Перейти к содержимому

 


Фотография

Тема жильцов 101 к. (ул. Творчества, д.5)

корпус 101

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 4799

#354   Админ

Админ

    СпецФотоКор

  • Администраторы
  • Cообщений: 2 613
  • Имя:Артём

Отправлено 07 Июль 2013 - 09:05

*
Популярное сообщение!

Уважаемые форумчане! Предлагаю в этой теме знакомиться соседям, делиться информацией по Вашему дому, собирать дружно прогресс строительства.
 

Шахматка 101 корпус.

 

101 корпус - 4-х секционный 17-ти этажный панельный дом серии «349-ПДШ»[/size], включающий 256 квартир.

Ввод в эксплуатацию - II квартал 2015. Строит Подольский ДСК.
Аккредитован в банках:БАЛТИКА, Возрождение, Банк Москвы, ВТБ 24, ГРАНД ИНВЕСТ БАНК, Инвестторгбанк, МИА, РосЕвроБанк, УРАЛСИБ (список не полный)

 

Дизайн с оф. форума, лайт версия планировки, стройгенплан:

Скрытый текст

 

Видео внутри дома, смотрим про двушку:

Скрытый текст

 

Прогресс строительства:

3/11/15

3.11.15.jpg

 

Более ранние фотографии:

Скрытый текст




#109316   tohaak1525

tohaak1525

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 354
  • Имя:Anton

Отправлено 21 Апрель 2016 - 17:02

Этот документ не имеет никакой секретности, выложу сюда, адмниы закрепите в шапку

Прикрепленные файлы


  • LiraKas, SVU и dinch1603 это нравится

#841   chertik

chertik

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 570
  • Имя:Мария
  • ГородНерезиновск

Отправлено 04 Апрель 2015 - 22:37

В развитие темы добавим, что в Москве уже с 2000
г. принято решение стеклить балконы и лоджии
строящихся и реконструируемых домов (РП N 44 от
25.01.2000). Поэтому сегодня МВК предельно
упростили выдачу разрешений на остекление
лоджий/балконов в домах серий П46М, П55М, П3М,
П44Т, Пд4.

#842   MischGun

MischGun

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 621
  • Имя:Михаил
  • ГородМосква
  • Адрес:Корпус 107, Секция 3, этаж 4, на площадке 4, кв №150.

Отправлено 04 Апрель 2015 - 23:48

Бред конечно полнейший, договора я так понимаю у всех одинаковые и в спецификации прописано у всех остекление оконных блоков, чем ни балконы ни лоджии не являются! Еще раз каждый должен для себя прочитать свой договор, если вы не понимаете, что такое оконный блок, сходите к грамотном юристу для разъяснения! В очередной раз удивляюсь людям, которые не читают то , что подписывают!!! Люди держите себя в руках и не наваязыаайте свое не понимание другим! И да прибудет с вами душевное спокойствие и радость !
P.s. Устал , хочу быстрей ключи , не важно остальное)))!
  • ЛиЛьКа это нравится

#843   Татьяна55

Татьяна55

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 40
  • Имя:Татьяна

Отправлено 05 Апрель 2015 - 00:32

Может остальное и не важно,но кто ни-будь может объяснить; однушка балкон 4,7 а двушка 4,16 лоджия?Где логика?Что стеклить?



#844 Гость_Boklevsky_*

Гость_Boklevsky_*
  • Гости

Отправлено 05 Апрель 2015 - 00:47

Миш, ты совершенно не прав. Оконный блок и лоджия/балкон - это разные вещи. Это как сравнивать унитаз и крыжку от унитаза. Они бывают каждый по отдельности, но только в совокупности доставляют удовольствие))) Теперь еще раз разъясняю подробно.

Существует ГОСТ 23166-99, который дает определение оконного блока. Оконный блок - светопрозрачная конструкция, предназначенная для естественного освещения помещения, его вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий. Т.е. это лишь конструкция, для освещения помещения.

Согласно ДДУ - балкон и лоджия отнесены к объекту личного имущества (пусть и с применением коэффициентов пересчета за неотапливаемые помещения) - см. п. 2.1 ДДУ.

Согласно Приложения 1 к ДДУ, в обязанности застройщика входит остекление оконных блоков, т.е. монтаж тех самых светопрозрачных конструкций.

Так вот я не подпишу никакой акт передачи, пока не будут установлены эти светопрозрачные конструкции во всех частях моей квартиры.

Скорее всего людей будут разводить, но не поддавайтесь. Нормативная база и договор на нашей стороне. Они обязаны это сделать.

Если на форуме есть представители ПДСК, которые не хотят работать; инвесторы, которые хотят нагреть карман за счет дольщиков; застройщик, который хочет скорее сдать объект и перекреститься; продавцы, которые идут у вышеперечисленных наповоду, лишь бы не было проблем - знайте, мы умеем читать нормативку, кодексы и договоры. Не получится у вас ничего)))


Может остальное и не важно,но кто ни-будь может объяснить; однушка балкон 4,7 а двушка 4,16 лоджия?Где логика?Что стеклить?

Татьяна, не слушайте никого. Просто не подписывайте акт без остекления. 

Если будут уговаривать - пишите письмо на Застройщика с разъяснением, которое я написал выше.

Это все реальный гон. Застройщик, инвесторы, продавцы и строители прочухали, что влипли - начинают экономить. Не поддавайтесь на слухи со стройки, на байки продавцов. 

Действуем исключительно в рамках законодательства. Мы ведь в правовом государстве живем. И закон призван защищать законопослушных граждан от мошенников.


  • Вера и Bogomir это нравится

#845   MischGun

MischGun

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 621
  • Имя:Михаил
  • ГородМосква
  • Адрес:Корпус 107, Секция 3, этаж 4, на площадке 4, кв №150.

Отправлено 05 Апрель 2015 - 02:16

Миш, ты совершенно не прав. Оконный блок и лоджия/балкон - это разные вещи. Это как сравнивать унитаз и крыжку от унитаза. Они бывают каждый по отдельности, но только в совокупности доставляют удовольствие))) Теперь еще раз разъясняю подробно.

Существует ГОСТ 23166-99, который дает определение оконного блока. Оконный блок - светопрозрачная конструкция, предназначенная для естественного освещения помещения, его вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий. Т.е. это лишь конструкция, для освещения помещения.

Согласно ДДУ - балкон и лоджия отнесены к объекту личного имущества (пусть и с применением коэффициентов пересчета за неотапливаемые помещения) - см. п. 2.1 ДДУ.

Согласно Приложения 1 к ДДУ, в обязанности застройщика входит остекление оконных блоков, т.е. монтаж тех самых светопрозрачных конструкций.

Так вот я не подпишу никакой акт передачи, пока не будут установлены эти светопрозрачные конструкции во всех частях моей квартиры.

Скорее всего людей будут разводить, но не поддавайтесь. Нормативная база и договор на нашей стороне. Они обязаны это сделать.

Если на форуме есть представители ПДСК, которые не хотят работать; инвесторы, которые хотят нагреть карман за счет дольщиков; застройщик, который хочет скорее сдать объект и перекреститься; продавцы, которые идут у вышеперечисленных наповоду, лишь бы не было проблем - знайте, мы умеем читать нормативку, кодексы и договоры. Не получится у вас ничего)))


Татьяна, не слушайте никого. Просто не подписывайте акт без остекления. 

Если будут уговаривать - пишите письмо на Застройщика с разъяснением, которое я написал выше.

Это все реальный гон. Застройщик, инвесторы, продавцы и строители прочухали, что влипли - начинают экономить. Не поддавайтесь на слухи со стройки, на байки продавцов. 

Действуем исключительно в рамках законодательства. Мы ведь в правовом государстве живем. И закон призван защищать законопослушных граждан от мошенников.

Максим по всей видимости идет не понимание!!! Я как раз и говорю,что оконный блок и лоджия это разные вещи, в ГОСТ 23166-99 так и говориться, так и говорится, что оконный блок это всего лишь конструкция ! 

Для более четкого понимания давайте обратимся к терминологии : 

Оконный блок - светопрозрачная конструкция, предназначенная для естественного освещения помещения, его вентиляции и защиты от атмосферных и шумовых воздействий. Оконный блок состоит из сборочных единиц: коробки и створчатых элементов, встроенных систем проветривания и может включать в себя ряд дополнительных элементов: жалюзи, ставни и др.

Коробка - сборочная единица оконного или дверного блока рамочной конструкции, предназначенная для навески створок или полотен, неподвижно закрепляемая к стенкам оконного или дверного проема.

Лоджия — неотапливаемое помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее:

  • стены с двух сторон;
  • ограждение с открытой стороны;
  • оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.                                                                                    Ну так вот Максим, я только за то, что бы нам все остеклили, даже при том, что я планирую объединить лоджию и комнату, а для этого надо ставить другой стеклопакет и все же если вы найдете в дду пункт, где сказано "Остекление Лоджии" я признаю,что был не прав ! 

Текст взят с сайта http://vbokna.ru/slovar



#846 Гость_Boklevsky_*

Гость_Boklevsky_*
  • Гости

Отправлено 05 Апрель 2015 - 10:02

Ну е-мое!!! Я Вам написал, что 2+2=4, а Вы мне говорите "нет, Макс, 2+2 не 4, а 4".

И ссылки на сайты давать в суде не стоит))) Только существующая НТД: Жилищный кодекс, ГОСТы, СП, СНиПы, ДДУ и т.д. и т.п.

Читаем ДДУ!!! В моем договоре в п.2.1 написано, что площадь ОБЪЕКТА с учетом лоджий и балконов - 60,58м2. В п. 2.2. указано, что на ОБЪЕКТЕ производятся работы по перечню в Приложении 1. Перечень называется "Перечень работ, выполняемых Застройщиком на ОЪЕКТЕ...". В п. 5. написано остекление оконных блоков. Так вот: стеклить должны все помещения Вашего ОБЪЕКТА, общей площадью 60,58. И совершенно не важно окно комнаты, балкон или лоджия. 

Хотя если досконально читать, то должны лишь остеклить оконные блоки, т.е. собрать все окна и оставить у Вас в квартире))))) Ведь не написано, что должен производиться их монтаж))) Ну это мелочи, договоры юристы пишут, а не инженеры)))

Короче говоря ДДУ обязывает застройщика передать Вам квартиру с осткленными помещениями, как жилыми так и не жилыми)))

А уж признает этот факт кто или нет - мне сугубо "монопенисуально" (одноху.ственно). Соседи побеспокоились, я постарался объяснить, что все норм, мы защищены.



#847   Паха

Паха

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 972
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Адрес:101 корпус,

Отправлено 05 Апрель 2015 - 10:28

 

Добрый день, соседи!

 

Сегодня была на нашем объекте) Вот фоторепортаж.

 

Это вид спереди, остекление, как видим,  потихонечку движется....

e35afc73f3c2.jpg
 
 

Лира остекление абсолютно никуда не движется.



#848 Гость_Boklevsky_*

Гость_Boklevsky_*
  • Гости

Отправлено 05 Апрель 2015 - 10:43

Лира остекление абсолютно никуда не движется.

Да это просто остеклили квартиры, в которые  гадить строители ходят, что песок в "щель" не надуло))))


  • 1001 это нравится

#849   яр777

яр777

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 927
  • Имя:сергей
  • Адрес:домодедово парк 2015 год

Отправлено 05 Апрель 2015 - 17:58

да нормально все идет,по их плану


а не по вашему дду))))



#850   LiraKas

LiraKas

    Ярый Активист

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 576
  • Имя:Лира
  • ГородДомодедово
  • Адрес:Домодедово-парк, 101,111 корп.

Отправлено 05 Апрель 2015 - 22:10

да нормально все идет,по их плану


а не по вашему дду))))

к сожалению, так и есть((

Паха, ну, я окна впервые увидела)) 



#851   Bogomir

Bogomir

    Ярый Активист

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 714
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква

Отправлено 09 Апрель 2015 - 17:41

Сегодня в ПДСК сообщили следующее (я кстати не спрашивал), между прочем получил инфу.

 

Сказали, что они уже подписали два договора с субподрядчиком. Стеклят и балконы, и лоджии. В ближайшее время начнут заделывать швы в квартирах и устанавливать мусоропроводы (сказали, что договоры уже подписаны на установку и заделку швов).

 

По графику до конца мая должны сделать подъезды (покрасить и т.д.) + входную группу до 1 мая.

 

Тоже самое по отеплению, сказали, что делают сами... ждут когда поставят материалы (где-то в течении двух недель должны вроде как получить).

 

Короч как-то так.


  • 1001 и Сергей79 это нравится

#852   MischGun

MischGun

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 621
  • Имя:Михаил
  • ГородМосква
  • Адрес:Корпус 107, Секция 3, этаж 4, на площадке 4, кв №150.

Отправлено 09 Апрель 2015 - 17:53

Сегодня в ПДСК сообщили следующее (я кстати не спрашивал), между прочем получил инфу.

 

Сказали, что они уже подписали два договора с субподрядчиком. Стеклят и балконы, и лоджии. В ближайшее время начнут заделывать швы в квартирах и устанавливать мусоропроводы (сказали, что договоры уже подписаны на установку и заделку швов).

 

По графику до конца мая должны сделать подъезды (покрасить и т.д.) + входную группу до 1 мая.

 

Тоже самое по отеплению, сказали, что делают сами... ждут когда поставят материалы (где-то в течении двух недель должны вроде как получить).

 

Короч как-то так.

Блин не верю я их словам, ой как не верю, тем более после их графика строительства. Даже не знаю, может лучше бы сказали, что этим займутся другие субподрядчики. Вот и думай к хорошим ли это новостям?



#853   ЖУЛИК

ЖУЛИК

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 334
  • Имя:Наталья

Отправлено 09 Апрель 2015 - 17:54

Хорошие новости от ПДСК .....не врал, значится, Арнольдыч


  • 123Александр123 это нравится

#854   Bogomir

Bogomir

    Ярый Активист

  • Пользователи..
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 714
  • Имя:Игорь
  • ГородМосква

Отправлено 09 Апрель 2015 - 18:06

Михаил, так и говорят, что в основном всем будут заниматься другие.



#855 Гость_Boklevsky_*

Гость_Boklevsky_*
  • Гости

Отправлено 09 Апрель 2015 - 18:19

Хочу поменять двушку в 101 на двушку в 109. Цена одинаковая, а 101 введут раньше. Кто заинтересован?



#856   яр777

яр777

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 927
  • Имя:сергей
  • Адрес:домодедово парк 2015 год

Отправлено 09 Апрель 2015 - 20:07

я бы не рисковал.Игорь,еще не известно что в экономике будет



#857   Татьяна55

Татьяна55

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 40
  • Имя:Татьяна

Отправлено 09 Апрель 2015 - 20:15

Хочу поменять двушку в 101 на двушку в 109. Цена одинаковая, а 101 введут раньше. Кто заинтересован?

Не стоит играть в ромашку,сегодня 101,завтра 109,к хорошему не приведет,что будет после завтра 200-какой-то.



#858   яр777

яр777

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 927
  • Имя:сергей
  • Адрес:домодедово парк 2015 год

Отправлено 10 Апрель 2015 - 16:38

да.кстати,а вдруг потом начнут возводить монолиты и Вы захотите в 109 панельку обменять на монолит.но со сдачей в 2018г)))),Макс,это Вам не казино)))),ставки уже сделаны Господа и Дамы)),шарик катится))


  • Админ это нравится

#859   Forest

Forest

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 923
  • Имя:Юрий
  • ГородВидное
  • Адрес:103 КОРПУС

Отправлено 10 Апрель 2015 - 16:53

Ой, не скажите!:) У меня знакомый один так с мобилами делал. Купил сименс А50, поменял на А55, потом на С55 и так далее. Дошел таким образом до первого айфона;)


  • яр777 это нравится

#860   Татьяна55

Татьяна55

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 40
  • Имя:Татьяна

Отправлено 10 Апрель 2015 - 20:23

Ой, не скажите!:) У меня знакомый один так с мобилами делал. Купил сименс А50, поменял на А55, потом на С55 и так далее. Дошел таким образом до первого айфона;)

Ну Вы и сравнили ...опу с пальцем.






Количество пользователей, читающих эту тему: 68

0 пользователей, 47 гостей, 0 анонимных


    Yandex (18), Ahrefs (3)
Copyright © 2017 DMDPARK.COM