Перейти к содержимому

 


Фотография

Первая встреча жителей с представителем УК Тамарой Аркадьевной Шинкиной (19.08.15)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
В теме одно сообщение

#45704   olik

olik

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 226
  • Имя:Ольга

Отправлено 21 Август 2015 - 18:10

Скопирую всю важную добытую информацию в эту отдельную тему, чтобы не потерялась. В дальнейшем, я думаю, будет удобнее создавать отдельные темы по каждому выезду.
 

 

Огромная благодарность участникам форума Olna и anchuta , за собранную и донесённую до общества информацию.

 

Olna пишет:

 

Удалось пообщаться с Тамарой Аркадьевной Шинкиной, руководителем нашей УК. УК на объект зашла, набирают персонал, по услугам будут сотрудничать с домодедовскими компаниями. По средам утром она приглашает с вопросами к ней лично, далее через несколько недель УК будет работать каждый день, в том числе по субботам. Ольга, менеджер в Эстатет, если кто помнит, будет одной из ответственных в УК за наши дома, за каждым ответственным будет несколько домов. Далее вся информация от Тамары Аркадьевны.

 

1. ВЗУ - подрядчик поменялся, так как предыдущий не выполнил условий контракта, договор с новым подрядчиком составлен с ограничением сроков работ и ответственностью за срыв. Работают интенсивно, будет задержка не более месяца по условиям договора. 1-2 месяца вода в водопроводе будет технической, но не больше, так как в отопительную систему ее заливать нельзя.
2. Очистные - запущены.
3. Ливневка - запущена.
4. Котельная - есть договор на подключение, врезку осуществляют сами газовики по условиям договора, для этого все готово. Есть подрядчик, осуществляющий подключение с нашей стороны, в условиях договора также есть санкции за срыв работ, а конкретно - если они не успевают нас подключить, то оплачивают разницу в стоимости отопления и ГВС солярой и газом за свой счет. В ближайшее время начнут ставить дымовые трубы в котельной.
5. Созданы обслуживающие организации, которые примут инженерку на баланс, не исключено, что года через 3 что-то себе заберет город.
6. Одна из улиц будет называться Творчества. Округ Ямской.
7. Сейчас участковый находится в с.Ям, но есть видение, что пункт должен находиться у нас в 103 корпусе.
8. Пожарная часть пока не строится (вообще про некоторую инфу ТАШ узнавала лично от нас и передавала привет тем, кто ее распространяет, а некоторую мы узнали от нее, любопытно было послушать, она открыта к обсуждению, как мне показалось, а также владеет информацией).
9. Электроэнергия - при выдаче ключей все будут подключены по постоянной схеме.
10. Расширение Домодедовского шоссе - идет. (Качество работ ТАШ не контролирует, это не ее песошенка, дорога областного значения, застройщик участвует в финансировании работ).
11. Овощебаза -  я так поняла, что было обсуждение ситуации с участием застройщика и владельцами овощебазы, достигнуто ли полное понимание, сложно сказать, но со слов ТАШ мероприятия происходят, стало много легче (рассказала, что даже молились на территории ДМП, теперь такого нет, справедливости ради скажу, что она обещала уважать любую религию, передача информации в налоговую ее не интересует, но просила сообщать в УК, кто сдает квартиры, тут, обещала, позиция с ее стороны будет строгой).
12. Оградить ЖК забором можно, УК выступает за этот вариант, но по периметру всего ЖК, а не каждый дом, готовы рассматривать инициативу.
13. Надземные паркинги пока на планируются, но УК лоббирует порядок, что личные автомобили должны стоять на охраняемых стоянках рядом с ЖК, озвучена была сумма 1000р в месяц за место (лично я на такую сумму согласна), бесплатных парковочных мест на всех естественно не хватит.
14. При заселении потребуют оплату за 1 месяц вперед + сумму за вывоз мусорных контейнеров у подъездов, подрядчик Эко-Транс, тарифы не были озвучены, но уже посчитаны.
15. Есть просьба провести опрос (просьба касается продавцов тоже, если они читают этот форум), в какой класс должны пойти дети при заселении 1 очереди. Дети школьного возраста пойдут в школу в Константиново, оплачивать автобус будет Капитал Б, мало того, он обязан это делать. Школа, которая начнет строиться в этом году, будет полной, а не НАЧАЛЬНОЙ, всем привет!!!!!! Проблемы подбора учителей лежат на департаменте образования администрации! (кстати наш участковый в с. Ям, бывший афганец, ТАШ считает, что человек на своем месте, очень ответственный).
16. Детский сад Умка -  ожидания были об окончании строительства и показе 3 групп до 10 сентября, но завод по производству фасада подвел, хотели к выборам, но теперь еще + месяц, то есть до 10 октября, обещали устроить праздник, мамочки, не теряйтесь!!! Есть договоренность по вводу сада вместе с домами, но УК уже готова лоббировать ввод домов без сада, так как по домам может пойти просрочка, а сад уже никуда не денется и достроится в ближайшие месяцы.
Кстати, если есть учителя среди купивших квартиры, обращайтесь, пожалуйста, в департамент образования Домодедово, есть возможность трудоустроиться!!!!
18. Поликлиника - врач общей практики будет в домах ДСК-1 (участковый и УК будет в 103), там же будет возможность сделать кардиограмму, там же будет и педиатр, после него все будут переадресовываться в поликлинику Домодедово, пока все.
19. Строительство ЖК - планы по строительству 3 и последующих очередей есть, всем, кто думает, что ограничатся строительством 1 и 2 очереди, просили передать привет! В том числе есть планы по застройке другого берега Пахры (собственники земли на это рассчитывают).
20. Дороги и транспортная инфраструктура - расширение Домодедовского шоссе идет. Мы лично подходили к строителям (не таджики), сообщили, что строительство идет по проекту, все нормы будут исполнены. Дороги напрямую до Павловского не планируется, просили писать в МО по вопросу организации пешеходных тротуаров до Павловского.
На вопрос, почему нам обещали прямую дорогу, а теперь не обещают, ответ - возможно, проект и был, но не был утвержден. Организуют маршрутки до ст.Ленинская, через Павловское или через Ям, я так и не поняла. Будут социальные автобусы, но не сразу, по этому вопросу ТАШ обещала разговаривать с ЛПК, бюджеты режут.
Также она предлагала инициативу обустроить велосипедную платную парковку в Павловском за символическое вознаграждение, чтобы оставлять велики у платформы. Лично я ЗА всеми руками и ногами, если будет возможность доехать туда безопасно черед Домодедовское шоссе, а также просила писать в администрацию предложения по организации велосипедной дорожки до Карусели!!! Местные, павловские, не теряйтесь, бизнес на ровном месте для вас обеспечен!!!!
Завтра мы едем с Аней в администрацию к г-ну Герасимову, ответственному за транспортную инфраструктуру, в администрацию Домодедово. По транспорту ответы  надеемся получить там, прием у него по четвергам после 14-00, ТАШ с ним созвонилась в нашем присутствии, надеемся на подробные ответы по вопросам доступности ст. Ленинская.
 
Домодедовское шоссе, удалось преодолеть пробку до светофора на Павловское за 5 минут с учетом расширения шоссе до ДМД Парк, т.е. и те, кто поворачивают на овощебазу и те, кто прямо едут, в одной полосе:
 
post-119-0-35570500-1440000380.jpg post-119-0-40735100-1439999927.jpg
post-119-0-74688500-1440000227.jpg post-119-0-99642100-1440000073.jpg
 
Фуры вдоль шоссе стоят, но не много, честно сказать, не успеваешь их замечать в толкучке с разных сторон^
post-119-0-07564000-1440000883.jpg post-119-0-49414100-1440000762.jpg
post-119-0-71148600-1440001333.jpg post-119-0-80336700-1440000996.jpg
 
Да, кстати, инфа от ТАШ, достигнута договоренность с застройщиком не красить подъезды первый год после сдачи домов, а покрасить спустя год, за счет застройщика, т.к. все равно разнесут!!! 
 
Расширение ДМД шоссе:
post-119-0-40865400-1440002104.jpg post-119-0-45239500-1440002011.jpg
post-119-0-49723500-1440001787.jpg post-119-0-90651600-1440001904.jpg
 
Расширение ДМД шоссе от первого съезда на ЖК со стороны М4 до М4. Кстати жителям вдоль ДМД шоссе предлагали расселить их в Серебряную Подкову, но они отказались все.
post-119-0-39902000-1440003767.jpg post-119-0-66388200-1440003598.jpg
post-119-0-84768100-1440003517.jpg post-119-0-73559400-1440003939.jpg
 
Готовность корпусов, вид от офисов продаж, на последней фотке видно, как чел устанавливает окна в 101 корпусе:
post-119-0-17400500-1440002420.jpg post-119-0-47801900-1440002948.jpg
post-119-0-77434700-1440002875.jpg post-119-0-95086600-1440002616.jpg
 
Пешая дорога до станции через Павловское, если кто решится штурмануть пешком ДМД шоссе по обочине, т.к. тротуар там не планируется. Что касается пешеходной дороги через Павловское, было озвучено, что "Москвы тут не будет", асфальтированный тротуар есть, через год будут ремонтировать. Пешеходный переход в никуда как бэ характеризует все, что в Павловском думают о пешеходах. Я считаю, что единственный вариант дойти до станции пешком или доехать на велике - проезжая часть. От площади с магазинами до станции делают тротуары до станции, на подходе к станции ремонтируют ступени, в целом если до площади добрался, дальше просто Манхэттен до станции. Последння фото - вид с площади на ЖК.
 
post-119-0-04403300-1440006018.jpg post-119-0-17443100-1440004983.jpg
post-119-0-23020100-1440005302.jpg post-119-0-25432700-1440005716.jpg
post-119-0-29346700-1440005874.jpg post-119-0-33110600-1440005622.jpg
post-119-0-37688000-1440006130.jpg post-119-0-55567600-1440005447.jpg
post-119-0-60900000-1440004532.jpg post-119-0-71642900-1440004742.jpg
post-119-0-87155900-1440005150.jpg post-119-0-94280400-1440004277.jpg
 
Спасибо УК, на данный момент они открыты к получению и выдаче информации, что несомненный плюс!!! То, что застройщик нам не выдает информацию, им тоже кажется не совсем правильным, как я поняла. Да кстати, совсем забыла про инфу по мусоропроводам! Она спрашивала, как бы мы отнеслись к завариванию мусоропроводов на первый год, мы со своей стороны высказались положительно. Если есть категорические мнения о том, что мусоропровод должен функционировать с первых дней, давайте проводить опрос!
 
Все обсуждения данных вопросов велись в теме Новости про застройщика ДК Конструктор и ЖК Домодедово Парк:http://dmdpark.com/i...hk-dom/?p=44994



#2   1001

1001

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 262
  • Имя:1

Отправлено 21 Август 2015 - 18:28

Добавлю, что по средам утром представители УК будут присутствовать на стройплощадке вместе с представителями застройщика на совещаниях. Они готовы встречаться с дольщиками и отвечать на вопросы. По своему опыту лучше делать это около 11-12. Через пару недель представители УК будут появляться на стройплощадке чаще.
  • olik и anchuta это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2018 DMDPARK.COM