Перейти к содержимому

 


Фотография

Подписан закон.......

новости

Сообщений в теме: 42

#21   яр777

яр777

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 927
  • Имя:сергей
  • Адрес:домодедово парк 2015 год

Отправлено 19 Апрель 2014 - 19:11

а у нас усе так интересно,потому как молчим у тряпочку.да наверное еще с хлороформом)))


  • AniskinMr это нравится


#22   1001

1001

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 262
  • Имя:1

Отправлено 19 Апрель 2014 - 19:32

и закрыть границы для мигрантов из тульской .калужской и иже с ними государствами,которые переводят деньги к себе на родину))))))))))))))) :az:


Может, удивлю, но твоими соседями будут много таких мигрантов, и даже нищебродов из соседних ближайших государств :-)

#23   яр777

яр777

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 927
  • Имя:сергей
  • Адрес:домодедово парк 2015 год

Отправлено 19 Апрель 2014 - 19:35

Может, удивлю, но твоими соседями будут много таких мигрантов, и даже нищебродов из соседних ближайших государств :-)

не удивлюсь,я сам мигрант))))



#24   yurko

yurko

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 994
  • Имя:Урко Джан

Отправлено 19 Апрель 2014 - 21:04

Яр от куда вы?

#25   Паха

Паха

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 2 972
  • Имя:Павел
  • ГородМосква
  • Адрес:101 корпус,

Отправлено 19 Апрель 2014 - 21:19

Нет оО круто бы как... Вообще забугром кажись такие и есть. Помню у нас банки любили брать кредит заграницей под маленький процент и давать кредит тут под большой.. Правда много так лопалось.

 

Вообще всегда строилось много, но сейчас по моему бум. Куда не глянь - новый комплекс. Вот и решило наконец государство внимание обратить на беспредел. Думаю к лучшему. Хотя в нашей стране могут вывернуть наизнанку только так.

В Европе 1.5-2% по ипотеке.


Вот мне очень интересно как это отразится на нашем ЖК ... и чую я что отразится не лучшим образом.....

Чего хорошего сделали не понятно... ну взвинтят цены на ДМД до ну предположим 55-60 тыс. кв.м. ..и что ?? Кто будет покупать там квартиры , откуда застройщику брать средства на строительство не понятно.. он и так в долгах как в шелках... отстроят нам 7 корпусов с садом ( В лучшем случае, а то и вабще не достроят ) и привет .

Смысла дальше строить нет.  

Так это же хорошо,что на наших домах все и закончится.меньше народа-больше кислорода,


  • 1001 это нравится

#26   яр777

яр777

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 927
  • Имя:сергей
  • Адрес:домодедово парк 2015 год

Отправлено 20 Апрель 2014 - 13:59

Яр от куда вы?

спроси лучше где не был))),можно на ты,владивосток.харьков,донецк,пенза,самара,ульяновск,теперь москва.лет не так много 35))).так что 100% мигрант))


у меня 99% что сдадут наши дома.а может и вторую очередь.все не так плохо :az:


  • yurko это нравится

#27   ОльгаДанил

ОльгаДанил

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 576
  • Имя:Ольга

Отправлено 22 Апрель 2014 - 21:48

http://www.m24.ru/articles/43219
Наверное правильнее здесь эту тему озвучить. Прошу Админа убрать из темы об экологии и остальных ужасах мой пост.
Вкратце. Запретят строить типовые панельки уродующие вид Подмосковья. Я значит. .. Значит новые дома которые идут с нами в проекте могут быть не построены? Ясно что можно сменить проект но это приведет к удорожанию. Не останемся ли мы как три тополя без инфраструктуры? Без школы и детского сада. .. потому что проще будет больше там ничего не строить чем менять тип домов. ...
Вот ведь нашла тему на ночь глядя. ..

#28   yurko

yurko

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 994
  • Имя:Урко Джан

Отправлено 22 Апрель 2014 - 21:55

да кто ж им даст задушить с десяток домостроительных комбинатов....?

это так просто новость, ради новости.

 

и у нас вторая очередь это дск1 вполне современные многоэтажки. не страшные)

 

я всё жду как более реальное в МО это  принятие закона на строительство исключительно 9 этажек! ибо нефиг курятники строить! потом дерешься за это несчастное парковочное место возле дома...

ну и пробки пробки... и дятлы соседи совсех сторон делающие ремонт в 17/25 этажах!



#29   ОльгаДанил

ОльгаДанил

    Гуру

  • Активист
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 1 576
  • Имя:Ольга

Отправлено 23 Апрель 2014 - 05:06

да кто ж им даст задушить с десяток домостроительных комбинатов....?
это так просто новость, ради новости.

и у нас вторая очередь это дск1 вполне современные многоэтажки. не страшные)

я всё жду как более реальное в МО это принятие закона на строительство исключительно 9 этажек! ибо нефиг курятники строить! потом дерешься за это несчастное парковочное место возле дома...
ну и пробки пробки... и дятлы соседи совсех сторон делающие ремонт в 17/25 этажах!

Ну дай то Бог. курятники не нужны конечно. Про парковку- увидим когда заселимся))))

#30   kmariya85

kmariya85

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 000
  • Имя:Мария
  • Адрес:ЖК Домодедово-Парк корп.104, 3 подъезд

Отправлено 23 Апрель 2014 - 09:45

Какие серии могут попасть под запрет*

1. Серия дома 83; 83 ЭЛ; 83 ТУЛ 2. Серия дома 135, 135М 3. Серия дома 25 4. Серия дома 121, 121 К, 121 Т 5. Серия дома 60, МЭС-84 6. Серия дома 108 7. Серия дома 90; 90 Я 8. Серия дома С-220 9. Серия дома ТН-90; ТН-2006 10. Серия дома 35 11. Серия дома КОПЭ-Башня 12. Серия дома МЭС-84 13. Серия дома П-3М 14. Серия дома П-46М 15. Серия дома П-111М (111-М) 16. Серия дома ПД-4 17. Серия дома Призма (И-1630) 18. Серия дома 121М-2003С 19. Серия дома С-222, С-220 20. Серия дома ПБ-02, МПСМ 21. Серия дома 90 и 90 ВЛК, 17 ВЛК90-2006 22. Серия дома И-155М 23. Серия дома Д-25Н1 (Домкон-1), Д-23 24. Серия дома И-79-99 25. Серия дома И-155 Башня (И-155-Б) 26. Серия дома И-155МК 27. Серия дома И-155Н 28. Серия дома И-1723 29. Серия дома И-1724 30. Серия дома ИП-46С 31. Серия дома Колос (И-1279, И-1289, И-1303)

Читать полностью: http://top.rbc.ru/ec...14/919539.shtml



#31   yurko

yurko

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 3 994
  • Имя:Урко Джан

Отправлено 23 Апрель 2014 - 09:49

Я тут наших не вижу! А вы?

#32   kmariya85

kmariya85

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 000
  • Имя:Мария
  • Адрес:ЖК Домодедово-Парк корп.104, 3 подъезд

Отправлено 23 Апрель 2014 - 09:51

Я тут наших не вижу! А вы?

Ну в предварительном списке наших нет. ДСК шных вроде тоже



#33   Сергей79

Сергей79

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 844
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Адрес:101 корпус 1 подъезд 13 этаж

Отправлено 23 Апрель 2014 - 09:54

Вроде наших нет

#34   1001

1001

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 262
  • Имя:1

Отправлено 23 Апрель 2014 - 10:39

Подольские есть  :br:



#35   Сергей79

Сергей79

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 844
  • Имя:Сергей
  • ГородМосква
  • Адрес:101 корпус 1 подъезд 13 этаж

Отправлено 23 Апрель 2014 - 11:33

Подольские есть  :br:

Что наши пдск???

#36   1001

1001

    Гуру

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 4 262
  • Имя:1

Отправлено 23 Апрель 2014 - 12:50

Что наши пдск???

нет,  121М, они раньше это строили



#37   Рина

Рина

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 370
  • Имя:Рина
  • ГородДомодедово
  • Адрес:Корпус 105

Отправлено 05 Июль 2016 - 09:49

Президент России Владимир Путин подписал закон о государственной кадастровой оценке. Об этом сообщает МИА «Россия сегодня». Согласно документу, с 1 января 2017 года кадастровой оценкой смогут только специальные государственные ведомства, которые создадут в каждом регионе.

Кадастровая оценка будет проводиться по единой методологии. Это уменьшит количество случаев, когда стоимость объекта рассчитывалась неправильно. Следует отметить, что если ранее кадастровая стоимость не влияла на налоговую нагрузку собственника, то с недавних пор именно исходя из нее происходит расчет налога на недвижимость.

Согласно закону, кадастровая оценка должна проводиться не реже, чем один раз в пять лет, но не чаще, чем один раз в три года (для городов федерального значения этот срок составляет два года).



#38   Рина

Рина

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 370
  • Имя:Рина
  • ГородДомодедово
  • Адрес:Корпус 105

Отправлено 05 Июль 2016 - 09:54

Госдума приняла закон о государственной кадастровой оценке

Госдума в окончательном чтении приняла законопроект, который приостанавливает рыночную переоценку недвижимости до 1 января 2020 года. При этом база для расчета налога на недвижимое имущество будет заморожена по состоянию на начало 2014 года, сообщает МИА «Россия сегодня».

Если после 2014 года переоценка недвижимости уже производилась и после нее стоимость объекта уменьшилась, при расчете налога будет использоваться более низкое значение.

По словам председателя комитета по вопросам собственности Сергея Гаврилова, принятые меры необходимы для того, чтобы обеспечить переход от частной кадастровой оценки к государственной. Новая мера, по мнению чиновников, позволит россиянам сэкономить на налоговых выплатах.


Налог на дачи может вырасти, если их присоединят к населенным пунктам

Не так давно стало известно, что земли дачных товариществ могут войти в состав населенных пунктов. С одной стороны, дачники получат новую инфраструктуру в виде дорог, школ и поликлиник, а также возможность оформить регистрацию в своем загородном доме. С другой, налоговое бремя для владельцев дач может увеличиться, отмечает издание «Коммерсантъ-Деньги».

После включения дачных земель в состав населенных пунктов кадастровая стоимость этих участков, скорее всего, вырастет. А значит, увеличится и налоговая нагрузка на владельцев дачных участков. Планируется, что кадастровая оценка перейдет в руки государства, и оспорить несправедливо назначенную стоимость будет довольно сложно.

Таким образом, россияне, которые не живут на даче постоянно, могут понести убытки из-за нововведения.


 


#39   Рина

Рина

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 370
  • Имя:Рина
  • ГородДомодедово
  • Адрес:Корпус 105

Отправлено 05 Июль 2016 - 10:00

На землях каких категорий можно строить, а на каких нельзя— Категории земель: на каких можно строиться, а на каких нельзя?

 

Отвечает директор cети офисов недвижимости Est-a-Tet Алексей Бернадский:

Продаются в основном земли двух категорий: земли населенных пунктов (ранее земли поселений) и земли сельскохозяйственного назначения. На землях населенных пунктов с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо личного подсобного хозяйства (ЛПХ) можно возводить жилые дома высотой не более трех этажей. Также в этих домах должна жить только одна семья — в этом участки под ИЖС отличаются от земель для малоэтажного строительства. Данные объекты обладают инфраструктурой и должны быть благоустроены (отопление, водоснабжение и т. д.), то есть пригодны для круглогодичного проживания с возможностью регистрации по месту жительства.

Объекты, возведенные на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства, на сегодняшний день априори имеют статус нежилого строения без права проживания и регистрации. Хотя многие из них обладают всеми признаками жилого дома. То есть дом, построенный на таких землях, считается садовым или дачным, а не жилым. Многие коттеджные поселки в Московском регионе возведены на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для дачного строительства либо садоводства. Чтобы зарегистрироваться в них, собственники обязаны провести процедуру по признанию данного дома жилым (благоустроенным и пригодным для проживания) через суд.

Реалии рынка таковы, что предложений по продаже земельных участков под дачное строительство на землях сельскохозяйственного назначения больше предложений объектов ИЖС/ЛПХ на землях населенных пунктов. Их стоимость ниже как раз из-за того, что закон не разрешает строить жилые дома и прописываться в них. По своим конструктивным особенностям многие из коттеджей на сельскохозяйственных землях не отличаются от объектов ИЖС, но покупатели в большинстве своем предпочитают объекты ИЖС. Правда, тарифы на газификацию и электрификацию в дачных или садовых и жилых домах сейчас одинаковы, в этом смысле дачные дома на сельскохозяйственных землях приравнены к жилым.

Отвечает управляющий партнер девелоперской группы «Интегра» Евгений Копылов:

Если не уходить в дебри градостроительного кодекса, правил землепользования и застройки территории, то в нашей стране земли делятся на две основных категории: земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов. Для тех и для других существуют свои виды разрешенного использования (ВРИ).

Сперва нужно определиться, для каких именно целей вам нужен дом: будет ли это дача или место постоянного проживания с возможностью прописки. Для дачи подойдут земли с ВРИ для дачного строительства (хозяйства), садоводства и огородничества. Чаще всего данные ВРИ относятся к землям сельскохозяйственного назначения, реже — к землям населенных пунктов. Такие ВРИ дороже с точки зрения налогов, поскольку их кадастровая стоимость выше стоимости земель для индивидуального жилстроительства, но при этом на землях «для дачи» не нужно получать разрешение на строительство дома. Для таких земель чаще всего нет утвержденных проектов планировки территории, а значит, вы не привязаны к красным линиям застройки и прочим ограничениям.

Вторая группа ВРИ — земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), они относятся к категории земель населенных пунктов. Здесь вам понадобится разрешение на строительство и, скорее всего, придется придерживаться правил, установленных проектом планировки территории и градостроительным планом. Однако налоги здесь ниже, ликвидность выше (на такие земли всегда есть спрос), и ценятся они дороже. Также в этом случае возможна постоянна регистрация (прописка).

Все остальные ВРИ имеют индивидуальную специфику и целый ряд ограничений (подробно можно почитать о них в градостроительном кодексе РФ), поэтому не рекомендую рассматривать их для строительства индивидуального дома.

Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Кристина Адамацкая:

В России строить можно только на землях населенных пунктов с разрешенными видами использования «для индивидуального жилищного строительства», «малоэтажная жилая застройка», «приусадебный участок личного подсобного хозяйства», «блокированная жилая застройка» и землях сельскохозяйственного назначения.

На землях сельхозназначения допускается строительство недвижимости, используемой для сельскохозяйственного производства. Но лучше согласовать строительство с органами местного самоуправления, чтобы постройка не была признана самовольной и в последующем не было принято решение о ее сносе. Если такой дом уже построен, следует обратиться в суд, чтобы строение признали законным.

В очень редких случаях можно добиться законного разрешения на строительство дома на земельных участках другого назначения.

Узнать вид разрешенного использования земельного участка можно на сайте Росреестра. Вы оставляете онлайн-заявку, и в течение пяти дней получаете сведения из государственного кадастра недвижимости. Цена услуги – от 150 рублей.

 


#40   Михаил5

Михаил5

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 7 232
  • Имя:Михаил
  • ГородДмд-парк

Отправлено 05 Июль 2016 - 10:14

Госдума в окончательном чтении приняла законопроект, который приостанавливает рыночную переоценку недвижимости до 1 января 2020 года. При этом база для расчета налога на недвижимое имущество будет заморожена по состоянию на начало 2014 года, сообщает МИА «Россия сегодня».

ха,вот и лазеечку для перекупов сделали) 



 





Ответить



  



Темы с аналогичными тегами: новости

Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2017 DMDPARK.COM