Добрый день, соседи! Ну что, бухгалтер нашей управляющей компании прямым текстом сказал, что за сверх потребления электроэнергии ОДН будем платить мы т.к. нет норматива потребления у них и когда он установится неизвестно, т.е. если "кратенько" то в квитанциях будут те цифры, которые им нужны для сведения баланса. Одн (электроэнергии) на каждую квартиру рассчитывается:
Если дом оборудован общедомовым прибором учета, то используется следующая формула:
∑ вашей платы = V инд ОДН * Тариф,
где ∑ – размер вашей платы
V – объем
ОДН — ОбщеДомовые Нужды
V инд ОДН – это объем коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, приходящийся на ваше жилое помещение.
Он рассчитывается следующим образом:
V инд ОДН = (V потребления дома – V в жилых и нежилых помещений) x S вашей квартиры : на S всех помещений дома.
V дома – V в жилых и нежилых помещений – объем коммунального ресурса, израсходованного на общедомовые нужды.
V жилых и нежилых помещений – это объем коммунального ресурса, потребленного в квартирах, в офисах, магазинах, расположенных в доме, то есть это сложение индивидуальных объемов потребления.
S вашей квартиры : на S всех помещений дома – коэффициент вашей доли расчета стоимости коммунальных ресурсов, использованных на общедомовые нужды.
(V потребления дома – V в жилых и нежилых помещений)-эту разность сложно подсчитать, т.к в квитанциях эти цифры не помещаются полностью в строку (ответ бухгалтера УК: так в программе и сделать он ничего не может
S вашей квартиры - эти данные можно взять из акт, росреестра, собственности и т.д. (и сверит с квитанцией)
S всех помещений дома -это одна из самых интересных цифр в формуле: Общая площадь жилых и нежилых помещений в 101 корпусе-16806,60кв.м (по документу: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) из них общая площадь встроенных-пристроенных-672,2кв.м(т.е. офисы на первом этаже, вроде как у них свои S вашей квартиры : на S всех помещений домачетчики). А если посмотреть в наши квитанции, то нашей дом это какой-то магический дом не знаю уж из какого фильма или сказки:
Декабрь 2015, Январь-Март 2016-общая площадь здания (жилых и нежилых)-10799,85кв.м
Апрель 2016-11817,56
Май , Июнь, Июль, Август, сентябрь, Октябрь 2016-11815,46
Ноябрь 2016-11873,96
Волшебники Ук они ведь стремятся к 1 при- S вашей квартиры / на S всех помещений дома .
Хотя, если происходит сверх потребление (больше чем по нормативу), то эту разность должна оплачивать управляющая компания, но у нее ведь нет еще тарифов и неизвестно когда они будут ...........
И это только одна из цифр которую они ставят так, чтобы сошелся баланс .......
Наверх
