Перейти к содержимому

 


Фотография

Очно-заочное собрание собственников, голосование 23 июля 2016г.


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 146

#117040   winso

winso

    Ярый Активист

  • Пользователи.
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 845
  • Имя:Sergey
  • Городушел
  • Адрес:СССР

Отправлено 07 Июль 2016 - 15:29

*
Популярное сообщение!

Уважаемые соседи.

Почему то никто нигде не упомянул о готовящемся голосовании по нашему дому. Собственно по всем домам.

Сегодня в УК мне дали на подпись вот такой документ:

bul1.jpg bul2.jpg

Документ касается

- выборов совета (представителей наших интересов в УК) дома

- определения типа управления домом

- размера коммунальных платежей

- одобрения текста договора с УК

- согласия на установку видеонаблюдения.

Самое интересное, что при мне пара человек со словами "а это зачем" - под комментарии вида - "ну это совет дома, активисты, ну это про видео, за наш счет" и так далее - подписало.

 

У меня вопросы.

1. Кто эти люди, которые будут от моего имени представлять мои интересы по моей собственности. Я там из списа только одну фамилию по моему знаю. Если они хотят представлять мой интерес - неплохо б чтобы они о себе рассказали, хотя бы кратко, кто они, чем занимаются в жизни, зачем им участие и что они хотят добиться в совете дома для дома и для меня в частности. ну мини - предвыборную программу. особо это касается председателя.

2. Выбор УК или ТСЖ - на данном этапе альтернатив по моему нет. Однако там есть ссылка на проект договора с УК - а где он. Под чем люди подписываются не видя документа?

3. Тариф на содержание наших квартир - 29.72 руб квм. У меня нет пока ни мыслей ни комментариев - может кто прокомментирует эту цифру?

4. по видеонаюлюдению. С одной стороны установка бесплатна. Есть ссылка на 8 камер и схему (проект) - где этот проект? Меня лично интересует - что я получу от этого? а точнее - цель установки данного оборудования, организация реагирования и доступа в материалам. Пример - у меня на подьезде нарисовали бяку. Кто и в какой срок проведет расследование по результатам видеофиксации? У меня уперли ну что нибудь. Или сломали замок на тамбуре - могу ли я получить доступ к материалам, в какой срок, по какой процедуре и тд.

 

Короче. Странный по моему мнению документ, который трактовать потом можно будет как угодно.

Я просто - это касается всего на будущее - от себя предлагаю внимательно смотреть под чем подписываетесь, тем более под документом, который будет определять довольно существенные аспекты жизни нас как собственников.

 

И еще - я углядел пункт "антенна" в квитанции. Все ей пользуются? мне вот она даром не нужна, собираюсь добиться ее исключения из моих платежей.

 


  • kmariya85, Warlock, Шитова и 4 другим это нравится


#118173   winso

winso

    Ярый Активист

  • Пользователи.
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 845
  • Имя:Sergey
  • Городушел
  • Адрес:СССР

Отправлено 16 Июль 2016 - 09:46

*
Популярное сообщение!

Памятки собственникам жилья. Можно куда нибудь в шапку прилепить, если сочтете что польза от них будет. Я сами документы не стал подкладывать - ссылки на яндекс диск. Точно не потеряется

Все в последних редакциях, которые нашел. 2016 в основном год.

Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы - https://yadi.sk/i/E6eziCBStLsvE
ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ - https://yadi.sk/i/JM0Ab18gtLsvv
ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ - https://yadi.sk/i/FrLmpHNptLsvz
ПАМЯТКА по проведению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - https://yadi.sk/d/FRe91sT3tLswR
Справочник собственника жилья в многоквартирном доме: ответы на актуальные вопросы и контактная информация - https://yadi.sk/i/k8T4zE-qtLswT
Управление многоквартирным домом - памятка - https://yadi.sk/d/zNeGl5NgtLswq
Что нужно знать собственнику жилья, чтобы защитить свои права? - https://yadi.sk/d/tDfXFE_htLswy
Новое в законодательстве в сфере управления МКД: чего ждать в 2016 году - https://yadi.sk/d/2317dhBTtLte5


#2   winso

winso

    Ярый Активист

  • Пользователи.
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 845
  • Имя:Sergey
  • Городушел
  • Адрес:СССР

Отправлено 07 Июль 2016 - 15:43

сходил я на сайт УК ДЭЗ Капитал - думал там что то найду про голосование - или документы какие.

увы

Почти 90% сайта - вот такая информация

dez.jpg



#3   kmariya85

kmariya85

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 041
  • Имя:Мария
  • Адрес:ЖК Домодедово-Парк корп.104, 3 подъезд

Отправлено 07 Июль 2016 - 15:43

опять Ук решила в голосовалки поиграться ))) про Видеонаблюдение вообще прикол-а где обещанное за счет УК? договор с УК утвердить который никто не видел.



#4   winso

winso

    Ярый Активист

  • Пользователи.
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 845
  • Имя:Sergey
  • Городушел
  • Адрес:СССР

Отправлено 07 Июль 2016 - 15:53

лично мне хочется увидеть проект системы видеонаблюдения.

Я в общем понимаю почему они собрались ставить за свой счет

 - если у них есть кому ставить, то есть люди на зарплате которым все равно что делать, а зарплата идет - это можно сэкономить примерно половину от моих расчетов.

- очень трудно в массе людей найти согласие, тем более в вопросе о котором понятия не имеют 80% жителей (никого не хочу обидеть, просто каждый спец в своем деле, хотя конечно каждая домохозяйка может управлять государством)

- собрать нужную сумму со всех практически невозможно. Многих нет, ктото уерся и тд.

- если сэкономить на некоторых моментах - аппаратных - можно уложиться в совсем небольшую сумму. Я вот прикидывал - можно в 1000-1500 долларов вполне. Это если считать только по железу и на ем экономить, без инфраструктуры и работ.

 

Оно все хорошо. Но ставится это не для того чтобы хулиганов пугать. Оно должно быть эффективным. А голосовать за 8 камер развешанных на стенах...



#5   winso

winso

    Ярый Активист

  • Пользователи.
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 845
  • Имя:Sergey
  • Городушел
  • Адрес:СССР

Отправлено 07 Июль 2016 - 16:47

Мне вот интересно. я в ДМДП пока бываю раз, ну два в неделю. Многие там живут. Им пофиг чтоль? Почему я то пишу?



#6   kmariya85

kmariya85

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 041
  • Имя:Мария
  • Адрес:ЖК Домодедово-Парк корп.104, 3 подъезд

Отправлено 07 Июль 2016 - 17:15

голосование по всем корпусам открыли похоже, при этом бланки полностью не по ЖК РФ, короч мы их будем посылать, у нас свои бланки в 104. Голосовалка полностью в интересах УК-. Видео, тарифы, и договор, все утвердить!



#7   winso

winso

    Ярый Активист

  • Пользователи.
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 845
  • Имя:Sergey
  • Городушел
  • Адрес:СССР

Отправлено 07 Июль 2016 - 17:26


у нас свои бланки в 104

вы свои бланки то выложите....



#8   APOLLO

APOLLO

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 600
  • Имя:Владимир
  • Адрес:102

Отправлено 07 Июль 2016 - 17:28

 

 

И еще - я углядел пункт "антенна" в квитанции. Все ей пользуются? мне вот она даром не нужна, собираюсь добиться ее исключения из моих платежей.

 

Ответ на письмо от uk-kapital.com насчет пункта антенна.

--------------------------------------------------------------------------

Антенна будет исключена.

С уважением,
Владимир Егоров
[email protected]



#9   kmariya85

kmariya85

    Гуру

  • Модераторы
  • Cообщений: 2 041
  • Имя:Мария
  • Адрес:ЖК Домодедово-Парк корп.104, 3 подъезд

Отправлено 07 Июль 2016 - 17:30

вы свои бланки то выложите....

наш вот, кроме этого было собрание и объявление....

Прикрепленные файлы



#10   dnl8

dnl8

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 463
  • Имя:Даниил

Отправлено 07 Июль 2016 - 17:30

да, выложите бланки 104 - а то особняком как то все получается.  а голосование ни о чем, что за люди, что за договор?



#11   LiraKas

LiraKas

    Ярый Активист

  • Заблокированные
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 576
  • Имя:Лира
  • ГородДомодедово
  • Адрес:Домодедово-парк, 101,111 корп.

Отправлено 07 Июль 2016 - 17:32

Мне лично ничего на подпись не давали!

Я этих людей тоже не знаю, а представлять наши интересы должны люди, которых мы хотя бы знаем, я уж не говорю те, кому мы доверяем....

 

Я против УК, который даже элементарно экстренные вопросы решить не может, но зато исправно включает в квитанцию непонятного размера платежи за непонятно что, да и еще ключи от почтового ящика на дают, пока все не оплатишь!!! Это с какого-такого перепуга???!!!



#12   anaplaksik

anaplaksik

    Местный

  • Пользователи
  • PipPipPipPip
  • Cообщений: 233
  • Имя:Анастасия Девятень
  • Адрес:бульвар Строителей д.2 к.1

Отправлено 07 Июль 2016 - 17:32

На самом деле все интересующие вопросы, непонимания и прочие моменты на счет голосования можно узнавать непосредственно в УК.

Что касается выбора людей, представляющие интересы - это нормальная практика. У нас дома есть старшие по подъездам, которые работают в двустороннем режиме - доносят информацию от УК до собственников, от собственников до УК. Но и так же никто не мешает собственникам задавать вопросы непосредственно управляющей компании. Если таковые имеются.

Хотя у нас это все проходит немного в другом режиме. Сбор всех собственников дома, общее обсуждение насущных вопросов, постановка задач и предложений. Старшие формируют голосовалки, раздают всем собственникам своего подъезда. Собственники заполняют, отдают старшим, те относят в УК.



#13   sergiook777

sergiook777

    Постоялец

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • Cообщений: 30
  • Имя:Sergey
  • Адрес:103

Отправлено 07 Июль 2016 - 18:26

А они потом не добавят ежемесячный платеж за видео? В чем собственно и заключается существование УК...?

. PowerFive .



#14   СашаОлеся

СашаОлеся

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 332
  • Имя:Олеся
  • Адрес:107, 2 подъезд

Отправлено 07 Июль 2016 - 19:05


3. Тариф на содержание наших квартир - 29.72 руб квм. У меня нет пока ни мыслей ни комментариев - может кто прокомментирует эту цифру?

........


И еще - я углядел пункт "антенна" в квитанции. Все ей пользуются? мне вот она даром не нужна, собираюсь добиться ее исключения из моих платежей.

 

Цифра из конкурсной документации, но по 101. Это либо ошибка, либо они взяли тариф по 101 за основу, у 101 по конкурсу самый высокий тариф. У 102 25,55
 

Антенна есть с апрельских квитанций, лично у меня тогда же она и закончилась после заявление на отказ и перерасчет. Можете также написать заявление.

 

А они потом не добавят ежемесячный платеж за видео? В чем собственно и заключается существование УК...?

. PowerFive .

 

В бланке голосования уже прописан тариф - 40 рублей с помещения.



#15   array38

array38

    Ярый Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 798
  • Имя:Артём
  • ГородДомодедово
  • Адрес:106 корпус

Отправлено 07 Июль 2016 - 19:17

Это обсуждение относится только к сданным корпусам? К 106 не относится?

. Philips V377 .



#16   Тигран

Тигран

    Постоялец

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 66
  • Имя:Тигран

Отправлено 07 Июль 2016 - 19:46

уважаемые соседи,так собрание созывается для того,чтобы высказать своё мнение по данному вопросу,а договор вступает в силу после его подписания,если какой-то пункт не актуален,можно обсудить изменение данного пункта.



#17   Тигран

Тигран

    Постоялец

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 66
  • Имя:Тигран

Отправлено 07 Июль 2016 - 19:50

Уважаемые соседи.

Почему то никто нигде не упомянул о готовящемся голосовании по нашему дому. Собственно по всем домам.

Сегодня в УК мне дали на подпись вот такой документ:

attachicon.gifbul1.jpgattachicon.gifbul2.jpg

Документ касается

- выборов совета (представителей наших интересов в УК) дома

- определения типа управления домом

- размера коммунальных платежей

- одобрения текста договора с УК

- согласия на установку видеонаблюдения.

Самое интересное, что при мне пара человек со словами "а это зачем" - под комментарии вида - "ну это совет дома, активисты, ну это про видео, за наш счет" и так далее - подписало.

 

У меня вопросы.

1. Кто эти люди, которые будут от моего имени представлять мои интересы по моей собственности. Я там из списа только одну фамилию по моему знаю. Если они хотят представлять мой интерес - неплохо б чтобы они о себе рассказали, хотя бы кратко, кто они, чем занимаются в жизни, зачем им участие и что они хотят добиться в совете дома для дома и для меня в частности. ну мини - предвыборную программу. особо это касается председателя.

2. Выбор УК или ТСЖ - на данном этапе альтернатив по моему нет. Однако там есть ссылка на проект договора с УК - а где он. Под чем люди подписываются не видя документа?

3. Тариф на содержание наших квартир - 29.72 руб квм. У меня нет пока ни мыслей ни комментариев - может кто прокомментирует эту цифру?

4. по видеонаюлюдению. С одной стороны установка бесплатна. Есть ссылка на 8 камер и схему (проект) - где этот проект? Меня лично интересует - что я получу от этого? а точнее - цель установки данного оборудования, организация реагирования и доступа в материалам. Пример - у меня на подьезде нарисовали бяку. Кто и в какой срок проведет расследование по результатам видеофиксации? У меня уперли ну что нибудь. Или сломали замок на тамбуре - могу ли я получить доступ к материалам, в какой срок, по какой процедуре и тд.

 

Короче. Странный по моему мнению документ, который трактовать потом можно будет как угодно.

Я просто - это касается всего на будущее - от себя предлагаю внимательно смотреть под чем подписываетесь, тем более под документом, который будет определять довольно существенные аспекты жизни нас как собственников.

 

И еще - я углядел пункт "антенна" в квитанции. Все ей пользуются? мне вот она даром не нужна, собираюсь добиться ее исключения из моих платежей.

я так понял Вы сходили в УК и Вам вручили документ,если это так,так почему бы не сходить ещё раз и уточнить там всё,что касаемо вашего вопроса?



#18   Тигран

Тигран

    Постоялец

  • Заблокированные
  • PipPipPip
  • Cообщений: 66
  • Имя:Тигран

Отправлено 07 Июль 2016 - 20:04

Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме
(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)
 
III. Несение собственниками помещений общих расходов на содержание и ремонт общего имущества
 
30. Содержание общего имущества обеспечивается:
 
а) собственниками помещений - за счет собственных средств;
 
б) собственниками жилых помещений - гражданами, имеющими право на субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, - за счет собственных средств с использованием предоставленных им субсидий;
 
в) собственниками жилых помещений - физическими лицами, получившими (получающими) в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления компенсацию расходов (части расходов) на оплату жилых помещений и коммунальных услуг или на денежные выплаты, предоставляемые в качестве мер социальной поддержки граждан по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, предоставляемых из соответствующих бюджетов, - за счет собственных средств с использованием компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг или соответствующих денежных выплат;
 
г) собственниками жилых помещений - гражданами, получившими (получающими) льготы по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, до внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилых помещений и коммунальных услуг на порядок предоставления в соответствии со статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсаций - за счет собственных средств с учетом скидок, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, принятыми до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, и субвенций, предоставляемых из соответствующих бюджетов на осуществление целевых расходов, связанных с предоставлением указанных скидок.
 
31. При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.


#19   dnl8

dnl8

    Активист

  • Пользователи
  • PipPipPipPipPip
  • Cообщений: 463
  • Имя:Даниил

Отправлено 07 Июль 2016 - 20:50

я так понял Вы сходили в УК и Вам вручили документ,если это так,так почему бы не сходить ещё раз и уточнить там всё,что касаемо вашего вопроса?

 Люди пишут сюда всю информацию, потому что если по одному ходить в ук - они воды в уши нальют, или еще как нибудь заговорят - и недовольных станет меньше, как было с получением ключей



#20   winso

winso

    Ярый Активист

  • Пользователи.
  • PipPipPipPipPipPip
  • Cообщений: 845
  • Имя:Sergey
  • Городушел
  • Адрес:СССР

Отправлено 07 Июль 2016 - 22:06


Вы сходили в УК и Вам вручили документ,если это так,так почему бы не сходить ещё раз и уточнить там всё,что касаемо вашего вопроса?

основные мои претензии:

- мне именно вручили и просили подписать. Не предоставив никаких приложений. С комменетарием "огромная личная просьба, подпишите пожалуйста, очень надо".

- я видел, как народ подписывает не глядя. Это еще одна претензия

- ни на сайте УК, ни на щитах обьявлений я не увидел ни информации о данном мероприятии, ни документов, на которые есть ссылки в данном бюллетене.

- если УК будет подробно обьяснять всем заинтересованным все вопросы лично - оно будет этим заниматьсЯ 50% своего времени.

 

Общее мнение - ТАК не организовываются данные мероприятия. Выглядит как - быстренько собрать подписи с заранее предусмотренным результатом, или стихийное бедствие у которого нет ни организатора, ни ответственного. Или просто нет указанных документов, с расчетом что к 23 как то сверстается, а основная масса уже подпишет ну и ладненько.

Я против любого из описанных вариантов развития.


  • kmariya85 это нравится




Количество пользователей, читающих эту тему: 4

0 пользователей, 4 гостей, 0 анонимных

Copyright © 2020 DMDPARK.COM