Сообщений в теме: 8867

[byl]

Уважаемые форумчане! Предлагаю в этой теме знакомиться соседям, делиться информацией по Вашему дому, собирать дружно прогресс строительства.

 

Шахматка 103 корпус.

 

103 корпус - 4-х секционный 17-ти этажный панельный дом серии «РД-17.04», включающий 266 квартир. Ввод в эксплуатацию - II квартал 2015. Строит Рузский ДСК,
Аккредитован в банках: ВТБ-24, Уралсиб, РосЕвроБанк, Банк МИА (лучше не в нем), Инвестторгбанк, Ростбанк, Возрождение, Балтика, Московский Индустриальный Банк (список не полный)

 
Подробные чертежи по корпусу (там же планировки в оригинальном разрешении)

 

Как будет выглядеть конечный вариант домов с покраской и отделкой

 

Дизайн, планировки:

Скрытый текст

Прогресс строительства:

Август 2015

 

Более ранние фотографии и график работ по 103: 

Скрытый текст

12/04/15

19/10/14

 

11/09/2014

• 

06/09/2014

 

• 

 

20/06/2014

 

 

 

 

12/04/2014

 

• 

 

 

06/04/2014

 

• 

 

10/03/2014

 

 

08/03/2014

 

• 

 

18/02/2014

 

 

 

16/02/2014 12 этаж

 

 

21.01.2014 9 этажей

 

• 
•  

 

16.01.2014

 

    

 

 

12.01.2014

 

 

 

12.12.2013

 

23.11.2013

03.11.2013

26.10.2013

12.10.2013

28.09.2013 (первый этаж корпуса!)

28.09.2013

12.09.2013

18.08.2013

04.08.2013

31.07.2013

28.07.2013

23.07.2013

19.07.2013

06.07.2013

 

график работ по 103:

 

Подготовка строительной площадки - 2 кв. 2013 г.
Устройство котлована под Ф-плиту - 2 кв. 2013 г.
Устройство фундаментной плиты - 2 кв. 2013 г.
Устройство подкранового пути - 2 кв. 2013 г.
Монтаж башенных кранов – 2 кв. 2013 г.

Общестроительные работы:

Монтаж сборных ЖБИ цокольного этажа – 2 кв. 2013 г.
Монтаж сборных ЖБИ 1-17 этажей – 4 кв. 2013 г.
Монтаж тех. Этажей и машинного отделения – 4 кв. 2013 г.
Устройство кровли – 1 кв. 2014 г.
Демонтаж башенных кранов – 1 кв. 2014 г.
Остекление лоджий – 1 кв. 2014 г.
Отделка фасадов – 1 кв. 2014 г.
Устройство входных групп – 3 кв. 2014 г.
Заполнение дверных проемов – 1 кв. 2014 г.
Отделка мест общего пользования – 3 кв. 2014 г.

Специальные работы:

Монтаж лифтов – 2 кв. 2014 г.
Устройство мусоропровода – 1 кв. 2014 г.
Монтаж систем водоснабжения – 1 кв. 2014 г.
Монтаж систем канализации – 1 кв. 2014 г.
Монтаж систем отопления – 1 кв. 2014 г.
Монтаж систем вентиляции – 2 кв. 2014 г.
Монтаж систем электроснабжения и электроосвещения – 1 кв. 2014 г.
Монтаж систем пожарной и охранной сигнализации – 2 кв. 2014 г.
Монтаж домофонов, радиофмикации и телефоназации – 2 кв. 2014 г.
Устройство отмостки – 2 кв. 2014 г.

 
Прошу Вас, если есть другие фотографии этапов строительства или иная информация по корпусу - выкладывайте в комментариях, а я буду добавлять в шапку.

 

Сообщение отредактировал olik: 17 Ноябрь 2015 - 15:50

[Freedom]

А вот предположим УК через три месяца поменялось, плата прежней УК за вывоз строймусора не интересует, могут же свои правила установить... Ну это мысли вслух.

[anchuta]

Хорошая мысль!!!

[anchuta]

Тогда берете договор и идете в суд и взыскиваете эти средства. Хотя конечно договор идиотский и не понятно когда он начинает свое действие, когда заканчивает.. Руки мало оторвать тому юристу, кто его составлял.

Сереж,его никто не составлял, это "рыба",которую немного переделали под себя

[Best211]

Тогда берете договор и идете в суд и взыскиваете эти средства. Хотя конечно договор идиотский и не понятно когда он начинает свое действие, когда заканчивает.. Руки мало оторвать тому юристу, кто его составлял.

А как они у Вас просили подписать договор на мусор? Для них этот договор или наш личный договор на мусор является основанием для выдачи ключей в будущем? Или без них противоправно будут не давать ключи?

[Костик]

Сергея чейто точно подменили    Я внимательно читаю форум по теме приемки квартир первыми ласточками. Жду как халявщик последовательности действий от гуру и профессионалов нашего ЖК. Честно ждал разносящего поста про приему квартиры от знающего, готового бороться за свои права и за любое неверное действие по отношению к себе человека, а получилось как-то странненько... В грудь бить себя больше всех, а на деле...  Выходит на все согласная я   Зачем тогда все эти страсти раздувать? Выходит просто побазарить.

[BMW]

Как просили ? На те ручку, на договор, подписывай ! По закону они ничего не имеют право требовать до подписания АПП и выдачи ключей. Но как у нас бывает по жизни все знают. У кого-то в Москве и области кто-то без нервов и судов получил ключи без поборов ? У меня таких нет. Уж даже друзья сами юристы оплатили несколько месяцев квартплаты за предыдущий период, за который застройщик вообще-то обязан был все оплачивать. И ничего..

я получал ключи,в Балашихе,у ДСК1.квартплату внёс за 3 мес вперед по усредненке,с контейнером послал,проблем не было.правда это же ДСК с его с.аным преддоговором,так что собственность почти весь дом получил через максимальные два года..за квартиру платил копейки,а потом пришёл с.ка Жирков после объединения с Железкой и всё выросло процентов на 60,кто буянил и не платил,тому через 3мес крепыши с УК приходили и вырубали свет.наверное думали,что все лохи и не знают как обратно включить))) 

[Рустам]

А что сейчас можно требовать ? Ничего ! У них не АПП, не доверенности. Подписывать ничего не требуют, платить ничего не обязывают. Ну можно было конечно сказать что нет доверенности, значит пошел я отсюда !!! А толку ? Три часа пилить под дождем чтобы развернуться и свалить? Так хоть дом и квартиру посмотрел. Ничего я не подписал, кроме НЕОФИЦИАЛЬНОГО акта осмотра. Без разрешения на эксплуатацию он не имеет никакой юридической силы под собой. По большому счету ничего не останавливает от того, чтобы сразу по телефону послать УК и просить до получения разрешения Вас не беспокоить. Какой смысл ради этого туда тащиться ? Если бы они сказали подписывай договора и заявления, а иначе в дом не пустим, то развернулся и ушел бы.

не оправдывайтесь , у каждого своя голова , пусть делают как хотят - кто хочет , тот Вас понял , меня вон уже в продованты записали 

[olia]

Так и будет. Я рассказывала, но может кто- то пропустил. Без оплаты строит.мусора, вообще ни о каких ключах речь не шла 7 лет назад на "Выхино " в новостройке. Сказано было с однушки 17 тыс. Сразу оплатила и бегом за ремонт взялась. Контейнеры стояли во дворе для всех жильцов. Вывозились, если честно, с завидной регулярностью. Но если чуть какая-то заминка, люди не церемонясь складывали рядом и никаких нареканий у УК к жильцам не было. Еще бы такие денжища поотваливали. Думаю здесь по такому же сценарию все пойдет.

[AnB]

Вот и я почитал этот договор на вывоз мусора. Ничего конечно подписывать не стал сразу. Подумаю сначало. Тем более время еще есть. Меня смущает то, что этот договор не понятно скем. Не понятно на какой срок. Как я понимаю я один раз плачу 9000р. На срок проведения отделочных работ. Так я их могу проводить всю жизнь. А потом дети мои будут их проводить и внуки... А УК через 3 месяца может стать вообще другой, что новая УК опять с меня попросит 9000р. Или будет так же угражать что домой не пустит? Короче это все фигня. Весь этот договор. К юристам ходить не надо, что бы понять что за бумажку нам подсовывают. Ну а то что они кричат, что ключи не дадим. Так это вообще фигня. Росле подписания АПП, квартиру они передали мне. И усе. При случае, так можно и написать, что подписывать АПП НЕ отказываюсь.
Ох я чувствую бабла намоет наша УК... И свалит...
Всем терпения!!!

[ЖУЛИК]

Так и будет. Я рассказывала, но может кто- то пропустил. Без оплаты строит.мусора, вообще ни о каких ключах речь не шла 7 лет назад на "Выхино " в новостройке. Сказано было с однушки 17 тыс. Сразу оплатила и бегом за ремонт взялась. Контейнеры стояли во дворе для всех жильцов. Вывозились, если честно, с завидной регулярностью. Но если чуть какая-то заминка, люди не церемонясь складывали рядом и никаких нареканий у УК к жильцам не было. Еще бы такие денжища поотваливали. Думаю здесь по такому же сценарию все пойдет.

с однушки 17 тысяч ?

[AnB]

с однушки 17 тысяч ?

Я может ошибаюсь, а у нас берут 9000р. Со всех? Или с двушек и однушек меньше? Напишите у кого сколько а договоре прописано?

[Паха]

А что если на подписание АПП(в далеком будущем),взять с собой друга (по форме) с силовых структур и тремя большими звездочками???Интересно,что будет делать УК???

[Тошка]

Еще на каждом шагу пытаются приободрить. Ура ! Скоро ключи ! У ТАШ спросил разрешения на эксплуатацию на котельную и ВЗУ. Она мне говорит : "Да они вообще к нам не относятся !! Разрешение и так выдадут !!" На мое робкое замечание что это типа так-то прописано в разрешении на строительство и без оных как бы не должны принять. Был ответ что они не повлияют !! О, как !  В доме Ольга тоже начала убеждать что скоро ключи. Ей я аргументировал что очистные фильтры неделю назад как поставили, плюс пару недель на запуск и тестирование, потом сдача всего этого добра ГК, ожидание разрешения и только тогда можно подавать на разрешение 103-го. В ответ тишина...

 

 Вообще многого не ждите от просмотра. Дом не достроен и не готов. 103-й еще минимум месяц достраивать. В Бутово-парке почти два месяца ставили счетчики в полностью готовый дом, а у нас и без этого еще работы полно...

Спасибо, что поделились впечатлениями от увиденного, и за информацию.

[777]

кто-то не так давно больше всех кричал

[BMW]

А что если на подписание АПП(в далеком будущем),взять с собой друга (по форме) с силовых структур и тремя большими звездочками???Интересно,что будет делать УК???

я так и планирую сделать,и нашивка у него на плече далекоооо не мвд)) думаю это должно оградить от подсовывания всякого левака и навязывания услуг

[Kingdom]

vplen.jpg

Расстрелять!)))