Сообщений в теме: 1970

[Диана]

кто нибудь в курск,возможно ли заказать отделку квартиры сразу?

*Курсе

[chertik]

менегер Эстатета говорили только после выдачи ключей.

[Forest]

кто нибудь в курск,возможно ли заказать отделку квартиры сразу?

*Курсе

после ключей можно заказать. Только вот надо ли оно вам? качество Г полное, материалы самые копеечные, обои при промазывании клеем удлиняются на 15%
Если надо - могу дать контакты бригады ремонтной, ребята знакомые работают:)

[Игорь]

после ключей можно заказать. Только вот надо ли оно вам? качество Г полное, материалы самые копеечные, обои при промазывании клеем удлиняются на 15%
Если надо - могу дать контакты бригады ремонтной, ребята знакомые работают:)

Юрий а какие у них расценки?

[dima]

после получения ключей этих знакомых бригад будет по 10 на 1 квартиру!

[Игорь]

после получения ключей этих знакомых бригад будет по 10 на 1 квартиру!

Согласен, но не уверен что все они будут хорошие!

[chertik]

Когда ездила смотреть Домодедово Южное, нас один из рабочих повел смотреть квартиры, так разговорив его (ну благо язык подвешен) на предмет стоит или не стоит заказывать ремонт у застройщика он ответил:

"Сначала застройщик будет предлагать вам свои услуги, потом допустит дорогие фирмы с откатами, потом пойдут простые фирмочки, потом будут бригады и самыми последними будут ходить таджики себя предлагать. Вот дождитесь бригад! По деньгам не больше чем у застройщика выйдет, но вы можете их "драть" за каждый косяк, а застройщик "и так сойдет- уже оплачено!"

[matrewka]

chertik, а сколько примерно один квадрат будет стоить,уже интересовались? 

[chertik]

chertik, а сколько примерно один квадрат будет стоить,уже интересовались? 

этот разговор был в мае-июне :)

цены мы не обсуждали, но после скачков валюты любые цены были б уже неактуальны :)

что будет к получению ключей и как будут скакать цены дальше- трудно предугадать.

пока получить бы ключи!

 

 

ПС, для старой хрущовки где сейчас живу, замена эл.проводки полностью. Приходил толковый электрик менял 3 очень проблемных выключателя и вешал 2 люстры.

25тр эконом вариант

35тр нормальный вариант

 

дом 1961г, квартира 46кв м, проводка в руках рассыпается.

[matrewka]

chertik, ключи,надеюсь,получим...Когда сдадут первые 5 домов,ждать станет легче как-то,мне кажется

[chertik]

chertik, ключи,надеюсь,получим...Когда сдадут первые 5 домов,ждать станет легче как-то,мне кажется

Кать, надеешься на их опыте хоть немного предугадать развитие событий?

[matrewka]

chertik, выбора нет))) остается только надеяться 

там можно будет посмотреть,насколько после обещанных сроков на самом деле дадут ключи)

и перекинуть это на свой корпус

хотя,на стройке теперь говорят, что первые пять домов сдадут в первом квартале,а ключи-во втором(ездила не я)

[JosefSergeenko]

chertik, выбора нет))) остается только надеяться там можно будет посмотреть,насколько после обещанных сроков на самом деле дадут ключи)и перекинуть это на свой корпусхотя,на стройке теперь говорят, что первые пять домов сдадут в первом квартале,а ключи-во втором(ездила не я)

Простите, а "сдадут" и выдадут ключи это разные процессы? Я думал, что как сдали, так и поехали ремонт делать.... А тут еще оттяжка((
По опыту долго будет оформление прав собственности, то есть все уже заселились, ремонты позаканчивали, все работает, а документы еще готовятся, но это ситуация для Рассеи типичная. Мне в принципе по барабану когда все бамашки готовы будут, а вот ключики хотелось бы пораньше)))

[chertik]

Сдача дома осуществляется комиссии (или как она теперь называется), ну там есть ли вода, есть ли электричество...

+ дома должны быть прикреплены к какому-то органу местного управления.

потом наверное выдача ключей, кому-то повезло и он пришел в квартиру которую нужно доделать, ремонт и заезжать

а кому-то не очень повезло, заходишь а там окна криво или стыки между плитами по 5 см корявятся...- квартиру не принимаешь и опять ждешь пока доделают...

 

 

да и без бумажки плохо.

сделали ремонт, а тут "а ты кто такой? давай досвидания!" дома ничейные, мы их еще раз продадим...

не забывайте что в Рассеи живем :)

[JosefSergeenko]

Сдача дома осуществляется комиссии (или как она теперь называется), ну там есть ли вода, есть ли электричество...
+ дома должны быть прикреплены к какому-то органу местного управления.
потом наверное выдача ключей, кому-то повезло и он пришел в квартиру которую нужно доделать, ремонт и заезжать
а кому-то не очень повезло, заходишь а там окна криво или стыки между плитами по 5 см корявятся...- квартиру не принимаешь и опять ждешь пока доделают...
 
 
да и без бумажки плохо.
сделали ремонт, а тут "а ты кто такой? давай досвидания!" дома ничейные, мы их еще раз продадим...
не забывайте что в Рассеи живем :)

В прошлом году вышел какой-то закон, который нас как покупателей подстраховывает от косяков застройщика, там безумные санкции за сдачу домов не вовремя, и вообще за эти все озвученные косяки, на него и уповаем. Я сам не юрист, но может есть знатоки, которые его откопают и выложат, было бы интересно почитать и послушать комментарии понимающих людей. Ну а про дублирование продаж квартир...214 фз никто не отменял! Если что, посадим всех!!!

[1001]

JosefSergeenko,

Простите, а "сдадут" и выдадут ключи это разные процессы? Я думал, что как сдали, так и поехали ремонт делать.... А тут еще оттяжка

Подписание передаточных актов занимает время, из практики могу сказать, что дом из 9 этажей и 4 подъездов передавали 3 месяца. Тут еще вопрос, сколько будет времени потрачено на получение разрешния на ввод в эксплуатацию... Сейчас вроде с 2015 архитектуру из муниципальных образований в область передали, как здравоохранение, то есть всеми разрешениями, в том числе на строительство, теперь область занимается, а не Домодедово.

[JosefSergeenko]

JosefSergeenko,
Подписание передаточных актов занимает время, из практики могу сказать, что дом из 9 этажей и 4 подъездов передавали 3 месяца. Тут еще вопрос, сколько будет времени потрачено на получение разрешния на ввод в эксплуатацию... Сейчас вроде с 2015 архитектуру из муниципальных образований в область передали, как здравоохранение, то есть всеми разрешениями, в том числе на строительство, теперь область занимается, а не Домодедово.

А эта передача в область чем грозит? Очередными проволочками?

[1001]

А эта передача в область чем грозит? Очередными проволочками?

Пока непонятно, по срокам, наша первая очередь как раз и покажет, что к чему.

[Talyan]

То есть мы уже в 2015 году живем без разрешения на строительство??? Кстати, а в связи с передачей в область, могут ли изменить эти уже выданные и по срокам закончившиеся разрешения? Я имею ввиду пункт "Особые условия", их могут изменить?

[1001]

Talyan, эти вопросы главному архитектору Домодедово надо задавать