107 корпус - 4-х секционный 17-ти этажный панельный дом серии «349-ПДШ», включающий 270 квартир. Ввод в эксплуатацию - II квартал 2015. Строит Подольский ДСК. Аккредитован в банках: ВТБ-24, Возрождение, Балтика, РосЕвроБанк, Уралсиб, РОСТБанк, Московский Индустриальный Банк, Инвестторгбанк (список не полный)
Просим довести представленную ниже информацию до граждан, уже заключивших договоры участия в долевом строительстве корпуса №107 по адресу Московская область, г.о. Домодедово, с. Домодедово, д. Павловское, а также до потенциальных приобретателей квартир в данном корпусе:
1) При осуществлении строительно-монтажных работ по корпусу №107 по результатам поэтапного контроля качества строительно-монтажных работ подрядчик-соинвестор ЗАО «ПДСК» совместно с проектной организацией принял решение о доработке проектного решения по нулевому циклу и проведении соответствующих дополнительных мероприятий.
2) Проектная документация доработана и передана подрядчику для производства работ. Согласно скорректированному графику строительства корпуса №107 монтаж нулевого цикла с учетом дополнительных мероприятий будет завершен в октябре 2013 года, а монтаж надземной части начнется в ноябре 2013 года.
3) Ожидаемый срок завершения строительства корпуса №107 согласно скорректированному графику не меняется (см. приложение).
4) как будет примерно выглядеть дом перед сдачей в эксплуатацию. см.тут. и тут
Также просим обратить внимание, что проектом предусмотрена комплексная застройка, и только первый пусковой комплекс застройки включает 7 жилых домов и детский сад. В настоящее время на площадке ведется активное строительство корпусов №103, №104, №102, выполняется подготовка к началу работ по корпусу №101.
Объявленный ранее срок ввода всего первого пускового комплекса в эксплуатацию не меняется и согласно проектной декларации назначен на 2 квартал 2015 года.
Мне, по моей просьбе, выдали " техпаспорт с экспликацией"- 2 листочка без подписей и печатей, но не Застройщик, а в Миэль... Учитывая, данные "док-ты" еще и с ошибками, толку от них никакого.....
Эта компания к оценке никакого отношения не имеет, это кадастровая компания которая как бти желает замеры и технические паспорта. Мне самому ооочень не хочется платить эти 5 тр, если вы мне скажете как по другому с меня причитается))))
Узнавал в банке(сбер) сказали им не обязателен кадастровый паспорт, но оценку никто вам не сделает без поэтажного плана с экспликацией, я обзвонил пару компаний оценочных. Я брал через Домоград, но они меня послали в БТИ, бти наши 101 и 107 не измеряла, а Ск ориентир. Цепь замкнулась, где выход?
Если у вас ипотека, позвоните в банк и уточните, достаточно для них будет кадастрового паспорта с указанием поэтаж. плана и экспликации. Если да, то ждите, когда Застройщик поставит дом на учет, после чего он должен предоставить кадастровый паспорт в Домоград. Я правильно понимаю, что у вас с Домоград договор, по которому они оформляют еще и право собственности?
Если у вас ипотека, позвоните в банк и уточните, достаточно для них будет кадастрового паспорта с указанием поэтаж. плана и экспликации. Если да, то ждите, когда Застройщик поставит дом на учет, после чего он должен предоставить кадастровый паспорт в Домоград. Я правильно понимаю, что у вас с Домоград договор, по которому они оформляют еще и право собственности?
В кадастровом паспорте будет поэтажный план с экспликацией? Домоград оформляет только продает., оформление собственности это мои заботы, хотя взяли так же 45тр.
Прочитайте полностью пост выше! Поймёте при чём! Закладная и миэль не при чём! Им нужна доверенность на подачу документов в регпалату
А когда вы договор с Миэль заключали, вы не ходили к нотариусу за доверенностью? В данном док-те отражаются все полномочия сотрудников Миэль, в частности по оформлению права собственности...
В кадастровом паспорте будет поэтажный план с экспликацией? Домоград оформляет только продает., оформление собственности это мои заботы, хотя взяли так же 45тр.
С слов Застройщика, да, должен быть и план с экспликацией. По поводу Домоград, прочитайте дог-р, я сомневаюсь, что в 45 тыс входит только покупка квартиры, обычно еще и оформление права собственности...
С слов Застройщика, да, должен быть и план с экспликацией. По поводу Домоград, прочитайте дог-р, я сомневаюсь, что в 45 тыс входит только покупка квартиры, обычно еще и оформление права собственности...
До застроя уже неделю не могу дозвониться, если ваша инфа 100% то я подожду. Домоград точно в эту сумму не включает оформление собст. Могут и другие подтвердить. У них квартиры стоят дешевле чем у очтальных
До застроя уже неделю не могу дозвониться, если ваша инфа 100% то я подожду. Домоград точно в эту сумму не включает оформление собст. Могут и другие подтвердить. У них квартиры стоят дешевле чем у очтальных
Сегодня звонила, повисеть , правда, пришлось на трубке... По поводу Домограда, я все-таки, на вашем месте просмотрела бы еще раз договор. Дело не в цене стоимости квартиры, а в 45 тыс. , в которые стандартно входит оформление купли-продажи квартиры - 30 тыс, оформление права собственности - 15 тыс. Я когда брала доверенность для сотрудников Миэль при покупки квартиры, нотариус неоднократно обращал внимание, что,мол, не забудьте, что Миэль вам еще и оформить право собственности должно после сдачи дома, а то многие, считают, что единственная обязанность их - оформить покупку квартиры)))
Даже если и не входит оформление собственности, вы - их клиент, сможете запросить у них хотя бы кадастровый паспорт, который они должны, по крайней мере, получить от Застройщика....
Сегодня звонила, повисеть , правда, пришлось на трубке... По поводу Домограда, я все-таки, на вашем месте просмотрела бы еще раз договор. Дело не в цене стоимости квартиры, а в 45 тыс. , в которые стандартно входит оформление купли-продажи квартиры - 30 тыс, оформление права собственности - 15 тыс. Я когда брала доверенность для сотрудников Миэль при покупки квартиры, нотариус неоднократно обращал внимание, что,мол, не забудьте, что Миэль вам еще и оформить право собственности должно после сдачи дома, а то многие, считают, что единственная обязанность их - оформить покупку квартиры)))
Сегодня ещё раз перечитаю договор с домоградом, но там без вариантов. Ещё договор уступки, там есть пункт что застройщик должен мне передать кадастровы паспорт с экспликацией?
Сегодня ещё раз перечитаю договор с домоградом, но там без вариантов. Ещё договор уступки, там есть пункт что застройщик должен мне передать кадастровы паспорт с экспликацией?
т.е. у вас договор переуступки права требования... В данной ситуации можно только посоветовать читать договоры (оба)... Сама с переуступкой не знакома, ничего нового не скажу....
А когда вы договор с Миэль заключали, вы не ходили к нотариусу за доверенностью? В данном док-те отражаются все полномочия сотрудников Миэль, в частности по оформлению права собственности...
Страхуют риск случайной гибели/ повреждения имущества, потому что квартира пока не ваша, находится в залоге у банка.К Миэлю страховки и закладные не имеют отношения
А при чем тут Миэль? Вы не пробовали читать все сообщение, с цитатой?
Сегодня звонила, повисеть , правда, пришлось на трубке... По поводу Домограда, я все-таки, на вашем месте просмотрела бы еще раз договор. Дело не в цене стоимости квартиры, а в 45 тыс. , в которые стандартно входит оформление купли-продажи квартиры - 30 тыс, оформление права собственности - 15 тыс. Я когда брала доверенность для сотрудников Миэль при покупки квартиры, нотариус неоднократно обращал внимание, что,мол, не забудьте, что Миэль вам еще и оформить право собственности должно после сдачи дома, а то многие, считают, что единственная обязанность их - оформить покупку квартиры)))
В том то и дело Оформить собственность! А что это значит? Отнести пакет документов за 15 тр! Курьеры, етить! А все документы сами! Помощь -то где?
Сегодня ещё раз перечитаю договор с домоградом, но там без вариантов. Ещё договор уступки, там есть пункт что застройщик должен мне передать кадастровы паспорт с экспликацией?
В уступке про Застройщика не должно быть ничего, я думаю у нас с Вами одинаковые договора. В моем Застройщик должен быть в курсе уступки и быть не против, больше ничего по уступке он не должен. Цедент по уступке обязан передать нам оригинал ДДУ. А дальше мы становимся участниками ДДУ и этот договор действует на нас. В переданном мне ДДУ написано что Участник обязуется самостоятельно и за свой счет осуществить действия необходимые для регистрации собственности, и в скобочках перечислены - оформление технического паспорта, подача документов, оплата пошлин и т.д.
Так что получается Застройщик ничерта нам не сделает, собственно так мне в Миэле и сказали.
В том то и дело Оформить собственность! А что это значит? Отнести пакет документов за 15 тр! Курьеры, етить! А все документы сами! Помощь -то где?
Ну я так поняла что их помощь заключается в том что они расскажут куда нужно идти и что делать, это наверное для забаненых в Гугле актуально. Но пока я вижу что подсказывают они абсолютно неверно и не очень охотно. Меня лично в этой ситуации убивает тот факт что даже когда мы соберем сами все документы и предоставим их Миэлю, его сотрудники по этому идиотскому договору обязаны лишь в течение шести месяцев поднять свою пятую точку с офисных кресел и пошевелить ею. И это за 15 тысяч.
А при чем тут Миэль? Вы не пробовали читать все сообщение, с цитатой?
Здесь через сообщение обсуждают у кого шумел перфоратор или как провести интернет, данные "вопросы" имеют к оформлению права собственности самое "прямое" отношение))))
Не пробовали себя вести более вежливо или непривычно ? )))))
В уступке про Застройщика не должно быть ничего, я думаю у нас с Вами одинаковые договора. В моем Застройщик должен быть в курсе уступки и быть не против, больше ничего по уступке он не должен. Цедент по уступке обязан передать нам оригинал ДДУ. А дальше мы становимся участниками ДДУ и этот договор действует на нас. В переданном мне ДДУ написано что Участник обязуется самостоятельно и за свой счет осуществить действия необходимые для регистрации собственности, и в скобочках перечислены - оформление технического паспорта, подача документов, оплата пошлин и т.д.
Так что получается Застройщик ничерта нам не сделает, собственно так мне в Миэле и сказали.
Вот и получается, что мы как ни крути должны заплатить 5т.р и получить эти доки. Сейчас почитают договора ДДу и уступки ДДу
Здесь через сообщение обсуждают у кого шумел перфоратор или как провести интернет, данные "вопросы" имеют к оформлению права собственности самое "прямое" отношение))))
Не пробовали себя вести более вежливо или непривычно ? )))))
Ну вежливость мою или чью-либо еще я обсуждать не собираюсь, тут форум ветка всего дома и каждый волен обсуждать то что ему хочется в рамках приличия - будь то уступка, оформление, оценка, перфоратор или мусор во дворе. Хотя не удержусь, обсужу с Вами вежливость. Как минимум, вежливо вступая в разговор, ознакомиться с последними постами по этой теме, это так называемая интернет-вежливость.
Здесь через сообщение обсуждают у кого шумел перфоратор или как провести интернет, данные "вопросы" имеют к оформлению права собственности самое "прямое" отношение))))
Не пробовали себя вести более вежливо или непривычно ? )))))
Ваши вопросы изначально поставили всех в тупик! Вам предложили прочитать переписку сначала, где же тут хамство?
Вот и получается, что мы как ни крути должны заплатить 5т.р и получить эти доки. Сейчас почитают договора ДДу и уступки ДДу
Ну, если рассуждать чисто логически, тем, у кого нет ипотеки и не нужна оценка - не горит эти 5 тыров платить. И тем кто умудрится договориться с оценкой без техпаспорта или поэтажки, тоже не горит платить. Потому что на данном этапе техпаспорт нужен нам для оценки, оценка для закладной, закладная для собственности, (утка в зайце, яйцо в утке прям какое-то) Но в любом случае, техпаспорт и кадастровый паспорт нужен любому вменяемому собственнику и рано или поздно платить придется, по мне так лучше сейчас, пока нас собирается много и есть возможность получить хоть какую-то скидку.
107 этаж типовой.pdf 147,08К
1479 скачиваний
Наверх
