Перейти к содержимому

 


Фотография

Тема жильцов 103 к. (бульвар Строителей д. 4)

103 корпус

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 8867

#351   Админ

Админ

    Гуру

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 647
  • Имя:Админ

Отправлено 07 Июль 2013 - 08:50

*
Популярное сообщение!

Уважаемые форумчане! Предлагаю в этой теме знакомиться соседям, делиться информацией по Вашему дому, собирать дружно прогресс строительства.

 

Шахматка 103 корпус.

 

103 корпус - 4-х секционный 17-ти этажный панельный дом серии «РД-17.04», включающий 266 квартир. Ввод в эксплуатацию - II квартал 2015. Строит Рузский ДСК,
Аккредитован в банках: ВТБ-24, Уралсиб, РосЕвроБанк, Банк МИА (лучше не в нем), Инвестторгбанк, Ростбанк, Возрождение, Балтика, Московский Индустриальный Банк (список не полный)

 
Подробные чертежи по корпусу (там же планировки в оригинальном разрешении)

 

Как будет выглядеть конечный вариант домов с покраской и отделкой

 

Дизайн, планировки:

Скрытый текст

Прогресс строительства:

Август 2015

август 2015 103.jpg

 

Более ранние фотографии и график работ по 103: 

Скрытый текст


Сообщение отредактировал olik: 17 Ноябрь 2015 - 15:50

  • dima, polit02, 123Александр123 и 23 другим это нравится


#3401   Paul

Paul

    ярый активитс

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 287
  • Имя:Паша

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:45

Судя по 

1371 управление и техн обслуживание жил фонда

УК за услуги берет 21,8 за свои слуги с квадрата. Либо это другая строка в квитанции?

Учитывая, что ТАШ обещала брать не 21,8, а 29 руб - смею предположить, что платёжка не за полный месяц, а только за 3/4 месяца (22,5 дня от 30). Что логично, раз ключи выдали 8-го числа (7,5 дней).

 

621 водоотведение, 621 горячее водоснабж, 1371 управление и техн обслуживание жил фонда, 483 ХОЛОДН водоснабж, 500 электроэнергияэ, 2000 отопление

 

Раз счётчиков нет, то вода, электричество и прочее оплачиваются по нормативам И поди докажи, что ты водой и электричеством не пользовался. 

 

Причём логично если за 3/4 месяца посчитана вся платёжка, а не только управление и техн обслуживание

То есть, я хочу сказать, что в декабрьской платёжке может вдруг оказаться не 5600, а 7500. + в декабре топить будут сильнее чем в ноябре,

 

Ждите за двушку 8-9 тысч рублёв зимой и 5-6 тысч летом.



#3402   kyb1k

kyb1k

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 118
  • Имя:Андрей
  • Адрес:корпус 103

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 23:12

Думаю что ключи сейчас раздают тем кто в акте осмотра ничего не написал и после собрания слезно молил дать им ключи. Максим? Вы в акте что-нибудь писали? И вообще, ездили на осмотр?

я в акте осмотра написал, претензий не имею) че то мне не звонят  :bw:



#3403   kyb1k

kyb1k

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 118
  • Имя:Андрей
  • Адрес:корпус 103

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 23:43

спасибо за инфу..
эту неделю и следующую, езжу на работу исключительно на электричке! я человек мнительный, мне такое нельзя слышать



#3404   1001

1001

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 262
  • Имя:1

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 06:37

ладно. понятно.
 
не хочется приводить аргументы,  порядки получения СоС по ДДУ. врубите яндекс - почитайте. есть связи хотите сами регить - 3 месяца. нет связей - до 6 мес.
да, не перепродать,да не оформить льготы,да не прописаться.. это минус! не спорю. факт. без СоС никак. ну уж такой закон у нас.
 
просто, я реально не понимаю..дом готовый на 100 %..в чём по мнению такого Максима и сочувствующих гешафт застройщика ? Они (застройщики) ввалили по моим оценкам денег на уровне ярда уже в этот кусок земли с  домами под продажу. и тут..решили на первом же доме обосраться ? ну где логика то? кто с чего поиметь то может не сдав всем дом и бумажки ? если нет выгоды-нет бизнеса. старая еврейкая поговорка.

ТАШ говорила, что собственников у земли много, в собственности застроя участок под 1 очередью.

#3405   1001

1001

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 262
  • Имя:1

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 07:22

В РВЭ написан строительный адрес и всё.


Да, точно, уточнила насчёт адреса. Должны присвоить в течение 2 недель после РВЭ.

#3406   Tatushka

Tatushka

    Мужчина, подаривший женщине крылья, никогда не будет носить рога

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 5 353
  • Имя:Татьяна
  • Городсовсем не БОМЖ
  • Адрес:103

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 07:37

Странно. 2 недели прошло. А адреса все еще нет =(((

#3407   kot4u

kot4u

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 432
  • Имя:Александр
  • Адрес:к.104

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 08:54

 Они (застройщики) ввалили по моим оценкам денег на уровне ярда уже в этот кусок земли с  домами под продажу. и тут..решили на первом же доме обосраться ? ну где логика то? кто с чего поиметь то может не сдав всем дом и бумажки ? если нет выгоды-нет бизнеса. старая еврейкая поговорка.

ха ха ,270 квартир по прим. 2 ляма,ярд с двух домов вернулся. а домов то больше двух, так что не надо тут про бизнес 


  • 1001 и Warlock это нравится

#3408   Best211

Best211

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 789
  • Имя:Константин
  • Адрес:Домодедово парк

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 08:58

ха ха ,270 квартир по прим. 2 ляма,ярд с двух домов вернулся. а домов то больше двух, так что не надо тут про бизнес

Котел стоит по нынешнему курсу около 500000 евро...)))

#3409   1001

1001

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 262
  • Имя:1

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 09:04

Платной парковкой отобьют.



#3410   kot4u

kot4u

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 432
  • Имя:Александр
  • Адрес:к.104

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 09:05

Котел стоит по нынешнему курсу около 500000 евро...)))

покупался то не по нынешнему,они наверно просчитали все,прежде чем ввязываться,было бы убыточно не строили бы такое количество жилья повсеместно,еще скажите что себестоимость квадрата 50т.р.

и вообще мне пофиг за сколько что покупалось.я квартиру оплатил и хочу ее вовремя получить.

треп ни о чем


  • Forest и Warlock это нравится

#3411   Елена104

Елена104

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 720
  • Имя:Елена

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 09:11

Они строить начали в 2013, там совсем другие цены были, а скачек $ их добивает, медленно но верно....
И даже если они закладывали риски, то обычно это %30... Что такое 30% по сравнению с долларом который вырос в 2 раза?
И ни кто не заметил ходя по магазинам, что 1000 рублей это не деньги?

#3412   dima

dima

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 098
  • Имя:Дмитрий
  • ГородДомодедово
  • Адрес:103

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 09:20

У кого-нибудь имеется информация - когда откроют проезд для тех, кто подписал АПП?

 не понял, Вам разве не выдали ключи?  Я б уже штробил и сносил день и ночь.



#3413   Best211

Best211

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 789
  • Имя:Константин
  • Адрес:Домодедово парк

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 09:33

покупался то не по нынешнему,они наверно просчитали все,прежде чем ввязываться,было бы убыточно не строили бы такое количество жилья повсеместно,еще скажите что себестоимость квадрата 50т.р.
и вообще мне пофиг за сколько что покупалось.я квартиру оплатил и хочу ее вовремя получить.
треп ни о чем

Этот котел не по нынешним ценам, а следующие 3 котла в расчете на каждую очередь по котлу, будут покупаться по нынешним ценам)))

#3414   silver

silver

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 593
  • Имя:Андрей
  • Адрес:корпус 106

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 10:17

Был у юриста!И скажу Вам всем,кто получил типа ключи!Вас просто опрокинули и вы примкнули к обманутым дольщикам!Без права собственности вам никак не могут передать квартиру.А как они могут оформить её,если даже улица не присвоена!Все кто подписал АПП будут жить на улице и платить коммуналку!Потом к концу года обонкротиться ваша УК и всё!И с застройщика не спросить,так как квартиры будут приняты в одностороннем порядке и переданы УК.

Максим,извините конечно,но вы пишите всякую хрень! Людей вводите в заблуждение. Причем тут собственность на квартиру? 



#3415   Best211

Best211

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 789
  • Имя:Константин
  • Адрес:Домодедово парк

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 11:37

Максим,извините конечно,но вы пишите всякую хрень! Людей вводите в заблуждение. Причем тут собственность на квартиру?

Максим непричем это его юрист вчера с похмела что то рассуждал)))
  • Maksim и Галина102 это нравится

#3416   Максимус

Максимус

    Местный

  • Заблокированные
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 214
  • Имя:Максим
  • Адрес:К.103, 104.

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 12:06

*
Популярное сообщение!

Был у юриста!И скажу Вам всем,кто получил типа ключи!Вас просто опрокинули и вы примкнули к обманутым дольщикам!Без права собственности вам никак не могут передать квартиру.А как они могут оформить её,если даже улица не присвоена!Все кто подписал АПП будут жить на улице и платить коммуналку!Потом к концу года обонкротиться ваша УК и всё!И с застройщика не спросить,так как квартиры будут приняты в одностороннем порядке и переданы УК.

Вы с юристом жжете!!! Меня всегда удивляет где люди находят таких аля юристов. К обманутым дольщикам?))) да к ним при всем желании официально не примкнешь))) без собственности не могут передать? Ну это вообще бред. Дальше не буду комментировать.

Уважаемые соседи, по 103 корпусу, с небольшими отклонениями все идет нормально, своим чередом. (Худших примеров могу привести большое количество).
Заявляю как опытный "юзер", т.к. работал с новостройками в МГСН несколько лет, от правоустанавливающих документов на строительство и подготовки ДДУ (2005-2006, когда по 214 ФЗ единицы работали) до вручения свидетельства клиенту.
Видел много новостроек, и как дольщик и как юрист, консультируя знакомых и клиентов. По судам тоже вдоволь находился. (P/S подробности для сомневающихся в моей квалификации).

Вывод: АПП важный документ при условии что подписан с обоих сторон. По своей квартире недочеты мне все исправили (счетчики, решать буду с ключами на руках), поэтому наверное меня позвали за ключами. Еду в субботу. По возможности напишу результат.
По моему мнению с ключами и АПП и находясь в своей квартире, другие вопросы будет проще решать.
  • polit02, anchuta, Анчута и 5 другим это нравится

#3417   Talyan

Talyan

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 420
  • Имя:Анатолий
  • ГородДомодедово
  • Адрес:к.107

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 12:12


АПП важный документ при условии что подписан с обоих сторон.

пожалуйста, сфотографируйте все документы, которые Вам дадут, особенно АПП. Заранее спасибо.



#3418   polit02

polit02

    Активист

  • Активист
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 450
  • Имя:Полина
  • Адрес:103 корп. 2 подъезд

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 12:34

Вы с юристом жжете!!! Меня всегда удивляет где люди находят таких аля юристов. К обманутым дольщикам?))) да к ним при всем желании официально не примкнешь))) без собственности не могут передать? Ну это вообще бред. Дальше не буду комментировать.

Уважаемые соседи, по 103 корпусу, с небольшими отклонениями все идет нормально, своим чередом. (Худших примеров могу привести большое количество).
Заявляю как опытный "юзер", т.к. работал с новостройками в МГСН несколько лет, от правоустанавливающих документов на строительство и подготовки ДДУ (2005-2006, когда по 214 ФЗ единицы работали) до вручения свидетельства клиенту.
Видел много новостроек, и как дольщик и как юрист, консультируя знакомых и клиентов. По судам тоже вдоволь находился. (P/S подробности для сомневающихся в моей квалификации).

Вывод: АПП важный документ при условии что подписан с обоих сторон. По своей квартире недочеты мне все исправили (счетчики, решать буду с ключами на руках), поэтому наверное меня позвали за ключами. Еду в субботу. По возможности напишу результат.
По моему мнению с ключами и АПП и находясь в своей квартире, другие вопросы будет проще решать.

Мне, кстати, сегодня звонили из УК -интересовались, не снимали ли мы заглушки с труб? Потому что они воду сегодня пускают.

Так же сказали, что убрали блоки на перекрестке на въезд через светофор. Большая просьба к тем, кто поедет до субботы - посмотрите.

Про счетчики сказали что - когда дверь свою поставите - придет сантехник и при вас поставит счетчики.


Мы, в субботу поедем дверь замерять. Народ, кто собирается ставить двери Torex? Может, объединимся? Тогда будут скидки.



#3419   Hehevihka

Hehevihka

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 227
  • Имя:Виктория
  • Адрес:104 корпус, 3 секция кв.151

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 13:05

Полина, а у вас квартира какая?

#3420   Ира

Ира

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 83
  • Имя:Ирина
  • Адрес:107

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 14:14

А нам на днях пришел ответ на нашу претензию. Два месяца ответ ждали. Может и вам на днях пришлют.

Не могли бы выложить скан или фото ответа? Без личных данных, ессно.







Темы с аналогичными тегами: 103 корпус

Количество пользователей, читающих эту тему: 10

0 пользователей, 7 гостей, 0 анонимных


    Ahrefs (3)
Copyright © 2020 DMDPARK.COM