Перейти к содержимому

 

Входные, межкомнатные двери, дверная фурнитура

Фотография

Тема жильцов 101 к. (ул. Творчества, д.5)

корпус 101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4807

#354   Админ

Админ

    Гуру

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 647
  • Имя:Админ

Отправлено 07 Июль 2013 - 09:05

*
Популярное сообщение!

Уважаемые форумчане! Предлагаю в этой теме знакомиться соседям, делиться информацией по Вашему дому, собирать дружно прогресс строительства.
 

Шахматка 101 корпус.

 

101 корпус - 4-х секционный 17-ти этажный панельный дом серии «349-ПДШ»[/size], включающий 256 квартир.

Ввод в эксплуатацию - II квартал 2015. Строит Подольский ДСК.
Аккредитован в банках:БАЛТИКА, Возрождение, Банк Москвы, ВТБ 24, ГРАНД ИНВЕСТ БАНК, Инвестторгбанк, МИА, РосЕвроБанк, УРАЛСИБ (список не полный)

 

Дизайн с оф. форума, лайт версия планировки, стройгенплан:

Скрытый текст

 

Видео внутри дома, смотрим про двушку:

Скрытый текст

 

Прогресс строительства:

3/11/15

3.11.15.jpg

 

Более ранние фотографии:

Скрытый текст




#109316   tohaak1525

tohaak1525

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 354
  • Имя:Anton

Отправлено 21 Апрель 2016 - 17:02

Этот документ не имеет никакой секретности, выложу сюда, адмниы закрепите в шапку

Прикрепленные файлы


  • LiraKas, SVU и dinch1603 это нравится

#4701   Гость426

Гость426

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 71

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 12:26

Ещё вызовите сотрудника УК для составления акта о повреждениях.

Нееее. У нас чет все на УК молятся. И по делу и не по делу)))

Зона их ответственности у меня за дверью и инженерный сети в квартире. Все остальное - моя головная боль. Ну это если по чесноку разбираться)))

Будем решать вопрос стандартными правовыми инструментами. 

Тут написал только для того, чтобы попробовать найти хозяев. Вдруг кто знает их, а может сами прочтут.



#4702   Сергей1202

Сергей1202

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Сергей

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 12:35

Соседи , кто живет в торцевых квартирах, подскажите, утепляли внешнюю стену? не холодно?  батареи на внешних стенах оставляли?



#4703   Гость426

Гость426

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 71

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 12:57

Соседи , кто живет в торцевых квартирах, подскажите, утепляли внешнюю стену? не холодно?  батареи на внешних стенах оставляли?

ПДСКшные дома очень теплые, грех жаловаться... Каждый день окна открываю, чтоб мороза напустить немного))) 5 батарей в торцевых квартирах. Необходимости утеплять у меня лично не возникало. Ну балкон - по желанию (кто как захочет). 

А вот вопрос по батареям удивил. Нельзя их убирать. Вносить изменения в систему отопления нельзя. За это а-та-та (это очень мягко говоря)... Да и у какого человека в здравом уме возникнет желание срезать батарею? Если не нравится как они выглядят, то задекарируйте их, или из гипсокартона че-нить придумайте (мне предлагали мои рабочие).


  • Варвара, BMW, dnl8 и еще 1 это нравится

#4704   dnl8

dnl8

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 463
  • Имя:Даниил

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 13:05

ПДСКшные дома очень теплые, грех жаловаться... Каждый день окна открываю, чтоб мороза напустить немного))) 5 батарей в торцевых квартирах. Необходимости утеплять у меня лично не возникало. Ну балкон - по желанию (кто как захочет). 

А вот вопрос по батареям удивил. Нельзя их убирать. Вносить изменения в систему отопления нельзя. За это а-та-та (это очень мягко говоря)... Да и у какого человека в здравом уме возникнет желание срезать батарею? Если не нравится как они выглядят, то задекарируйте их, или из гипсокартона че-нить придумайте (мне предлагали мои рабочие).

 

причем перенос/срез батареи это еще больший атата должен быть, чем стены санузла. 


  • Варвара это нравится

#4705   Annikalive

Annikalive

    Гуру

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 336
  • Имя:Анна

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 13:37

На тему повреждений это надо уже полицию звать, а не ук. Это вообще статья должна быть - порча чужого имущества... Ну как так, уважать же друг друга надо, все ж соседи, всем вместе жить! И через полицию гаже получится, сами не понимают, что лучше бы выйти, извиниться, и договориться по хорошему...


  • Тошка это нравится

#4706   Сергей1202

Сергей1202

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Сергей

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 13:46

ПДСКшные дома очень теплые, грех жаловаться... Каждый день окна открываю, чтоб мороза напустить немного))) 5 батарей в торцевых квартирах. Необходимости утеплять у меня лично не возникало. Ну балкон - по желанию (кто как захочет). 

А вот вопрос по батареям удивил. Нельзя их убирать. Вносить изменения в систему отопления нельзя. За это а-та-та (это очень мягко говоря)... Да и у какого человека в здравом уме возникнет желание срезать батарею? Если не нравится как они выглядят, то задекарируйте их, или из гипсокартона че-нить придумайте (мне предлагали мои рабочие).

А много они места съедают?   и меняли ли батареи ? или оставляли те, что есть?  



#4707   Гость426

Гость426

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 71

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 14:44

А много они места съедают?   и меняли ли батареи ? или оставляли те, что есть?  

Ну это как получится. Если в гипсопартон их зашивать, то люк все равно нужен для ревизии радиаторов и арматуры. Я не зашивал их и даже не менял. Не могу понять зачем вообще их меняют в ПДСКшных домах. Новые красивее?? Очень спорное утверждение. Ну короба можно поменять. или обставить таким образом, что вообще их не видно будет. Короче в инете много чего написано и советчиков много. Главное не срезайте их))))

Арматуру вот обязательно надо поменять. Я даже квартиру не принимал месяца три, т.к. кран на батарее тек. 



#4708   Сергей1202

Сергей1202

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Сергей

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 14:47

срезать то я не думаю , а вот замерзнуть боюсь :)



#4709   Гость426

Гость426

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 71

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 14:50

срезать то я не думаю , а вот замерзнуть боюсь :)

Если дом ПДСК, то это не грозит. 



#4710   tohaak1525

tohaak1525

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 354
  • Имя:Anton

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 15:50

Соседи , кто живет в торцевых квартирах, подскажите, утепляли внешнюю стену? не холодно?  батареи на внешних стенах оставляли?

У меня торцевая, живя пол года понял что надо было утеплятся, как надумаю делать ремонт то обязательно утеплю и поменяю окна. Вопрос не в том что в квартире холодно, даже жарко что иногда окна открываю, но у меня кровать так расположена что одна сторона как раз к ней и рядом со стеной сразу чувствуется холод


  • Варвара это нравится

#4711   Гость426

Гость426

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 71

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 16:13

У меня торцевая, живя пол года понял что надо было утеплятся, как надумаю делать ремонт то обязательно утеплю и поменяю окна. Вопрос не в том что в квартире холодно, даже жарко что иногда окна открываю, но у меня кровать так расположена что одна сторона как раз к ней и рядом со стеной сразу чувствуется холод

Вот и другой пример. Оказывается у всех по-разному.

Ух! Антон, Вы же в 4-м подъезде и на 4-м этаже? Как Вы там? Постоянно со мной в лифте толпы рабочих как мужского так и женского пола катаются. Все выходят на 4-м этаже. Всегда разные. Такое ощущение, что в в какой-то квартире человек 20 проживает. Терпите пока?


  • Варвара это нравится

#4712   tohaak1525

tohaak1525

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 354
  • Имя:Anton

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 16:21

Вот и другой пример. Оказывается у всех по-разному.

Ух! Антон, Вы же в 4-м подъезде и на 4-м этаже? Как Вы там? Постоянно со мной в лифте толпы рабочих как мужского так и женского пола катаются. Все выходят на 4-м этаже. Всегда разные. Такое ощущение, что в в какой-то квартире человек 20 проживает. Терпите пока?

Да на 4, из 4х квартир 2 сдаются, рядом со мной в однухе 3-4 человека живут, меня не беспокоят, мы сами кричим громче всех с тремя детьми))))  а вот в двухе напротив там аул, сколько народу не считал, но опять таки кроме грязи ничего плохого о них не скажу, один даже мне фрукты носит с базы))



#4713   Сергей1202

Сергей1202

    Посетитель

  • Пользователи
  • PipPip
  • Cообщений: 23
  • Имя:Сергей

Отправлено 07 Декабрь 2016 - 17:18

хоть примерно, сколько стены съедает батарея на торцевой стене ? может не трудно кому прикинуть?



#4714   Паха

Паха

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 059
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Адрес:101 корпус,

Отправлено 14 Декабрь 2016 - 20:04

Уважаемые жильцы 101корпуса.На протяжении многих месяцев УК выставляла нам завышенные показатели по потреблению электроэнергии на общедомовые нужды.Получив платежку за ноябрь был удивлен,так-как общедомовое потребление составило практически 60кВт. Это одна треть потребления квартиры.Сегодня зашел к товарищу в 102 корпус,посмотрел его платежку и охринел 8,3кВт за месяц,это в 9 раз меньше нашего.Из вышеизложенного делаем выводы-УК на протяжении полугода очень хорошо наваривается на жителях завышая показатели электроэнергии в платежах.Не сидите и не ждите пока за вас кто-то что-то сделает.Пишите во все инстанции.В субботу штурмуем ук с претензиями и заваливаем "Говнодел" жалобами. Первое фото-квитанция товарища из 102к. за двушку.Второе фото-из ящика 102 к. за двушку.Третье-квитанция 101к из однушки.Четвертое фото -моя платежку.

Прикрепленные изображения

  • IMG_20161214_185950.jpg
  • IMG_20161214_190031.jpg
  • IMG_20161214_191957.jpg
  • IMG_20161214_191957.jpg

  • OlgaOlga это нравится

#4715   OlgaOlga

OlgaOlga

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Ольга

Отправлено 14 Декабрь 2016 - 22:05

Уважаемые жильцы 101корпуса.На протяжении многих месяцев УК выставляла нам завышенные показатели по потреблению электроэнергии на общедомовые нужды.Получив платежку за ноябрь был удивлен,так-как общедомовое потребление составило практически 60кВт. Это одна треть потребления квартиры.Сегодня зашел к товарищу в 102 корпус,посмотрел его платежку и охринел 8,3кВт за месяц,это в 9 раз меньше нашего.Из вышеизложенного делаем выводы-УК на протяжении полугода очень хорошо наваривается на жителях завышая показатели электроэнергии в платежах.Не сидите и не ждите пока за вас кто-то что-то сделает.Пишите во все инстанции.В субботу штурмуем ук с претензиями и заваливаем "Говнодел" жалобами. Первое фото-квитанция товарища из 102к. за двушку.Второе фото-из ящика 102 к. за двушку.Третье-квитанция 101к из однушки.Четвертое фото -моя платежку.

Павел, была 2 декабря (2 часа дискуссии) по этому поводу, главный у них по электроэнергии обещал разобраться. В субботу пойду выяснять к чему пришли. (У меня 50% от личного потребления) Возможно причина в том, что в квартирах где хозяева не проживают и в квартирах которые не продали выключены счетчики и программа их не видит и раскидывает только на те квартиры которые видит, электрик должен быть сделать обход и все включить



#4716   Paul

Paul

    ярый активитс

  • Модераторы
  • Cообщений: 1 287
  • Имя:Паша

Отправлено 14 Декабрь 2016 - 22:15

а может это МАГАЗ на общедомовые нужды повесили?


  • anchuta это нравится

#4717   OlgaOlga

OlgaOlga

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Ольга

Отправлено 14 Декабрь 2016 - 22:23

а может это МАГАЗ на общедомовые нужды повесили?

главный по электрике из УК, говорит что их отдельно от нас рассчитывают. ОДН с самого начала был завышен и каждый раз все больше и больше



#4718   Паха

Паха

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 3 059
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Адрес:101 корпус,

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 09:45

В платежах за июнь и июль была заполнена графа "Текущие показания общедомовых приборов" и по этим показаниям при моем подсчете получается июнь 12кВт,июль 9 кВт за двушку, а в квитанции 23 и 31кВт.В дальнейшем ук перестала заполнять данную графу и оставила только суммарный объем.

#4719   OlgaOlga

OlgaOlga

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Ольга

Отправлено 15 Декабрь 2016 - 11:09

В платежах за июнь и июль была заполнена графа "Текущие показания общедомовых приборов" и по этим показаниям при моем подсчете получается июнь 12кВт,июль 9 кВт за двушку, а в квитанции 23 и 31кВт.В дальнейшем ук перестала заполнять данную графу и оставила только суммарный объем.

Такое ощущение что кидают кости при заполнение этих полей: Июнь по квитанции -22,56кВт, Июль-14,47 (Однушка)



#4720   OlgaOlga

OlgaOlga

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 92
  • Имя:Ольга

Отправлено 17 Декабрь 2016 - 13:14

Добрый день, соседи! Ну что, бухгалтер нашей управляющей компании прямым текстом сказал, что за сверх потребления электроэнергии ОДН будем платить мы т.к. нет норматива потребления у них и когда он установится неизвестно, т.е. если "кратенько" то в квитанциях будут те цифры,  которые им нужны для сведения баланса. Одн (электроэнергии) на каждую квартиру рассчитывается:

 

Если дом оборудован общедомовым прибором учета, то используется следующая формула:

∑ вашей платы = V инд ОДН * Тариф,

где ∑ – размер вашей платы

V – объем

ОДН — ОбщеДомовые Нужды

V инд ОДН – это объем коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды, приходящийся на ваше жилое помещение.

Он рассчитывается следующим образом:

V инд ОДН = (V потребления дома – V в жилых и нежилых помещений) x S вашей квартиры : на S всех помещений дома.

V дома – V в жилых и нежилых помещений – объем коммунального ресурса, израсходованного на общедомовые нужды.

V жилых и нежилых помещений – это объем коммунального ресурса, потребленного в квартирах, в офисах, магазинах, расположенных в доме, то есть это сложение индивидуальных объемов потребления.

S вашей квартиры : на S всех помещений дома – коэффициент вашей доли расчета стоимости коммунальных ресурсов, использованных на общедомовые нужды.

(V потребления дома – V в жилых и нежилых помещений)-эту разность сложно подсчитать, т.к в квитанциях эти цифры не помещаются полностью в строку (ответ бухгалтера УК: так в программе и сделать он ничего не может

S вашей квартиры - эти данные можно взять из акт, росреестра, собственности и т.д. (и сверит с квитанцией)

S всех помещений дома -это одна из самых интересных цифр в формуле: Общая площадь жилых и нежилых помещений в 101 корпусе-16806,60кв.м (по документу: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию) из них общая площадь встроенных-пристроенных-672,2кв.м(т.е. офисы на первом этаже, вроде как у них свои S вашей квартиры : на S всех помещений домачетчики). А если посмотреть в наши квитанции, то нашей дом это какой-то магический дом не знаю уж из какого фильма или сказки:

Декабрь 2015, Январь-Март 2016-общая площадь здания (жилых и нежилых)-10799,85кв.м

Апрель 2016-11817,56

Май , Июнь, Июль, Август, сентябрь, Октябрь 2016-11815,46

Ноябрь 2016-11873,96

 

Волшебники Ук они ведь стремятся к 1 при- S вашей квартиры / на S всех помещений дома .

Хотя, если происходит сверх потребление (больше чем по нормативу), то эту разность должна оплачивать управляющая компания, но у нее ведь нет еще тарифов и неизвестно когда они будут ...........

 

И это только одна из цифр которую они ставят так,  чтобы сошелся баланс   .......






Количество пользователей, читающих эту тему: 32

0 пользователей, 32 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2019 DMDPARK.COM