Сообщений в теме: 1969

[chertik]

а может еще указать что не только квартиру (бетонную коробку), но и про коммуникации как-то указать?


я б тоже послала, тока у меня сдача 4кв 2015. хотя уже сейчас видно, что 106 задержат.

[ЛиЛьКа]

давайте, позже сообщите. интересно, очень интересно,может засуетятся...

[denisp]

Надо бы отдельную тему сообразить, и текст претензии к шапке прикрепить. Пользительная должна быть штукенция.

[yurko]

Закрепил уже !

Думаю завтра напишу и заказное отправлю

[Julia]

Если кому еще вдруг интересно :
Руководителю ЗАО «Капитал Б»
Судакову И.А.
От будущих собственников квартиры по адресу: Московская область, Домодедовский район, вблизи д. Павловское и с. Домодедово, кор. № 103, секция №, этаж №, номер объекта по проекту .

ПРЕТЕНЗИЯ
12 августа 2013 г. между мной, ФИО, с одной стороны, и ЗАО «Капитал Б» в лице генерального директора Судакова И.А. с другой стороны, был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ______ от 12 августа 2013 года (приложение №1). Объектом договора является 3 (трех)-комнатная квартира общей проектной площадью ___ (прописью) кв. м.
Стоимость работ по договору составляет ____ (прописью) рублей __ копеек, которая была оплачена в полном объеме. (приложение №2)
Согласно п. 3.2 данного договора срок передачи объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – не позднее двух месяцев с момента получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.
Согласно п. 3.1 Ориентировочный срок окончания строительства и ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию – 2 квартал 2015 года.
Согласно п.3.3. В случае если строительство Объекта не может быть завершено в предусмотренный Договором срок, Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участникам соответствующую информацию и предложение об изменении Договора.
Со своей стороны, выражаю готовность произвести осмотр квартиры в присутствии представителя ЗАО «Капитал Б», подписать с представителями ЗАО «Капитал Б» акт осмотра или иной подобный документ с возможным перечнем недоделок и несоответствий, если таковые будут обнаружены и зафиксированы в ходе осмотра квартиры, подписать акт приема-передачи квартиры и получить ключи от квартиры.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 214ФЗ от 30 декабря 2004 года
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На дату подачи претензии 11.08.2015 г. размер неустойки за просрочку сдачи квартиры составляет: сумма договора Х рублей * 8,25/30000 * 2 *1 дней = Х рублей.


На основании изложенного, основываясь на 214-ФЗ (ст. 8 Передача объекта долевого строительства), прошу вас до 01 сентября 2015 года:
1) Передать объект долевого строительства, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, вблизи д. Павловское и с. Домодедово, кор. № 103, секция №, этаж №, номер объекта по проекту . на этаже общей проектной площадью Х кв. м, в состоянии, соответствующем договору, и со всей сопутствующей документацией, в том числе актом приема-передачи квартиры, ключами, паспортами на приборы учета, копией разрешения на ввод в эксплуатацию и т.д.
2) Выплатить неустойку за просрочку сдачи объекта долевого строительства за
период с 01.09.2015 г. по дату сдачи объекта в размере Х рублей за каждый
день просрочки по нижеприведенным реквизитам:

Получатель:
ФИО
Счёт получателя:
Банк получателя:
БИК:
Кор. Счет


Прошу ответить письменно по следующему адресу: _______, электронную копию ответа направить на адрес email .

В случае отказа, затягивания с ответом или его отсутствия, оставляю за собой право обращаться в административные, надзорные и судебные органы с правом требования неустойки, компенсации морального вреда и издержек, связанных с невыполнением договора со стороны ЗАО «Капитал Б».


_ ФИО.


__ _______ 2015


Приложение 1. Копия Договора №
Приложение 2. Платежные поручения

Так они уже просрочили? Или это просто пример? И такую претензию надо с сентября писать?

Сообщение отредактировал Julia: 09 Август 2015 - 23:15

[chertik]

утащу себе, перед НГ буду писать такую же по поводу 106 :-)

[anchuta]

Обратите внимание! Михаил5 написал  конструктору по поводу проведения ГК по его корпусу, и получил на мой взгляд положительный ответ... Нужно сейчас всем ожидающим первой очереди написать такой же запрос в "Конструктор" ... , а ещё нужно спрашивать одновременно о готовности всех коммуникация,основываясь на последних фоторепортажей (котелня и т.д.,что там пустое стоит,без оборудования)...Вот

[yurko]

я писал про 107
молчат как рыбы

[MischGun]

Обратите внимание! Михаил5 написал  конструктору по поводу проведения ГК по его корпусу, и получил на мой взгляд положительный ответ... Нужно сейчас всем ожидающим первой очереди написать такой же запрос в "Конструктор" ... , а ещё нужно спрашивать одновременно о готовности всех коммуникация,основываясь на последних фоторепортажей (котелня и т.д.,что там пустое стоит,без оборудования)...Вот

 

Что то я пропустил, а каков был этот положительный ответ???

[anchuta]

Что то я пропустил, а каков был этот положительный ответ???

Ну ,что 103 ГК прошел...

я писал про 107
молчат как рыбы

Юр, а 107 то же в первой очереди?, если да, то нужно ещё раз написать и так настоятельно:"где Ваш ответ на моё письмо от..." и уже как у Чойто ,что будешь подавать иск

[MischGun]

Ну ,что 103 ГК прошел...

Юр, а 107 то же в первой очереди?, если да, то нужно ещё раз написать и так настоятельно:"где Ваш ответ на моё письмо от..." и уже как у Чойто ,что будешь подавать иск

 

Я им написал про 107 запрос, на той неделе почтой отправил, ждемс ответа ! 

[anchuta]

Я им написал про 107 запрос, на той неделе почтой отправил, ждемс ответа ! 

Дело в том,что я тоже писала, но видимо т.к. мои дома во 2-й очереди мне просто перезвонили и осветили ту же информацию,что  я уже узнала в среду,когда ездила к их совещанию...

[1001]

Я отправила на той неделе про 104 и коммуникации, жду ответа.

[olik]

Все сообщения,связанные с данными обмера БТИ в теме "Этапы приемки квартиры. Лишние квадратные метры". : http://dmdpark.com/i...e-metr/?p=43995

[Zunami]

Запуск военной ипотеки на корпус ГСВУ: http://www.estatet.r..._12_5_ot_vtb24/

[dima]

не было 2 недели меня.......когда ключи ? Где чойто?

[Tatushka]

не было 2 недели меня.......когда ключи ? Где чойто?

Мы не раньше октября ждем... А так - весна скорее всего.

[Елена104]

Позитивные нотки)))

[dima]

надо быть оптимистичнее......что уже сентябрь переноситься на весну?

сейчас опять уезжаю на 2 недели....приеду и надеюсь на получение ключей.