество общего пользования", которое возникает, например, в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК) или на основании п. 4 ст. 11.4 ЗК при разделе земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.
2. Собственниками земельных участков общего пользования являются публично-правовые образования. Такие земли не подлежат приватизации.
Право пользования земельным участком общего пользования предоставлено физическим лицам. Граждане обладают, во-первых, неограниченным правом находиться на таком земельном участке, а во-вторых, ограниченным правом использовать имеющиеся на этом участке природные объекты. Ограничения могут устанавливаться законом, иными правовыми актами, а также собственником земельного участка. Несмотря на отсутствие в комментируемой норме прямого указания об этом, в содержание названного права граждан входит и право пользоваться элементами инфраструктуры земель общего пользования (использование скамеек и тротуаров в сквере, светофоров на улицах и дорогах, мест общественного обслуживания и т.д.).
3. Земельные участки общего пользования следует отличать от специального режима общего пользования. Специальный режим общего пользования, предусмотренный п. 2 ст. 262, обеспечивает возможность доступа граждан на чужой земельный участок. Такой режим действует в отношении земельных участков, находящихся в собственности любых лиц.
Специальный режим общего пользования предполагает право любого лица пройти через участок при условии, что это не причиняет ущерба или беспокойства собственнику.
Специальный режим общего пользования действует по общему правилу. Для того чтобы исключить его действие, необходим прямой запрет собственника входить на участок без его разрешения. Такой запрет может быть выражен огораживанием участка либо обозначением запрета другим способом. Специальный режим общего пользования не предполагает использования имеющихся на участке природных или иных объектов.

 

 

В законах общее использование упоминается, но далее упоминания дело не идет. В этом термине есть слова «общее» и «пользование»

Казалось бы, пользование – это право, которое названо в законе. Но только названо и не более. Ни закон, ни власти, ни суд это право не признают и не защищают. Если вы кому-то заявите, что имеете право общего пользования на какой-то объект общего пользования, то очень рассмешите или возмутите любое официальное лицо. Если администрация отдаст под застройку этот объект, то суд может признать, что администрация поступила неправильно, но не потому, что нарушила какие-то ваши права, а потому что нарушила Закон. И потому ваш иск, может быть, в суде даже не примут, сочтя вас ненадлежащим истцом. Ну а если примут, то не удовлетворят, остановив судебное исследование на вопросе, есть ли у вас те права, которые ответчик нарушил, и не найдут таковых. Так что, если иск будет подан вами (просто жителем, или общественной организацией), то скорее всего до оценки действия администрации суд просто не дойдет.



#19   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 18:03

Там точно можно пешком идти? И было бы не плохо, если бы ещё кто-то составил компанию...

 

пройти можно, там асфальтированная дорога



#20   wizard

wizard

    Ярый Активист

  • Модераторы
  • Cообщений: 698
  • Имя:wizard

Отправлено 21 Май 2015 - 18:13

Народ ! А ни кого не напрягает, что земли хотят перевести из вид разрешенного использования – для комплекс-ной многоэтажной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры в непонятное общее пользование территории ???

 

По классификатору - код 12.0

 

Размещение автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, парков, скверов, площадей, бульваров, набережных и других мест, постоянно открытых для посещения без взимания платы

 

Я бы вообще поинтересовался, в чьей собственности в итоге будут эти территории общего пользования, будут ли они переданы городу. А то, например, можно свою УК посадить и по своим тарифам эти земли убирать и облагораживать ну и все в этом духе... Ну и, условно, протянуть кабель связи - согласовывать с собственником. Есть у застройщика договороенность о передаче ЗОП городу?






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2018 DMDPARK.COM