Сообщений в теме: 1970

[Татьяна1204]

Татьяна, я связан со строительством газопроводов и вот скажу Вам откровенно ПЛЕВОЕ !!! реально плевое ! Когда рассчитывают специалисты. когда заключен договор с организацией, которая тебя может конкретно нагнуть. И бывают накладки конечно, но все зависит от отношения. Можно на все наплевать и заказчикам ныть о превратностях судьбы и о сложной геополитической обстановке. А можно на стадии проектирования заключить такие жесткие договора, что все будут даже в минус пахать лишь бы не сорвать эти договора. Взять в пример Люберцы 2015 в открытом поле. Начало строительства - лето 2014 года. Плановое окончание строительства и выдача ключей - 4 квартал 2015 года. Фактическое анонсированное время получения ключей - 30 сентября 2015 год. За год !!! За год построено 10 огромных монолитных корпусов с обкладкой кирпичом и внутренней отделкой каждой квартиры !!!! Котельная уже действует. По фото сад и школу заканчивают, я из вживую не видел. А знаете почему они за год отстроили намного больше намного более сложных корпусов и все коммуникации, наш за 2 ни одного не сдал ? Потому что Самолет Девелопмент самый настоящий Девелопер с большой буквы !!! Они инвесторы ! Взяли деньги и построили ЖК Люберцы 2015 и начали уже строить Люберцы 2016. Они взяли свои деньги и вложили в эту стройку ! А когда есть деньги, то стройка летит ! а наш по ходу не рубля не вложил в стройку, отсюда и печалька... Люди бесплатно работать не хотят. А Конструктор их им не дает. Землю не выкупили, ДСК самые копеечные нагнали, которых в приличные места не пускают. ДСК 1 пришел, аванс отработал, очередной транш не получил и давай до свидания !
   Да и хрен разорятся они ! Будут судиться до победного и выматывать нервы людям. Ну отсудят у них миллиона два все кто решится на это. и что ? 1 квартиру на всех)) Да для них это тьфу и растереть ! Они только на школе миллионов 50 сэкономили на карман себе.

Сравнивать слона с мартышкой глупо, не правда ли? Сколько объектов у самолета за их деятельность? На сколько я знаю в Люберцах тоже дофига проблем было с коммуникациями, наши арендодатели там взяли. А вы почему там не купили раз все так хорошо?

[Tatushka]

Потому что покупали в дмп в 2013 году, а самолет пришел только в 2014 =))) не путайте самолет 2015, красную горку, люберцы и некрасовку...

[Forest]

Сравнивать слона с мартышкой глупо, не правда ли? Сколько объектов у самолета за их деятельность? На сколько я знаю в Люберцах тоже дофига проблем было с коммуникациями, наши арендодатели там взяли. А вы почему там не купили раз все так хорошо?

Наверное вы правы:) Только вот мартышка - наш с вами Конструктор

[Паха]

Я поняла к чему вы клоните
Зарплату мне платит Финам - слышали о такой компании?

Так вот пекусь о своей квартире приобретаемой в ипотеку не на год два,
А на 15 лет и хочу ее получить и не в поле стоящем доме, а в большом микрорайоне со всеми садами школами поликлиниками и магазинами, что бы все под рукой. Я девочка и не буду ругаться матом хотя меня аж распирает.Я живу сейчас в съемном жилье так как и большинство здесь присутствующих. Назовите хоть один объект в пределах 15 км от мкад со стоимость 3300 за 60 квадратов. Ощущение складывается что некоторые приобревшие просто хотят срубить бабла под шумок

Татьяна,я как и многие сдесь присутствующие свои обязательства выполнил,подписал договор составленный в "одни ворота" и оплатил полную стоимость квартиры.

Застройщику в данный момент абсолютно наплевать,что люди снимают жилье и тратят не малые деньги.

На данный момент застройщик не выполняет условия договора. Почему я не должен срубить бабла с застройщика???

Если уж вы работаете в Финаме,то возьмите консультацию у своих юристов по данному вопросу.

[1001]

Всем привет! Вернулась со стройплощадки. Что могу сказать? Там такие толпы ответственных подрядчиков за все, жесть, В штабе совещания за совещаниями, не пробиться, у продаванов никого, но в принципе время еще такое, из общения поняла, что они на стреме, что первая очередь не сдается и нет официальной информации для того, чтобы дольщикам и будущим покупателям ее сообщать, хотя регулярно и дольщики и покупатели заезжают с вопросами, опасаются падения продаж. Удалось пообщаться с Тамарой Аркадьевной Шинкиной, руководителем нашей УК. Что могу сказать о впечатлениях... Дама деловая и в курсе всех событий. УК на объект зашла, набирают персонал, по услугам будут сотрудничать с домодедовскими компаниями, что, на мой взгляд, верно. По средам утром она приглашает с вопросами к ней лично, далее через несколько недель УК будет работать каждый день, в том числе по субботам. Ольга, менеджер в Эстатет, если кто помнит, будет одной из ответственных в УК за наши дома, за каждым ответственным будет несколько домов. Далее вся информация от Тамары Аркадьевны пойдет, только без паники!

[Freedom]

Olna, а по поводу сдачи домов хотя бы рузовских были какие-нибудь комментарии? Как у Вас впечатления от всего услышанного и увиденного?) И спасибо, что съездили.

[MischGun]

Всем привет! Вернулась со стройплощадки. Что могу сказать? Там такие толпы ответственных подрядчиков за все, жесть, В штабе совещания за совещаниями, не пробиться, у продаванов никого, но в принципе время еще такое, из общения поняла, что они на стреме, что первая очередь не сдается и нет официальной информации для того, чтобы дольщикам и будущим покупателям ее сообщать, хотя регулярно и дольщики и покупатели заезжают с вопросами, опасаются падения продаж. Удалось пообщаться с Тамарой Аркадьевной Шинкиной, руководителем нашей УК. Что могу сказать о впечатлениях... Дама деловая и в курсе всех событий. УК на объект зашла, набирают персонал, по услугам будут сотрудничать с домодедовскими компаниями, что, на мой взгляд, верно. По средам утром она приглашает с вопросами к ней лично, далее через несколько недель УК будет работать каждый день, в том числе по субботам. Ольга, менеджер в Эстатет, если кто помнит, будет одной из ответственных в УК за наши дома, за каждым ответственным будет несколько домов. Далее вся информация от Тамары Аркадьевны пойдет, только без паники!

 

Ольга спасибо большое за вести с полей, нет возможности, но очень хочется лично видеть все это происходящее по средам! Верим и надеемся на лучшее! 

[Zunami]

Olna, я правильно понимаю что это еще не все и мы ждем продолжения ?

[Сергей79]

ну что собираемся и выходим? или подождём?

[Паха]

  Начал смотреть путевки в Турцию)) До НГ еще бабла накоплю))

 Грузию не рассматривал???

[1001]

1. ВЗУ - подрядчик поменялся, так как предыдущий не выполнил условий контракта, договор с новым подрядчиком составлен с ограничением сроков работ и ответственностью за срыв. Работают интенсивно, будет задержка не более месяца по условиям договора. 1-2 месяца вода в водопроводе будет технической, но не больше, так как в отопительную систему ее заливать нельзя.

2. Очистные - запущены.

3. Ливневка - запущена.

4. Котельная - есть договор на подключение, врезку осуществляют сами газовики по условиям договора, для этого все готово. Есть подрядчик, осуществляющий подключение с нашей стороны, в условиях договора также есть санкции за срыв работ, а конкретно - если они не успевают нас подключить, то оплачивают разницу в стоимости отопления и ГВС солярой и газом за свой счет. В ближайшее время начнут ставить дымовые трубы в котельной.

5. Созданы обслуживающие организации, которые примут инженерку на баланс, не исключено, что года через 3 что-то себе заберет город.

6. Одна из улиц будет называться Творчества. Округ Ямской.

7. Сейчас участковый находится в с.Ям, но есть видение, что пункт должен находиться у нас в 103 корпусе.

8. Пожарная часть пока не строится (вообще про некоторую инфу ТАШ узнавала лично от нас и передавала привет тем, кто ее распространяет, а некоторую мы узнали от нее, любопытно было послушать, она открыта к обсуждению, как мне показалось, а также владеет информацией).

9. Электроэнергия - при выдаче ключей все будут подключены по постоянной схеме.

10. Расширение Домодедовского шоссе - идет. (Качество работ ТАШ не контролирует, это не ее песошенка, дорога областного значения, застройщик участвует в финансировании работ).

11. Овощебаза -  я так поняла, что было обсуждение ситуации с участием застройщика и владельцами овощебазы, достигнуто ли полное понимание, сложно сказать, но со слов ТАШ мероприятия происходят, стало много легче (рассказала, что даже молились на территории ДМП, теперь такого нет, справедливости ради скажу, что она обещала уважать любую религию, передача информации в налоговую ее не интересует, но просила сообщать в УК, кто сдает квартиры, тут, обещала, позиция с ее стороны будет строгой).

[Mila]

Всем привет! Вернулась со стройплощадки. Что могу сказать? Там такие толпы ответственных подрядчиков за все, жесть, В штабе совещания за совещаниями, не пробиться, у продаванов никого, но в принципе время еще такое, из общения поняла, что они на стреме, что первая очередь не сдается и нет официальной информации для того, чтобы дольщикам и будущим покупателям ее сообщать, хотя регулярно и дольщики и покупатели заезжают с вопросами, опасаются падения продаж. Удалось пообщаться с Тамарой Аркадьевной Шинкиной, руководителем нашей УК. Что могу сказать о впечатлениях... Дама деловая и в курсе всех событий. УК на объект зашла, набирают персонал, по услугам будут сотрудничать с домодедовскими компаниями, что, на мой взгляд, верно. По средам утром она приглашает с вопросами к ней лично, далее через несколько недель УК будет работать каждый день, в том числе по субботам. Ольга, менеджер в Эстатет, если кто помнит, будет одной из ответственных в УК за наши дома, за каждым ответственным будет несколько домов. Далее вся информация от Тамары Аркадьевны пойдет, только без паники!

Olna ,Добрый день. Подскажите пожалуйста, а вопрос про пешеходную дорожку не задавали? или не было возможности?

[denisp]

Имя, имя , сестра © (ДиТМ).

А сроки сдачи, примерные?

[MischGun]

Olna, я правильно понимаю что это еще не все и мы ждем продолжения ?

 

 

1. ВЗУ - подрядчик поменялся, так как предыдущий не выполнил условий контракта, договор с новым подрядчиком составлен с ограничением сроков работ и ответственностью за срыв. Работают интенсивно, будет задержка не более месяца по условиям договора. 1-2 месяца вода в водопроводе будет технической, но не больше, так как в отопительную систему ее заливать нельзя.

2. Очистные - запущены.

3. Ливневка - запущена.

4. Котельная - есть договор на подключение, врезку осуществляют сами газовики по условиям договора, для этого все готово. Есть подрядчик, осуществляющий подключение с нашей стороны, в условиях договора также есть санкции за срыв работ, а конкретно - если они не успевают нас подключить, то оплачивают разницу в стоимости отопления и ГВС солярой и газом за свой счет. В ближайшее время начнут ставить дымовые трубы в котельной.

5. Созданы обслуживающие организации, которые примут инженерку на баланс, не исключено, что года через 3 что-то себе заберет город.

6. Одна из улиц будет называться Творчества. Округ Ямской.

7. Сейчас участковый находится в с.Ям, но есть видение, что пункт должен находиться у нас в 103 корпусе.

8. Пожарная часть пока не строится (вообще про некоторую инфу ТАШ узнавала лично от нас и передавала привет тем, кто ее распространяет, а некоторую мы узнали от нее, любопытно было послушать, она открыта к обсуждению, как мне показалось, а также владеет информацией).

9. Электроэнергия - при выдаче ключей все будут подключены по постоянной схеме.

10. Расширение Домодедовского шоссе - идет. (Качество работ ТАШ не контролирует, это не ее песошенка, дорога областного значения, застройщик участвует в финансировании работ).

11. Овощебаза -  я так поняла, что было обсуждение ситуации с участием застройщика и владельцами овощебазы, достигнуто ли полное понимание, сложно сказать, но со слов ТАШ мероприятия происходят, стало много легче (рассказала, что даже молились на территории ДМП, теперь такого нет, справедливости ради скажу, что она обещала уважать любую религию, передача информации в налоговую ее не интересует, но просила сообщать в УК, кто сдает квартиры, тут, обещала, позиция с ее стороны будет строгой).

 

Ольга ,ну  а самое интересное я так понимаю на десерт вы оставили ))) что нибудь про ЗОСы ввод  и ключи  есть инфа??? Не томите Ольга)

[Freedom]

Ул. Творчества, округ Ямской, значит мы не городом будем? А чем?

[Сергей79]

да да а сроки примерные плиз